{"id":60253,"date":"2024-03-05T21:11:33","date_gmt":"2024-03-05T12:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/da\/?p=60253"},"modified":"2024-03-14T11:56:21","modified_gmt":"2024-03-14T02:56:21","slug":"subdomain-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract","title":{"rendered":"Checkpunkter for kontrakter vedr\u00f8rende udlejning af underdom\u00e6ner og undermapper"},"content":{"rendered":"\n<p>Forretningen med at udleje en del af dom\u00e6net, som din virksomhed administrerer, herunder subdom\u00e6ner og undermapper, til andre virksomheder og lade dem drive deres medier p\u00e5 den p\u00e5g\u00e6ldende del, er blevet popul\u00e6r i de seneste \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00f8gemaskiner, som for eksempel Google, har en grundl\u00e6ggende politik om at &#8220;behandle sider med h\u00f8j dom\u00e6neautoritet og vurdering fordelagtigt i SEO&#8221;. S\u00e5, for eksempel, hvis vores firmas dom\u00e6ne var et &#8220;autoritativt og h\u00f8jt vurderet&#8221; dom\u00e6ne, ville vi g\u00f8re f\u00f8lgende (det skal dog bem\u00e6rkes, at vores firmas dom\u00e6ne ikke har s\u00e5dan en autoritet eller vurdering, og vi driver ikke denne type forretning).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/domain-subs-1024x210.png\" alt=\"Eksempel p\u00e5 URL\" class=\"wp-image-52781\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ol>\n<li>Udleje af vores (i dette tilf\u00e6lde vores firma) subdom\u00e6ne eller undermappe til lejeren (for eksempel et andet advokatfirma eller virksomhed).<\/li>\n\n\n\n<li>Lejeren driver medieoperationer derinde.<\/li>\n\n\n\n<li>Lejeren betaler en del af indt\u00e6gterne fra mediet til udlejeren, lidt som en &#8220;leje&#8221;.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Denne forretning (og SEO-metode) er en teknik, der udnytter hullerne i s\u00f8gemaskinernes politik om at &#8220;vurdere autoritet p\u00e5 dom\u00e6neniveau&#8221;, og det siges, at forretningen i sig selv har risici. Men i praksis eksisterer denne type forretning, og der er tilf\u00e6lde, hvor juridiske konflikter opst\u00e5r p\u00e5 grund af mangler i kontrakterne.<\/p>\n\n\n\n<p>For at &#8220;undg\u00e5 juridiske konflikter&#8221; vil vi forklare kontrolpunkterne for kontrakter, der bruges i denne type forretning.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Naturen_og_vilkarene_for_udlejning_af_subdomaenedirectory\" title=\"Naturen og vilk\u00e5rene for udlejning af subdom\u00e6ne\/directory\">Naturen og vilk\u00e5rene for udlejning af subdom\u00e6ne\/directory<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Klausuler_om_udlejerens_forpligtelser\" title=\"Klausuler om udlejerens forpligtelser\">Klausuler om udlejerens forpligtelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Klausuler_om_lantagers_forpligtelser\" title=\"Klausuler om l\u00e5ntagers forpligtelser\">Klausuler om l\u00e5ntagers forpligtelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Klausuler_om_betaling_af_vederlag\" title=\"Klausuler om betaling af vederlag\">Klausuler om betaling af vederlag<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Klausul_om_301-omdirigering_efter_kontraktens_ophor\" title=\"Klausul om 301-omdirigering efter kontraktens oph\u00f8r\">Klausul om 301-omdirigering efter kontraktens oph\u00f8r<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Opsummering_Specialiseret_internetforretning_og_kontrakter\" title=\"Opsummering: Specialiseret internetforretning og kontrakter\">Opsummering: Specialiseret internetforretning og kontrakter<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/da\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Introduktion_til_vores_tjenester\" title=\"Introduktion til vores tjenester\">Introduktion til vores tjenester<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Naturen_og_vilkarene_for_udlejning_af_subdomaenedirectory\"><\/span>Naturen og vilk\u00e5rene for udlejning af subdom\u00e6ne\/directory<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Udlejning af subdom\u00e6ne\/directory indeb\u00e6rer i sin essens, at udlejeren giver lejeren rettigheder til at administrere en del af det dom\u00e6ne, som udlejeren ejer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Paragraf \u25cf (Tildeling af administrationsrettigheder)<br>Udlejeren skal tillade lejeren at bruge det relevante omr\u00e5de (herefter ben\u00e6vnt &#8220;det relevante omr\u00e5de&#8221;) inden for det relevante dom\u00e6ne, som udlejeren administrerer, for at producere og administrere informationsmedier (artikler og andre indhold p\u00e5 nettet, der best\u00e5r af tekst, billeder, videoer og andre oplysninger, og deres samling) relateret til den relevante kategori (herefter ben\u00e6vnt &#8220;den relevante brug&#8221;) (herefter ben\u00e6vnt &#8220;tildeling af administrationsrettigheder&#8221;), og lejeren skal betale udlejeren for dette. Bem\u00e6rk, at &#8220;under URL&#8221; inkluderer alle URL&#8217;er, der er tilf\u00f8jet vilk\u00e5rlige tegn og niveauer adskilt af et vilk\u00e5rligt antal &#8220;\/&#8221; i slutningen af den relevante URL.<br>Det relevante dom\u00e6ne: \u25cf\u25cf\u25cf\u25cf<br>Den relevante URL: \u25cf\u25cf\u25cf\u25cf<br>Den relevante kategori: Kosmetik<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Den relevante URL&#8221; kan v\u00e6re enten det ovenn\u00e6vnte subdom\u00e6ne eller en undermappe. Selvom det teknisk set er overfl\u00f8digt at tilf\u00f8je &#8220;Bem\u00e6rk&#8221; og det f\u00f8lgende, er det tilf\u00f8jet med henblik p\u00e5 at undg\u00e5 tvivl i tilf\u00e6lde af en tvist, der ender i retten.<\/p>\n\n\n\n<p>Desuden er det \u00f8nskeligt at definere &#8220;den relevante kategori&#8221; i forhold til &#8220;lejerens forpligtelser&#8221;, der vil blive n\u00e6vnt senere. Hvis vi ikke definerer det her, kan det siges, at bestemmelsen om &#8220;lejerens forpligtelser&#8221; let kan blive kompliceret.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Klausuler_om_udlejerens_forpligtelser\"><\/span>Klausuler om udlejerens forpligtelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/shutterstock_688688758.png\" alt=\"Kontrakt: Klausuler om udlejerens forpligtelser\" class=\"wp-image-52801\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Konflikter i forbindelse med udlejning af subdom\u00e6ner og mapper opst\u00e5r ofte, set fra lejerens synspunkt, n\u00e5r n\u00f8dvendige kontooplysninger til medieh\u00e5ndtering ikke er blevet tilstr\u00e6kkeligt overdraget eller oph\u00f8rer med at blive overdraget.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Paragraf \u25cf (Udlejerens forpligtelser)<br>Udlejeren skal udf\u00f8re alle handlinger, der er n\u00f8dvendige for at give driftsretten (inklusive f\u00f8lgende punkter, men ikke begr\u00e6nset til disse).<br>(1) Overdragelse af den konto, der er aftalt mellem udlejer og lejer, som er n\u00f8dvendig for lejeren til at producere informationsmedier i det relevante omr\u00e5de<br>(2) Levering af oplysninger om webserveren og andre, der bruges af det relevante dom\u00e6ne<br>(3) Andre handlinger, der er s\u00e6rskilt aftalt mellem parterne<\/p>\n\n\n\n<p>Derfor kan det siges, at det i punkt 1 er lettere at h\u00e6vde, at &#8220;overdrag den konto, der er klart aftalt i kontrakten&#8221;, i de ovenn\u00e6vnte situationer, hvis du s\u00e5 vidt muligt angiver specifikt, for eksempel &#8220;WordPress kontooplysninger&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Klausuler_om_lantagers_forpligtelser\"><\/span>Klausuler om l\u00e5ntagers forpligtelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I s\u00e5danne forretninger kan venskabsforholdet mellem udlejer og l\u00e5ntager undertiden blive \u00f8delagt afh\u00e6ngigt af, hvilken type medier l\u00e5ntageren driver. For eksempel, hvis l\u00e5ntageren offentligg\u00f8r artikler, der potentielt overtr\u00e6der administrative love som den japanske l\u00e6gemiddellov (Pharmaceuticals and Medical Devices Law), med argumentet &#8220;der er en vis juridisk risiko, men det er uundg\u00e5eligt for indtjening&#8221;, og udlejeren har et problem med dette.