{"id":58774,"date":"2023-10-05T12:52:31","date_gmt":"2023-10-05T03:52:31","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/de\/?p=58774"},"modified":"2024-01-25T17:12:53","modified_gmt":"2024-01-25T08:12:53","slug":"reputational-damage-countermeasures-mansion-review","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review","title":{"rendered":"Glaubw\u00fcrdigkeit von Wohnungsbewertungen? Ma\u00dfnahmen gegen Rufsch\u00e4digung durch Mundpropaganda"},"content":{"rendered":"\n<p>&#8220;Wohnungsrezensionen&#8221; ist eine Informationsplattform, auf der Sie verschiedene detaillierte Informationen \u00fcber Immobilien, einschlie\u00dflich Bewertungen, einsehen k\u00f6nnen. Sie ist sehr hilfreich, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<p>Auf der anderen Seite fragen sich viele, ob die Inhalte glaubw\u00fcrdig sind.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr Immobilienbesitzer kann es auch nachteilig sein, wenn sie durch diffamierende Bewertungen einen Rufschaden erleiden. Dies kann dazu f\u00fchren, dass Nutzer, die diese Bewertungen lesen, z\u00f6gern, einen Vertrag f\u00fcr die betreffende Immobilie abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p>In diesem Artikel erl\u00e4utern wir die Glaubw\u00fcrdigkeit von Wohnungsrezensionen und Ma\u00dfnahmen gegen Rufsch\u00e4den durch Bewertungen und \u00e4hnliches.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Was_ist_eine_%E2%80%9CWohnungsuberprufung%E2%80%9D\" title=\"Was ist eine &#8220;Wohnungs\u00fcberpr\u00fcfung&#8221;?\">Was ist eine &#8220;Wohnungs\u00fcberpr\u00fcfung&#8221;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Bewertungen_der_Wohnungsbewertung\" title=\"Bewertungen der Wohnungsbewertung\">Bewertungen der Wohnungsbewertung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Glaubwurdigkeit_von_Wohnungsbewertungen\" title=\"Glaubw\u00fcrdigkeit von Wohnungsbewertungen\">Glaubw\u00fcrdigkeit von Wohnungsbewertungen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Reputationsrisiken_bei_Wohnungsbewertungen\" title=\"Reputationsrisiken bei Wohnungsbewertungen\">Reputationsrisiken bei Wohnungsbewertungen<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Kundenbewertung_%E2%80%9CAufgrund_der_schlechten_Qualitat_der_Bewohner_ist_der_Larm_in_der_Nacht_schlimm%E2%80%9D\" title=\"Kundenbewertung: &#8220;Aufgrund der schlechten Qualit\u00e4t der Bewohner ist der L\u00e4rm in der Nacht schlimm&#8221;\">Kundenbewertung: &#8220;Aufgrund der schlechten Qualit\u00e4t der Bewohner ist der L\u00e4rm in der Nacht schlimm&#8221;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Kundenbewertung_%E2%80%9CDie_Verwaltung_durch_den_Hausmeister_oder_die_Immobilienverwaltungsgesellschaft_ist_nicht_ausreichend%E2%80%9D\" title=\"Kundenbewertung: &#8220;Die Verwaltung durch den Hausmeister oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft ist nicht ausreichend&#8221;\">Kundenbewertung: &#8220;Die Verwaltung durch den Hausmeister oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft ist nicht ausreichend&#8221;<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Wie_man_Verstose_gegen_die_Nutzungsbedingungen_in_Wohnungsbewertungen_loscht\" title=\"Wie man Verst\u00f6\u00dfe gegen die Nutzungsbedingungen in Wohnungsbewertungen l\u00f6scht\">Wie man Verst\u00f6\u00dfe gegen die Nutzungsbedingungen in Wohnungsbewertungen l\u00f6scht<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Wie_man_die_Loschung_von_Bewertungen_fur_Wohnungen_durch_ein_Gerichtsverfahren_beantragt\" title=\"Wie man die L\u00f6schung von Bewertungen f\u00fcr Wohnungen durch ein Gerichtsverfahren beantragt\">Wie man die L\u00f6schung von Bewertungen f\u00fcr Wohnungen durch ein Gerichtsverfahren beantragt<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Loschung_durch_einstweilige_Verfugung\" title=\"L\u00f6schung