{"id":58383,"date":"2023-10-05T15:32:13","date_gmt":"2023-10-05T06:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/da\/?p=58383"},"modified":"2024-01-25T17:11:12","modified_gmt":"2024-01-25T08:11:12","slug":"reputational-damage-countermeasures-mansion-review","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review","title":{"rendered":"Hvor trov\u00e6rdig er anmeldelser af lejlighedskomplekser? Om beskyttelse mod rygteskader for\u00e5rsaget af mund til mund-anmeldelser"},"content":{"rendered":"\n<p>&#8220;Lejlighedsanmeldelser&#8221; er en informationsudbydende hjemmeside, hvor man kan finde forskellige detaljerede oplysninger om fast ejendom, herunder brugeranmeldelser. Det er en meget nyttig ressource, n\u00e5r man skal k\u00f8be eller leje fast ejendom.<\/p>\n\n\n\n<p>P\u00e5 den anden side, er der mange, der m\u00e5ske undrer sig over, hvor p\u00e5lidelige disse oplysninger er.<\/p>\n\n\n\n<p>For ejere af fast ejendom kan der ogs\u00e5 opst\u00e5 ulemper, s\u00e5som at brugere, der har l\u00e6st negative anmeldelser, kan v\u00e6re tilbageholdende med at indg\u00e5 en kontrakt om den p\u00e5g\u00e6ldende ejendom. Dette kan ske, hvis ejendommen har lidt omd\u00f8mmeskade p\u00e5 grund af injurierende anmeldelser.<\/p>\n\n\n\n<p>I denne artikel vil vi diskutere p\u00e5lideligheden af lejlighedsanmeldelser og foranstaltninger mod omd\u00f8mmeskade for\u00e5rsaget af anmeldelser og lignende.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Hvad_er_en_lejlighedsanmeldelse\" title=\"Hvad er en lejlighedsanmeldelse?\">Hvad er en lejlighedsanmeldelse?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Anmeldelser_af_lejlighedskomplekser\" title=\"Anmeldelser af lejlighedskomplekser\">Anmeldelser af lejlighedskomplekser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Trovaerdigheden_af_lejlighedsanmeldelser\" title=\"Trov\u00e6rdigheden af lejlighedsanmeldelser\">Trov\u00e6rdigheden af lejlighedsanmeldelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Overvejelser_om_omdommeskade_i_forbindelse_med_lejlighedsanmeldelser\" title=\"Overvejelser om omd\u00f8mmeskade i forbindelse med lejlighedsanmeldelser\">Overvejelser om omd\u00f8mmeskade i forbindelse med lejlighedsanmeldelser<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Anmeldelse_der_siger_%E2%80%9CStojen_om_natten_er_forfaerdelig_pa_grund_af_lav_kvalitet_af_beboerne%E2%80%9D\" title=\"Anmeldelse der siger &#8220;St\u00f8jen om natten er forf\u00e6rdelig p\u00e5 grund af lav kvalitet af beboerne&#8221;\">Anmeldelse der siger &#8220;St\u00f8jen om natten er forf\u00e6rdelig p\u00e5 grund af lav kvalitet af beboerne&#8221;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Anmeldelse_der_siger_%E2%80%9CForvaltningen_af_ejendomsadministrator_eller_ejendomsforvaltningsselskab_er_ikke_tilstraekkelig%E2%80%9D\" title=\"Anmeldelse der siger &#8220;Forvaltningen af ejendomsadministrator eller ejendomsforvaltningsselskab er ikke tilstr\u00e6kkelig&#8221;\">Anmeldelse der siger &#8220;Forvaltningen af ejendomsadministrator eller ejendomsforvaltningsselskab er ikke tilstr\u00e6kkelig&#8221;<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Sadan_fjerner_du_overtraedelser_af_reglerne_i_anmeldelser_af_lejligheder\" title=\"S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder\">S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Sadan_anmoder_du_om_fjernelse_af_ulovlige_anmeldelser_pa_lejlighedsportaler_gennem_retssager\" title=\"S\u00e5dan anmoder du om fjernelse af ulovlige anmeldelser p\u00e5 lejlighedsportaler gennem retssager\">S\u00e5dan anmoder du om fjernelse af ulovlige anmeldelser p\u00e5 lejlighedsportaler gennem retssager<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Fjernelse_ved_midlertidig_foranstaltning\" title=\"Fjernelse ved midlertidig foranstaltning\">Fjernelse ved midlertidig