ドイツの不動産法制は、日本が採用する法体系とは根本的に異なる思想に基づいて構築されています。特に、日本の民法が土地と建物を独立した不動産として扱うのに対し、ドイツ民法（BGB）は「土地と建物の一体性の原則」を基本とし、建物は原則として土地の構成部分とされます。この物権法の基礎的な違いが、担保設定や権利移転の構造に決定的な影響を与えます。 さらに、ドイツの不動産取引は、公的記録の信頼性を極めて重視し … 続きを読む ドイツの不動産関連の法制度を弁護士が解説