durch einstweilige Verf\u00fcgung\">L\u00f6schung durch einstweilige Verf\u00fcgung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Identifizierung_des_Verfassers_durch_eine_einstweilige_Verfugung\" title=\"Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung\">Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Ablauf_der_Schadensersatzforderung_gegen_den_Verfasser_einer_bosartigen_Bewertung\" title=\"Ablauf der Schadensersatzforderung gegen den Verfasser einer b\u00f6sartigen Bewertung\">Ablauf der Schadensersatzforderung gegen den Verfasser einer b\u00f6sartigen Bewertung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Vor_der_Beauftragung_eines_Dienstleisters_fur_den_Umgang_mit_Rufschadigung_Achtung_vor_illegalen_Nicht-Anwaltstatigkeiten\" title=\"Vor der Beauftragung eines Dienstleisters f\u00fcr den Umgang mit Rufsch\u00e4digung: Achtung vor illegalen Nicht-Anwaltst\u00e4tigkeiten\">Vor der Beauftragung eines Dienstleisters f\u00fcr den Umgang mit Rufsch\u00e4digung: Achtung vor illegalen Nicht-Anwaltst\u00e4tigkeiten<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Zusammenfassung_Bei_Problemen_durch_Mundpropaganda_konsultieren_Sie_einen_Anwalt\" title=\"Zusammenfassung: Bei Problemen durch Mundpropaganda, konsultieren Sie einen Anwalt\">Zusammenfassung: Bei Problemen durch Mundpropaganda, konsultieren Sie einen Anwalt<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/reputational-damage-countermeasures-mansion-review\/#Masnahmen_unserer_Kanzlei\" title=\"Ma\u00dfnahmen unserer Kanzlei\">Ma\u00dfnahmen unserer Kanzlei<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_eine_%E2%80%9CWohnungsuberprufung%E2%80%9D\"><\/span>Was ist eine &#8220;Wohnungs\u00fcberpr\u00fcfung&#8221;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wohnungs\u00fcberpr\u00fcfung<\/a> ist eine Website zur Bereitstellung von Wohnungsinformationen, die von der <a href=\"https:\/\/www.one-of-a-kind.co.jp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">One of a kind inc.<\/a> betrieben wird. Die St\u00e4rken dieser Website sind die Menge an Daten und die umfangreichen Inhalte.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen nicht nur die vergangenen Verkaufs- und Mietpreise von Wohnungen und Apartments im ganzen Land einsehen, sondern auch den aktuellen angemessenen Preis der betreffenden Wohnung \u00fcberpr\u00fcfen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie auch Bewertungen, \u00dcbersichten, Bilder und Karteninformationen der Immobilien einsehen, was f\u00fcr Personen, die nach einer Immobilie suchen, sehr n\u00fctzlich ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Auf dieser Website werden Immobilien nach ihrer Abweichung bewertet, und es ist auch m\u00f6glich, Rankings innerhalb jeder Region einzusehen. F\u00fcr Immobilienbesitzer bieten sie auch kostenlose Bewertungen zum Zeitpunkt des Verkaufs oder der Vermietung an.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bewertungen_der_Wohnungsbewertung\"><\/span>Bewertungen der Wohnungsbewertung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Meinungen von Nutzern der Wohnungsbewertung sind vielf\u00e4ltig.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>&#8220;Es war gut zu wissen, dass es eine Diskrepanz zwischen dem Betrag, den die Immobilienfirma f\u00fcr den Verkauf meiner Wohnung vorgeschlagen hat, und dem tats\u00e4chlichen Verm\u00f6genswert gibt.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Als ich eine Wohnung kaufen wollte, machte die Immobilienfirma Druck auf mich, was mich verunsicherte. Dank der Wohnungsbewertung habe ich herausgefunden, dass die Immobilie, die mir von der Immobilienfirma als Schn\u00e4ppchen angepriesen wurde, tats\u00e4chlich \u00fcber dem Marktpreis liegt.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Die Nutzerbewertungen sind realistisch und hilfreich bei der Kaufentscheidung.