foranstaltning<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Identifikation_af_indlaeggers_via_midlertidige_foranstaltninger\" title=\"Identifikation af indl\u00e6ggers via midlertidige foranstaltninger\">Identifikation af indl\u00e6ggers via midlertidige foranstaltninger<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Processen_for_at_kraeve_erstatning_fra_forfatteren_af_en_ondsindet_anmeldelse\" title=\"Processen for at kr\u00e6ve erstatning fra forfatteren af en ondsindet anmeldelse\">Processen for at kr\u00e6ve erstatning fra forfatteren af en ondsindet anmeldelse<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Inden_du_hyrer_en_specialist_til_at_handtere_omdommeskader_Vaer_opmaerksom_pa_ulovlige_ikke-advokatvirksomheder\" title=\"Inden du hyrer en specialist til at h\u00e5ndtere omd\u00f8mmeskader: V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5 ulovlige ikke-advokatvirksomheder\">Inden du hyrer en specialist til at h\u00e5ndtere omd\u00f8mmeskader: V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5 ulovlige ikke-advokatvirksomheder<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Opsummering_Kontakt_en_advokat_ved_problemer_forarsaget_af_mund_til_mund-anmeldelser\" title=\"Opsummering: Kontakt en advokat ved problemer for\u00e5rsaget af mund til mund-anmeldelser\">Opsummering: Kontakt en advokat ved problemer for\u00e5rsaget af mund til mund-anmeldelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Vores_kontors_tiltag\" title=\"Vores kontors tiltag\">Vores kontors tiltag<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hvad_er_en_lejlighedsanmeldelse\"><\/span>Hvad er en lejlighedsanmeldelse?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lejlighedsanmeldelse [ja]<\/a> er en hjemmeside med information om lejligheder, der drives af <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.one-of-a-kind.co.jp\/\" target=\"_blank\">One of a kind inc.<\/a>, og dens styrke ligger i m\u00e6ngden af data og det omfattende indhold.<\/p>\n\n\n\n<p>Udover at kunne se tidligere salgs- og lejepriser for lejligheder og lejlighedsbygninger i hele landet, kan du ogs\u00e5 tjekke den aktuelle rimelige pris for den lejlighed, du er interesseret i. Desuden kan du se anmeldelser, oversigter, billeder og kortinformation om ejendommene, hvilket er nyttigt for dem, der er p\u00e5 udkig efter en ejendom.<\/p>\n\n\n\n<p>P\u00e5 dette websted vurderes ejendommene efter en afvigelsesv\u00e6rdi, og det er ogs\u00e5 muligt at se ranglister inden for hver region. For ejendomsejere tilbyder de gratis vurderinger ved salg eller udlejning.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Anmeldelser_af_lejlighedskomplekser\"><\/span>Anmeldelser af lejlighedskomplekser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Anmeldelserne fra brugere af lejlighedskompleks-anmeldelser er forskellige.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>&#8220;Det var godt at finde ud af, at der var en forskel mellem det bel\u00f8b, som ejendomsm\u00e6glerfirmaet foreslog for salget af min lejlighed, og den faktiske v\u00e6rdi af ejendommen.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Da jeg skulle k\u00f8be en lejlighed, blev jeg presset af ejendomsm\u00e6glerfirmaet til at skynde mig med k\u00f8bet. Takket v\u00e6re lejlighedskompleks-anmeldelserne fandt jeg ud af, at den ejendom, som ejendomsm\u00e6glerfirmaet sagde var en god handel, faktisk var dyrere end markedsprisen.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Brugeranmeldelserne er realistiske, hvilket hj\u00e6lper med at tr\u00e6ffe beslutninger om k\u00f8b.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Disse er nogle af de positive anmeldelser, vi har modtaget.<\/p>\n\n\n\n<p>Det ser ud til, at lejlighedskompleks-anmeldelserne is\u00e6r er blevet h\u00f8jt vurderet for at have hjulpet dem, der var bekymrede for, at deres eneste kilde til information var ejendomsm\u00e6glerfirmaer, med at forst\u00e5 den faktiske situation og udvide deres valgmuligheder i forbindelse med b\u00e5de k\u00f8b og salg.