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikel \u25cf (L\u00e5ntagers forpligtelser)<br>L\u00e5ntageren skal overholde f\u00f8lgende forpligtelser i forbindelse med brugen af dette dom\u00e6ne baseret p\u00e5 tildelingen af driftsret:<br>(1) Ikke at p\u00e5l\u00e6gge webserveren, som dette dom\u00e6ne bruger, en overdreven belastning<br>(2) Ikke at kr\u00e6nke ophavsret, portr\u00e6ttet eller andre rettigheder, som tredjeparter har<br>(3) Ikke at overtr\u00e6de den japanske l\u00e6gemiddellov, medicinsk reklamevejledning eller andre love<br>(4) Ikke at offentligg\u00f8re artikler uden for dette dom\u00e6nes kategori<\/p>\n\n\n\n<p>Desuden er punkt 4 en klausul, der kan bruges til at stille sp\u00f8rgsm\u00e5l ved overtr\u00e6delse af forpligtelser, for eksempel, hvis der begynder at blive offentliggjort produktanmeldelser af voksenleget\u00f8j, selvom dom\u00e6net blev udl\u00e5nt til et kosmetikmedie.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis du indstiller den ovenn\u00e6vnte &#8220;dom\u00e6nekategori&#8221; smalt, vil det v\u00e6re muligt at stille sp\u00f8rgsm\u00e5l ved overtr\u00e6delse af forpligtelser for s\u00e5danne &#8220;uventede genreartikler&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis du indstiller &#8220;dom\u00e6nekategori&#8221; bredt, vil du i punkt 4 i denne klausul skulle opregne &#8220;forbudte kategorier&#8221;, dvs. &#8220;du m\u00e5 ikke offentligg\u00f8re artikler i disse genrer&#8221;. Men det kan v\u00e6re mere besv\u00e6rligt og sv\u00e6rt at opregne &#8220;genrer, der skal v\u00e6re p\u00e5 vagt over for&#8221;, og det kan ofte v\u00e6re mere praktisk og effektivt at definere &#8220;offentligg\u00f8relsesmulige artikelgenrer&#8221; som &#8220;dom\u00e6nekategori&#8221; fra starten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Klausuler_om_betaling_af_vederlag\"><\/span>Klausuler om betaling af vederlag<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/shutterstock_521200432.png\" alt=\"Kontrakt: Klausuler om betaling af vederlag\" class=\"wp-image-52802\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Vederlaget for udlejning af subdom\u00e6ner og mapper beregnes typisk som en procentdel af indt\u00e6gterne fra medier, der drives inden for det p\u00e5g\u00e6ldende omr\u00e5de.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Paragraf \u25cf (Vederlag for brug af dette emne)<br>1. Lejeren skal rapportere til udlejeren om alle indt\u00e6gter opst\u00e5et p\u00e5 grundlag af brugen af dette emne (herefter kaldet &#8220;indt\u00e6gter fra dette emne&#8221;), herunder detaljerne (URL&#8217;en til artiklen, der genererede salget, bel\u00f8bet og datoen for opst\u00e5elsen), senest den 10. i den f\u00f8lgende m\u00e5ned. F\u00f8lgende punkter betragtes som inkluderet i indt\u00e6gterne fra dette emne:<br>(1) Affiliate bel\u00f8nninger opst\u00e5et fra artikler inden for dette omr\u00e5de eller fra omdirigeringer eller links til s\u00e5danne artikler<br>(2) Reklameindt\u00e6gter fra Google AdSense, pay-per-click reklamer, display reklamer osv. installeret i artikler inden for dette omr\u00e5de<br>2. Hvis udlejeren har tvivl om rapporten i den foreg\u00e5ende paragraf, skal han\/hun meddele lejeren skriftligt (inklusive e-mail og andre elektroniske medier) inden for 10 dage efter rapporten. Hvis der ikke er nogen s\u00e5dan meddelelse, betragtes lejerens rapport som korrekt.<br>3. Lejeren skal betale udlejeren 10% af indt\u00e6gterne fra dette emne for den p\u00e5g\u00e6ldende m\u00e5ned plus forbrugsskat til udlejerens angivne bankkonto senest den sidste dag i den f\u00f8lgende m\u00e5ned. Overf\u00f8rselsgebyrer skal betales af lejeren.<\/p>\n\n\n\n<p>Den anden paragraf er en klausul til fordel for lejeren, der er designet til at forhindre efterf\u00f8lgende p\u00e5stande om tvivl, s\u00e5som om det rapporterede indt\u00e6gtsbel\u00f8b var for lavt.<\/p>\n\n\n\n<p>I forretningen med udlejning af subdom\u00e6ner og mapper er det ofte tilf\u00e6ldet, at affiliate links og reklamer installeret i mediet er p\u00e5 lejerens konto, hvilket betyder, at det ofte er sv\u00e6rt for udlejeren at se det n\u00f8jagtige bel\u00f8b af indt\u00e6gter. I s\u00e5danne tilf\u00e6lde, hvis tillidsforholdet brydes af en eller anden grund, kan udlejeren h\u00e6vde, at &#8220;den indt\u00e6gtsfordeling, jeg tidligere har modtaget, var baseret p\u00e5 et underrapporteret indt\u00e6gtsbel\u00f8b, og var det ikke for lavt?