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Es gibt viele positive Bewertungen wie diese.<\/p>\n\n\n\n<p>Insbesondere scheint es hoch gesch\u00e4tzt zu werden, dass die Wohnungsbewertung n\u00fctzlich war, um die Realit\u00e4t zu erkennen und die Optionen zu erweitern, wenn man nur die Immobilienfirma als Informationsquelle f\u00fcr Kauf und Verkauf hatte und sich dadurch unsicher f\u00fchlte.<\/p>\n\n\n\n<p>Andererseits gibt es auch negative Bewertungen, wie:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>&#8220;Die Anweisung, dass man f\u00fcr eine Gesamtbewertung zu HOME4U wechseln muss, ist schwer zu verstehen.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>&#8220;Die Bewertungen der Wohnung, die ich verkaufen m\u00f6chte, sind schrecklich und ich kann sie nicht akzeptieren.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Auch solche negativen Bewertungen werden abgegeben.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Glaubwurdigkeit_von_Wohnungsbewertungen\"><\/span>Glaubw\u00fcrdigkeit von Wohnungsbewertungen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wohnungsbewertungen sind ein Service, der ausgezeichnete Informationen bietet, die sowohl auf Zahlen basieren, die durch Big Data und KI berechnet wurden, als auch auf realen Informationen, die durch die Bewertungen der Bewohner ermittelt wurden.<\/p>\n\n\n\n<p>Die durch &#8220;Big Data x KI&#8221; erzeugten Daten basieren auf Informationen aus verschiedenen Perspektiven, wie Verkaufsinformationen, Preis\u00e4nderungshistorie, Immobilienmarktpreise und Wirtschaftstrends, und prognostizieren zuk\u00fcnftige Preise basierend auf den in den letzten 10 Jahren (2009-2019) gesammelten Informationen. Diese umfangreichen und detaillierten Daten sind auch in der Immobilienbranche sehr gefragt und scheinen das Vertrauen vieler Unternehmen zu gewinnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Glaubw\u00fcrdigkeit der Daten kann als hoch angesehen werden, da sie von den Nutzern hoch bewertet wird, da sie die beste Strategie aus einer F\u00fclle von Informationen liefern k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings k\u00f6nnen bei den Bewertungen, die von den Bewohnern abgegeben werden, pers\u00f6nliche Meinungen und unbegr\u00fcndete Vermutungen enthalten sein, so dass einige von ihnen m\u00f6glicherweise nicht glaubw\u00fcrdig sind.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reputationsrisiken_bei_Wohnungsbewertungen\"><\/span>Reputationsrisiken bei Wohnungsbewertungen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/pixta_55540653_M-1024x682.jpg\" alt=\"Reputationsrisiken bei Wohnungsbewertungen\" class=\"wp-image-8186\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Rolle von Kundenbewertungen bei Wohnungsbewertungen besteht darin, &#8220;Informationen \u00fcber Wohnungen bereitzustellen, die als Referenz bei Immobilientransaktionen dienen&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Dennoch kann es vorkommen, dass kritische Bewertungen \u00fcber eine Immobilie ver\u00f6ffentlicht werden. Bewertungen basieren gr\u00f6\u00dftenteils auf der Subjektivit\u00e4t des Verfassers, und es ist unvermeidlich, dass sie nicht nur positive, sondern auch negative Aspekte enthalten.