<\/p>\n\n\n\n<p>P\u00e5 den anden side har vi ogs\u00e5 modtaget nogle negative anmeldelser, s\u00e5som:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>&#8220;Det er sv\u00e6rt at forst\u00e5, at man skal g\u00e5 til HOME4U for en samlet vurdering.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Jeg er utilfreds med de h\u00e5rde anmeldelser af lejlighedskomplekset, jeg planl\u00e6gger at s\u00e6lge.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Disse er nogle af de negative anmeldelser, vi har modtaget.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trovaerdigheden_af_lejlighedsanmeldelser\"><\/span>Trov\u00e6rdigheden af lejlighedsanmeldelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lejlighedsanmeldelser er en service, der giver dig mulighed for at bekr\u00e6fte fremragende information baseret p\u00e5 b\u00e5de tal beregnet ved hj\u00e6lp af big data og AI, og realistisk information fra beboernes anmeldelser.<\/p>\n\n\n\n<p>Data genereret ved hj\u00e6lp af &#8220;Big Data x AI&#8221; beregnes ud fra forskellige vinkler, herunder salgsinformation, pris\u00e6ndringshistorik, ejendomsmarkedsv\u00e6rdier og \u00f8konomiske forhold, og forudsiger fremtidige priser baseret p\u00e5 ti \u00e5rs akkumulerede data. Denne omfattende og detaljerede data er meget efterspurgt i ejendomsbranchen og synes at have opn\u00e5et tillid fra mange virksomheder.<\/p>\n\n\n\n<p>Det kan siges, at dataens trov\u00e6rdighed er h\u00f8j, da det giver brugerne mulighed for at opn\u00e5 den bedste l\u00f8sning ud fra rigelige informationer.<\/p>\n\n\n\n<p>Imidlertid kan der v\u00e6re tvivl om trov\u00e6rdigheden af anmeldelser indsendt af beboere, da de kan indeholde personlige meninger og ubegrundede spekulationer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Overvejelser_om_omdommeskade_i_forbindelse_med_lejlighedsanmeldelser\"><\/span>Overvejelser om omd\u00f8mmeskade i forbindelse med lejlighedsanmeldelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/pixta_55540653_M-1024x682.jpg\" alt=\"Overvejelser om omd\u00f8mmeskade i forbindelse med lejlighedsanmeldelser\" class=\"wp-image-8186\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Rollen af anmeldelser i lejlighedsanmeldelser er &#8220;at give lejlighedsinformation, der kan bruges som reference ved ejendomshandler&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Men der kan v\u00e6re tilf\u00e6lde, hvor kritiske anmeldelser om en ejendom bliver indsendt. Anmeldelser er i h\u00f8j grad baseret p\u00e5 indsenderens subjektive synspunkt, og det er uundg\u00e5eligt, at de indeholder b\u00e5de gode og d\u00e5rlige aspekter.<\/p>\n\n\n\n<p>Selvf\u00f8lgelig er det ikke tilladt at kr\u00e6nke privatlivet eller at bagtale specifikke ejendomme eller personer. I &#8220;indsendelsesreglerne&#8221; for lejlighedsanmeldelser er det klart angivet, at f\u00f8lgende typer indl\u00e6g er upassende:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Angreb, bagvaskelse eller kritik af lejligheder, personer, regioner eller virksomheder<\/li>\n\n\n\n<li>Indl\u00e6g af rygter, hvis sandhed er ukendt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Anmeldelse_der_siger_%E2%80%9CStojen_om_natten_er_forfaerdelig_pa_grund_af_lav_kvalitet_af_beboerne%E2%80%9D\"><\/span>Anmeldelse der siger &#8220;St\u00f8jen om natten er forf\u00e6rdelig p\u00e5 grund af lav kvalitet af beboerne&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>For eksempel, overvej et indl\u00e6g, der siger &#8220;St\u00f8jen om natten er forf\u00e6rdelig p\u00e5 grund af lav kvalitet af beboerne&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Dette indl\u00e6g er tydeligvis kritisk over for beboerne, og det er sv\u00e6rt at freml\u00e6gge objektive beviser, der kan bekr\u00e6fte, at &#8220;kvaliteten af beboerne er lav&#8221;. At g\u00f8re definitive udsagn om ting, der kan \u00e6ndre sig afh\u00e6ngigt af individets indtryk og opfattelse, kan uretf\u00e6rdigt s\u00e5re beboerne.