&#8221; Dette er en klausul designet til at forhindre s\u00e5danne problemer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Klausul_om_301-omdirigering_efter_kontraktens_ophor\"><\/span>Klausul om 301-omdirigering efter kontraktens oph\u00f8r<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I forretningen med udlejning af underdom\u00e6ner og mapper er det ret almindeligt at indstille en klausul ved kontraktindg\u00e5else, der efter kontraktens oph\u00f8r tillader, at adgangen til det lejede omr\u00e5de omdirigeres til en anden side administreret af lejeren ved hj\u00e6lp af den s\u00e5kaldte 301-omdirigering.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Paragraf \u25cf (Procedure ved kontraktens oph\u00f8r)<br>1. N\u00e5r denne kontrakt oph\u00f8rer p\u00e5 grund af udl\u00f8b af kontraktens l\u00f8betid, opsigelse, annullering eller andre \u00e5rsager, skal udlejeren omdirigere det relevante omr\u00e5de til den URL, som lejeren angiver, ved hj\u00e6lp af en 301-omdirigeringsprocedure.<br>2. Omdirigeringsproceduren i den foreg\u00e5ende paragraf skal udf\u00f8res af lejeren, og udlejeren skal yde al n\u00f8dvendig bistand og information (inklusive, men ikke begr\u00e6nset til, de f\u00f8lgende punkter) for at lejeren kan udf\u00f8re denne omdirigeringsprocedure.<br>(1) Levering af kontooplysninger, der er n\u00f8dvendige for at \u00e6ndre DNS-indstillingerne<br>(2) Levering af FTP-kontooplysninger, der giver adgang til det relevante omr\u00e5de<br>3. Perioden for omdirigeringsproceduren baseret p\u00e5 denne paragraf skal v\u00e6re et \u00e5r fra kontraktens oph\u00f8r.<\/p>\n\n\n\n<p>Selvom omdirigeringsproceduren generelt udf\u00f8res af lejeren, skal udlejeren levere de n\u00f8dvendige oplysninger, s\u00e5som kontooplysninger for at \u00e6ndre DNS-indstillingerne og FTP-serveroplysninger, i tilf\u00e6lde af udlejning af underdom\u00e6ner.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Opsummering_Specialiseret_internetforretning_og_kontrakter\"><\/span>Opsummering: Specialiseret internetforretning og kontrakter<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Som vi har diskuteret i denne artikel, i tilf\u00e6lde af en forretning med h\u00f8j specialisering og en vis grad af &#8220;nyhed&#8221;, er der i opgaver som kontraktudarbejdelse og revision behov for:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>At forst\u00e5, hvilke klausuler der skal implementeres for at gennemf\u00f8re forretningen gnidningsl\u00f8st<\/li>\n\n\n\n<li>At vide, hvordan man skal formulere &#8220;utvetydige&#8221; beskrivelser fra et rets- og dommerperspektiv, i tilf\u00e6lde af en konflikt og en eventuel retssag<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I denne forstand er det n\u00f8dvendigt med en forst\u00e5else af den p\u00e5g\u00e6ldende forretning samt juridisk viden osv. Det kan siges, at det er vigtigt at s\u00f8ge r\u00e5dgivning fra advokatfirmaer med viden og know-how om IT og internetforretning.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Introduktion_til_vores_tjenester\"><\/span>Introduktion til vores tjenester<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Monolith Advokatfirma er et advokatfirma med h\u00f8j ekspertise inden for IT, is\u00e6r internettet og jura. Vi h\u00e5ndterer kontraktudarbejdelse og -gennemgang for en bred vifte af sager, fra top-tier organisationer noteret p\u00e5 Tokyo Stock Exchange til tidlige startups. Hvis du har problemer med kontrakter eller lignende, henvises til nedenst\u00e5ende artikel.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/contractcreation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/contractcreation[ja]<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Forretningen med at udleje en del af dom\u00e6net, som din virksomhed administrerer, herunder subdom\u00e6ner og undermapper, til andre virksomheder og lade dem drive deres medier p\u00e5 den p\u00e5g\u00e6ldende del, er blev [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":61271,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[25,24],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60253"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60253"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61272,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60253\/revisions\/61272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}