<\/p>\n\n\n\n<p>Nat\u00fcrlich ist es nicht erlaubt, die Privatsph\u00e4re zu verletzen oder bestimmte Immobilien oder Personen zu diffamieren. In den &#8220;Posting-Regeln&#8221; f\u00fcr Wohnungsbewertungen wird ausdr\u00fccklich darauf hingewiesen, dass folgende Beitr\u00e4ge unangemessen sind:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Angriffe, Diffamierungen oder Kritik an Wohnungen, Personen, Regionen oder Unternehmen<\/li>\n\n\n\n<li>Ver\u00f6ffentlichung von Ger\u00fcchten, deren Wahrheitsgehalt unbekannt ist<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kundenbewertung_%E2%80%9CAufgrund_der_schlechten_Qualitat_der_Bewohner_ist_der_Larm_in_der_Nacht_schlimm%E2%80%9D\"><\/span>Kundenbewertung: &#8220;Aufgrund der schlechten Qualit\u00e4t der Bewohner ist der L\u00e4rm in der Nacht schlimm&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Zum Beispiel, wenn jemand schreibt: &#8220;Aufgrund der schlechten Qualit\u00e4t der Bewohner ist der L\u00e4rm in der Nacht schlimm&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Dieser Beitrag f\u00e4llt eindeutig unter Kritik an den Bewohnern, und es ist schwierig, objektive Beweise daf\u00fcr zu liefern, dass die &#8220;Qualit\u00e4t der Bewohner schlecht&#8221; ist. Es ist unangemessen, etwas zu behaupten, das sich je nach pers\u00f6nlichem Eindruck und Wahrnehmung \u00e4ndert, da dies die Bewohner ungerecht verletzen kann.<\/p>\n\n\n\n<p>Es besteht auch die Gefahr, dass selbst vern\u00fcnftige Menschen, die in dieser Immobilie leben, von Nachbarn als unh\u00f6flich angesehen werden, und solche Beitr\u00e4ge gelten als unangemessen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kundenbewertung_%E2%80%9CDie_Verwaltung_durch_den_Hausmeister_oder_die_Immobilienverwaltungsgesellschaft_ist_nicht_ausreichend%E2%80%9D\"><\/span>Kundenbewertung: &#8220;Die Verwaltung durch den Hausmeister oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft ist nicht ausreichend&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Auch Bewertungen wie &#8220;Die Verwaltung durch den Hausmeister oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft ist nicht ausreichend&#8221; k\u00f6nnen als Kritik an der Immobilienverwaltungsgesellschaft oder dem Hausmeister angesehen werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Zu sagen, dass &#8220;die Verwaltung nicht ausreichend ist&#8221;, basiert auf unbegr\u00fcndeten Vermutungen und stellt eine Kritik dar. Solche Bewertungen k\u00f6nnen zu Reputationsrisiken f\u00fcr das Verwaltungsunternehmen f\u00fchren und es besteht die Gefahr, dass das Unternehmen aufgrund dieses Beitrags erheblich an gesellschaftlichem Ansehen verliert.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_man_Verstose_gegen_die_Nutzungsbedingungen_in_Wohnungsbewertungen_loscht\"><\/span>Wie man Verst\u00f6\u00dfe gegen die Nutzungsbedingungen in Wohnungsbewertungen l\u00f6scht<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie eine Bewertung l\u00f6schen m\u00f6chten, die als Verleumdung gilt, sollten Sie zun\u00e4chst einen L\u00f6schungsantrag an die Website stellen.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie m\u00fcssen eine L\u00f6schungsanfrage \u00fcber das Kontaktformular der Wohnungsbewertungsseite stellen.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u00e4hlen Sie &#8220;4. Anfrage zur L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen&#8221; und f\u00fcllen Sie die erforderlichen Informationen aus.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kontaktformular der Wohnungsbewertungsseite[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Es ist jedoch nicht garantiert, dass Ihr L\u00f6schungsantrag immer angenommen wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Website-Betreiberfirma f\u00fchrt eine \u00dcberpr\u00fcfung durch und Bewertungen, die sie als nicht l\u00f6schenswert erachten, werden nicht entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p>Es wird keine Berichterstattung dar\u00fcber geben, ob der betreffende Fall gel\u00f6scht wurde oder nicht. Wenn die Bewertung nach einer bestimmten Zeit immer noch vorhanden ist, m\u00fcssen Sie davon ausgehen, dass die Betreiberfirma entschieden hat, dass eine L\u00f6schung nicht notwendig ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie einen L\u00f6schungsantrag stellen, erh\u00f6ht sich die Wahrscheinlichkeit