<\/p>\n\n\n\n<p>Der er ogs\u00e5 en risiko for, at selv de beboere, der har god opf\u00f8rsel, kan blive betragtet som d\u00e5rligt opf\u00f8rte af naboer og andre, og s\u00e5danne indl\u00e6g betragtes som upassende.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Anmeldelse_der_siger_%E2%80%9CForvaltningen_af_ejendomsadministrator_eller_ejendomsforvaltningsselskab_er_ikke_tilstraekkelig%E2%80%9D\"><\/span>Anmeldelse der siger &#8220;Forvaltningen af ejendomsadministrator eller ejendomsforvaltningsselskab er ikke tilstr\u00e6kkelig&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Desuden kan en anmeldelse, der siger &#8220;Forvaltningen af ejendomsadministrator eller ejendomsforvaltningsselskab er ikke tilstr\u00e6kkelig&#8221;, potentielt v\u00e6re kritisk over for ejendomsforvaltningsselskabet eller ejendomsadministrator.<\/p>\n\n\n\n<p>At sige &#8220;forvaltningen er utilstr\u00e6kkelig&#8221; kan v\u00e6re kritik baseret p\u00e5 ubegrundede spekulationer. S\u00e5danne anmeldelser kan f\u00f8re til omd\u00f8mmeskade for forvaltningsselskabet, og der er en risiko for, at de kan miste betydelig social tillid p\u00e5 grund af disse indl\u00e6g.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sadan_fjerner_du_overtraedelser_af_reglerne_i_anmeldelser_af_lejligheder\"><\/span>S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Hvis du \u00f8nsker at fjerne en anmeldelse, der kan betragtes som \u00e6rekr\u00e6nkende, skal du f\u00f8rst indsende en anmodning om fjernelse til webstedet.<\/p>\n\n\n\n<p>Du skal indsende en anmodning om fjernelse fra kontaktformularen p\u00e5 lejlighedsanmeldelseswebstedet.<\/p>\n\n\n\n<p>V\u00e6lg &#8220;4. Anmodning om fjernelse af indl\u00e6g&#8221; og udfyld de n\u00f8dvendige oplysninger.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/a60c565daf609e7e3cf047a48635c7e7-671x1024.png\" alt=\"S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder\" class=\"wp-image-8165\" style=\"width:642px;height:980px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kontaktformular for lejlighedsanmeldelser [ja]<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Men bare fordi du har indsendt en anmodning om fjernelse, betyder det ikke n\u00f8dvendigvis, at den vil blive fjernet.<\/p>\n\n\n\n<p>Webstedets operat\u00f8r vil gennemg\u00e5 det, og anmeldelser, som de vurderer ikke har behov for at blive fjernet, vil ikke blive fjernet.<\/p>\n\n\n\n<p>Der vil ikke blive givet nogen rapport om, hvorvidt den anmodede sag er blevet fjernet eller ej, s\u00e5 hvis den stadig ikke er fjernet efter en vis periode fra anmodningen, m\u00e5 man antage, at operat\u00f8ren har vurderet, at der ikke er behov for fjernelse.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e5r du anmoder om fjernelse, skal du huske, at hvis du angiver, at det overtr\u00e6der forbudte handlinger i brugsbetingelserne, er der en st\u00f8rre chance for succes.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>Forbudte handlinger<br>Vores firma forbyder brugere at udf\u00f8re handlinger, der falder ind under f\u00f8lgende punkter, eller hvis vores firma vurderer, at der er en risiko for det. Hvis vores firma vurderer, at en bruger har indsendt en kommentar, der indeholder de nedenst\u00e5ende punkter, kan vi efter vores sk\u00f8n fjerne eller redigere den uden forudg\u00e5ende varsel, eller v\u00e6lge ikke at offentligg\u00f8re den. Bem\u00e6rk, at vores firma ikke vil rapportere til den p\u00e5g\u00e6ldende bruger, hvis vi har fjernet eller redigeret noget.