des Erfolgs, wenn Sie mitteilen, dass der Beitrag gegen die verbotenen Handlungen der Nutzungsbedingungen verst\u00f6\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>Verbotene Handlungen<br>Wir verbieten Handlungen, die unserer Meinung nach gegen die folgenden Punkte versto\u00dfen oder das Potenzial dazu haben. Wenn wir feststellen, dass ein Nutzer einen Kommentar mit den unten aufgef\u00fchrten Punkten gepostet hat, k\u00f6nnen wir nach unserem Ermessen den Beitrag ohne Vorank\u00fcndigung l\u00f6schen oder bearbeiten oder die Ver\u00f6ffentlichung verweigern. Bitte beachten Sie, dass wir dem betreffenden Nutzer nicht \u00fcber die L\u00f6schung oder Bearbeitung berichten werden.<\/p>\n<cite><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/agreement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nutzungsbedingungen (Auszug) | Wohnungsbewertung<\/a><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.mansion-review.jp\/agreement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Auszug aus den Nutzungsbedingungen der Wohnungsbewertung[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Zum Beispiel, wenn jemand schreibt, &#8220;Ich kann nicht ruhig in dieser Wohnung leben, weil die W\u00e4nde so d\u00fcnn sind, dass ich die Stimmen der Nachbarn h\u00f6ren kann&#8221;, haben sie wahrscheinlich nicht tats\u00e4chlich gemessen und verglichen, ob die W\u00e4nde d\u00fcnn sind oder nicht.<\/p>\n\n\n\n<p>Es kann als ein Beitrag angesehen werden, der nicht auf Fakten basiert, und es ist wahrscheinlich, dass er gegen &#8220;2. Das Schreiben oder Senden von Inhalten in diesen Service, die nicht auf Fakten \u00fcberpr\u00fcft werden k\u00f6nnen&#8221; verst\u00f6\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn jemand zum Beispiel eine Bewertung schreibt, dass &#8220;es viele Ausl\u00e4nder gibt und deshalb die M\u00fcllentsorgung nicht ordnungsgem\u00e4\u00df durchgef\u00fchrt wird&#8221;, obwohl tats\u00e4chlich keine Ausl\u00e4nder dort leben, k\u00f6nnte dies einfach als eine L\u00fcge angesehen werden und es ist wahrscheinlich, dass es gegen &#8220;1. Das Schreiben oder Senden von Inhalten in diesen Service, die den Tatsachen widersprechen&#8221; verst\u00f6\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_man_die_Loschung_von_Bewertungen_fur_Wohnungen_durch_ein_Gerichtsverfahren_beantragt\"><\/span>Wie man die L\u00f6schung von Bewertungen f\u00fcr Wohnungen durch ein Gerichtsverfahren beantragt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_541338301-1024x637.jpg\" alt=\"Wie man die L\u00f6schung von illegalen Bewertungen f\u00fcr Wohnungen beantragt\" class=\"wp-image-8196\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Wenn eine Bewertung f\u00fcr eine Wohnung illegal ist, ist es \u00fcblich, eine L\u00f6schung aufgrund von Verleumdung zu beantragen.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings muss f\u00fcr eine Verleumdung durch eine Bewertung in einer Umgebung, die von einer unbestimmten Anzahl von Personen eingesehen werden kann, eine Tatsache angegeben werden, die das soziale Ansehen der anderen Partei sch\u00e4digt.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Tatsache muss falsch sein, und wenn das Angegebene wahr ist oder es einen berechtigten Grund gibt, es f\u00fcr wahr zu halten, wird keine Verleumdung anerkannt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Anforderungen f\u00fcr eine Verleumdung werden im folgenden Artikel ausf\u00fchrlich erl\u00e4utert.<\/p>\n\n\n\n<p>Verwandter Artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Was sind die Bedingungen f\u00fcr eine Klage wegen Verleumdung? Erkl\u00e4rung der anerkannten Anforderungen und der \u00fcblichen Entsch\u00e4digung<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Zum Beispiel, wenn ein Beitrag besagt, dass &#8220;der Bewohner von Wohnung 202 gesehen wurde, wie er in ein anderes Zimmer schaute&#8221;, k\u00f6nnte dies als Versto\u00df gegen das Ordnungswidrigkeitengesetz gelten und als eine Bewertung angesehen werden, die das soziale Ansehen senkt. Wenn diese Tatsache nicht wahr ist, ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, dass eine Verleumdung anerkannt wird.