<\/p>\n<cite><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/agreement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Brugsbetingelser (uddrag) | Lejlighedsanmeldelser [ja]<\/a><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/e5b0ecbebecc382e38568dc0d0d11f0d.png\" alt=\"S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder\" class=\"wp-image-8160\" style=\"width:763px;height:570px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/51fa18675a8e430190f5e0064b19a4b9.png\" alt=\"S\u00e5dan fjerner du overtr\u00e6delser af reglerne i anmeldelser af lejligheder\" class=\"wp-image-8161\" style=\"width:844px;height:333px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/agreement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Uddrag fra brugsbetingelserne for lejlighedsanmeldelser [ja]<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>For eksempel, en kommentar som &#8220;Jeg kan ikke f\u00f8le mig tryg i denne ejendom, fordi v\u00e6ggene er s\u00e5 tynde, at jeg kan h\u00f8re naboens stemme&#8221; er sandsynligvis ikke baseret p\u00e5 en faktisk m\u00e5ling og sammenligning af v\u00e6gtykkelsen.<\/p>\n\n\n\n<p>Det kan betragtes som et indl\u00e6g, der ikke er baseret p\u00e5 fakta, og det er sandsynligt, at det falder ind under &#8220;2. Handlinger, der skriver eller sender indhold til denne tjeneste, der ikke kan bekr\u00e6ftes som sandt&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis du for eksempel har skrevet en anmeldelse, der siger &#8220;Der er mange udl\u00e6ndinge, s\u00e5 der er ingen ordentlig affaldsh\u00e5ndtering&#8221;, selvom der faktisk ikke bor nogen udl\u00e6ndinge der, er det sandsynligt, at det simpelthen er en falsk indsendelse og overtr\u00e6der &#8220;1. Handlinger, der skriver eller sender indhold til denne tjeneste, der er i strid med fakta&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sadan_anmoder_du_om_fjernelse_af_ulovlige_anmeldelser_pa_lejlighedsportaler_gennem_retssager\"><\/span>S\u00e5dan anmoder du om fjernelse af ulovlige anmeldelser p\u00e5 lejlighedsportaler gennem retssager<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_541338301-1024x637.jpg\" alt=\"S\u00e5dan anmoder du om fjernelse af ulovlige anmeldelser p\u00e5 lejlighedsportaler gennem retssager\" class=\"wp-image-8196\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Hvis en anmeldelse p\u00e5 en lejlighedsportal er ulovlig, er det almindeligt at p\u00e5st\u00e5 \u00e6reskr\u00e6nkelse og anmode om fjernelse.<\/p>\n\n\n\n<p>Men for at \u00e6reskr\u00e6nkelse kan finde sted i en anmeldelse, er det n\u00f8dvendigt at p\u00e5pege en faktisk omst\u00e6ndighed, der skader modpartens sociale omd\u00f8mme i et milj\u00f8, hvor et ubestemt antal mennesker kan se det.<\/p>\n\n\n\n<p>Denne faktiske omst\u00e6ndighed skal v\u00e6re falsk, og hvis det p\u00e5pegede er sandt, eller hvis der er en gyldig grund til at tro, at det er sandt, vil \u00e6reskr\u00e6nkelse ikke finde sted.<\/p>\n\n\n\n<p>Vi forklarer detaljeret om kravene for \u00e6reskr\u00e6nkelse i artiklen nedenfor.<\/p>\n\n\n\n<p>Relateret artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hvad er betingelserne for at sags\u00f8ge for \u00e6reskr\u00e6nkelse? Forklaring af krav og gennemsnitlig kompensation [ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>For eksempel, hvis der er et indl\u00e6g, der siger &#8220;Jeg opdagede, at beboeren i lejlighed 202 kiggede ind i et andet rum&#8221;, kan det betragtes som en overtr\u00e6delse af den mindre straffelov (den japanske mindre straffelov), og dermed en anmeldelse, der skader den sociale kredit. Hvis denne faktiske omst\u00e6ndighed ikke er sand, er der en meget h\u00f8j sandsynlighed for, at \u00e6reskr\u00e6nkelse vil finde sted.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fjernelse_ved_midlertidig_foranstaltning\"><\/span>Fjernelse ved midlertidig foranstaltning<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e5r man anmoder om fjernelse af ulovligt indhold gennem retten, er det almindeligt at indgive en anmodning om midlertidig foranstaltning.<\/p>\n\n\n\n<p>En midlertidig foranstaltning er en hurtig og enkel procedure sammenlignet med en retssag, og en konklusion kan n\u00e5s inden for omkring en m\u00e5ned, hvorefter retten vil udstede en fjernelsesordre til webstedet.<\/p>\n\n\n\n<p>For at forhindre spredning af rygteskader er det n\u00f8dvendigt at fjerne den relevante anmeldelse s\u00e5 hurtigt som muligt, s\u00e5 der er en stigning i tilf\u00e6lde, hvor man reagerer hurtigt ved hj\u00e6lp af midlertidige foranstaltninger.<\/p>\n\n\n\n<p>Imidlertid, selvom der ikke f\u00f8res en retssag, er det n\u00f8dvendigt med en juridisk argumentation om, hvilke rettigheder der er kr\u00e6nket, og hvorfor de kan siges at v\u00e6re kr\u00e6nket. Det er sv\u00e6rt for folk uden juridisk viden at g\u00f8re dette p\u00e5 egen h\u00e5nd, s\u00e5 det anbefales at s\u00f8ge hj\u00e6lp fra en advokat.<\/p>\n\n\n\n<p>Relateret artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hvad er den vigtige &#8220;midlertidige fjernelsesforanstaltning&#8221; i forbindelse med bek\u00e6mpelse af bagvaskelse? [ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identifikation_af_indlaeggers_via_midlertidige_foranstaltninger\"><\/span>Identifikation af indl\u00e6ggers via midlertidige foranstaltninger<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Hvis indholdet er for d\u00e5rligt og faktisk for\u00e5rsager en form for skade, kan du ikke kun \u00f8nske at f\u00e5 det fjernet, men ogs\u00e5 \u00f8nske at kr\u00e6ve erstatning fra indl\u00e6ggeren.<\/p>\n\n\n\n<p>For at indlede en erstatningssag mod indl\u00e6ggeren, skal du have deres fulde navn og adresse.<\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke kun muligt at anmode om fjernelse af anmeldelser, men ved hj\u00e6lp af midlertidige foranstaltninger kan du ogs\u00e5 identificere den person, der har indsendt den \u00e6rekr\u00e6nkende anmeldelse.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00f8rst anmoder du webstedets operat\u00f8r om at afsl\u00f8re indl\u00e6ggerens IP-adresse.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e5r du har f\u00e5et tilladelse til at f\u00e5 indl\u00e6ggerens IP-adresse, anmoder du derefter internetudbyderen om at afsl\u00f8re information.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis din anmodning om information fra internetudbyderen godkendes, vil indl\u00e6ggerens navn og adresse blive afsl\u00f8ret, hvilket g\u00f8r det muligt at indlede en erstatningssag mod dem. For detaljer om proceduren, se venligst den f\u00f8lgende artikel.<\/p>\n\n\n\n<p>Relateret artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hvad er en anmodning om afsl\u00f8ring af afsenderinformation? En advokat forklarer hvordan og hvad man skal v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5 [ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Processen_for_at_kraeve_erstatning_fra_forfatteren_af_en_ondsindet_anmeldelse\"><\/span>Processen for at kr\u00e6ve erstatning fra forfatteren af en ondsindet anmeldelse<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Hvis forfatteren kan identificeres gennem en anmodning om offentligg\u00f8relse af afsenderinformation, kan du kr\u00e6ve erstatning fra forfatteren gennem afsendelse af et bevisbrev eller en retssag.<\/p>\n\n\n\n<p>Generelt forts\u00e6tter du med at r\u00e5df\u00f8re dig med en advokat efter identifikationen af forfatteren, og h\u00e5ndterer afsendelsen af bevisbrevet, indledningen af retssagen, og m\u00f8dedatoer i retssagsprocessen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inden_du_hyrer_en_specialist_til_at_handtere_omdommeskader_Vaer_opmaerksom_pa_ulovlige_ikke-advokatvirksomheder\"><\/span>Inden du hyrer en specialist til at h\u00e5ndtere omd\u00f8mmeskader: V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5 ulovlige ikke-advokatvirksomheder<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e5r du hyrer en specialist til at h\u00e5ndtere omd\u00f8mmeskader, skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, om deres handlinger kan falde ind under ulovlige ikke-advokataktiviteter.<\/p>\n\n\n\n<p>Forhandling med webstedsadministratorer og midlertidig fjernelse af indhold er omr\u00e5der, som ikke kan h\u00e5ndteres af andre end advokater, og der er risiko for, at de kan falde ind under ulovlige ikke-advokataktiviteter.<\/p>\n\n\n\n<p>Derudover skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5 s\u00e5kaldte opslagstavle fyldningstjenester (at g\u00f8re gamle tr\u00e5de usynlige ved at skrive et stort antal indl\u00e6g).<\/p>\n\n\n\n<p>Handlinger som at lave mange meningsl\u00f8se indl\u00e6g for at fylde opslagstavlen kan potentielt falde ind under forbrydelsen forstyrrelse af forretning, og instruktioner om at fylde opslagstavlen kan potentielt falde ind under forbrydelsen opfordring til forstyrrelse af forretning.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Opsummering_Kontakt_en_advokat_ved_problemer_forarsaget_af_mund_til_mund-anmeldelser\"><\/span>Opsummering: Kontakt en advokat ved problemer for\u00e5rsaget af mund til mund-anmeldelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I denne artikel har vi forklaret om rygteskader for\u00e5rsaget af lejlighedsanmeldelser og hvordan man h\u00e5ndterer dem.<\/p>\n\n\n\n<p>Fra oktober i det 4. \u00e5r af Reiwa (2022) er der ogs\u00e5 indf\u00f8rt et nyt system for anmodning om offentligg\u00f8relse af afsenderinformation. Se venligst den nedenst\u00e5ende artikel for en forklaring.<\/p>\n\n\n\n<p>Reference: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/identification-slanderer\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Forklaring af &#8216;Begivenheden omkring ordren om offentligg\u00f8relse af afsenderinformation&#8217;, der startede den 1. oktober i det 4. \u00e5r af Reiwa &#8211; Hurtigere identifikation af afsendere [ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Desuden er det afg\u00f8rende at s\u00f8ge hj\u00e6lp fra en ekspert med viden om internettet for at f\u00e5 fjernet injurierende anmeldelser. Vi anbefaler, at du konsulterer en advokat, der er dygtig til at h\u00e5ndtere internetinjurier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vores_kontors_tiltag\"><\/span>Vores kontors tiltag<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Monolith Advokatfirma er et advokatfirma med h\u00f8j ekspertise inden for IT, is\u00e6r internettet og lovgivning. I de senere \u00e5r kan det medf\u00f8re alvorlig skade at overse information om rygteskader og bagvaskelse, der er spredt p\u00e5 nettet. Vores kontor tilbyder l\u00f8sninger til h\u00e5ndtering af rygteskader og online brandbek\u00e6mpelse. Detaljer er angivet i artiklen nedenfor.<\/p>\n\n\n\n<p>Monolith Advokatfirmas omr\u00e5der: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/listedcompanies\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Rygteskadeh\u00e5ndtering for b\u00f8rsnoterede virksomheder mv. [ja]<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Lejlighedsanmeldelser&#8221; er en informationsudbydende hjemmeside, hvor man kan finde forskellige detaljerede oplysninger om fast ejendom, herunder brugeranmeldelser. Det er en meget nyttig r [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":59844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[21,41],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58383"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58383"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58383\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59848,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58383\/revisions\/59848"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}