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Loschung_durch_einstweilige_Verfugung\"><\/span>L\u00f6schung durch einstweilige Verf\u00fcgung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie eine L\u00f6schungsanforderung aufgrund von Rechtsverst\u00f6\u00dfen \u00fcber das Gericht stellen m\u00f6chten, ist es \u00fcblich, einen Antrag auf einstweilige Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine einstweilige Verf\u00fcgung ist ein schnelleres und einfacheres Verfahren als ein Gerichtsverfahren und kann innerhalb von etwa einem Monat abgeschlossen sein. Das Gericht gibt dann eine L\u00f6schungsanordnung an die Website aus.<\/p>\n\n\n\n<p>Um die Ausbreitung von Rufsch\u00e4digungen zu verhindern, ist es notwendig, die betreffenden Bewertungen so schnell wie m\u00f6glich zu l\u00f6schen. Daher gibt es immer mehr F\u00e4lle, in denen eine schnelle Reaktion durch eine einstweilige Verf\u00fcgung ergriffen wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings ist auch ohne Gerichtsverfahren eine rechtliche Argumentation erforderlich, wie zum Beispiel welche Rechte verletzt werden und warum sie verletzt werden. Es ist schwierig f\u00fcr jemanden ohne juristisches Wissen, solche Argumente selbst vorzubringen, daher empfehlen wir, einen Anwalt zu beauftragen.<\/p>\n\n\n\n<p>Verwandter Artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Die Bedeutung der &#8220;vorl\u00e4ufigen L\u00f6schung&#8221; in der Bek\u00e4mpfung von Diffamierung<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identifizierung_des_Verfassers_durch_eine_einstweilige_Verfugung\"><\/span>Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn der Inhalt so schlimm ist, dass tats\u00e4chlich ein Schaden entstanden ist, k\u00f6nnte es sein, dass Sie nicht nur die L\u00f6schung w\u00fcnschen, sondern auch Schadensersatzanspr\u00fcche gegen den Verfasser geltend machen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<p>Um eine Klage auf Schadensersatz gegen den Verfasser einzureichen, ben\u00f6tigen Sie dessen Namen und Adresse.<\/p>\n\n\n\n<p>Nicht nur die L\u00f6schung von Bewertungen kann beantragt werden, sondern auch die Identifizierung des Verfassers von diffamierenden Bewertungen ist durch einstweilige Verf\u00fcgung m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n<p>Zun\u00e4chst fordern Sie den Betreiber der Website auf, die IP-Adresse des Verfassers offenzulegen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Ihr Antrag anerkannt wird und Sie die IP-Adresse des Verfassers erhalten haben, stellen Sie als n\u00e4chstes einen Antrag auf Informationsauskunft beim Provider.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn der Antrag auf Informationsauskunft beim Provider anerkannt wird und der Name und die Adresse des Verfassers offengelegt werden, k\u00f6nnen Sie anschlie\u00dfend eine Klage auf Schadensersatz gegen den Verfasser einreichen. F\u00fcr weitere Details zum Verfahren, lesen Sie bitte den folgenden Artikel.<\/p>\n\n\n\n<p>Verwandter Artikel: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Was ist ein Antrag auf Offenlegung von Senderinformationen? Ein Anwalt erkl\u00e4rt die Vorgehensweise und worauf zu achten ist<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ablauf_der_Schadensersatzforderung_gegen_den_Verfasser_einer_bosartigen_Bewertung\"><\/span>Ablauf der Schadensersatzforderung gegen den Verfasser einer b\u00f6sartigen Bewertung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn der Verfasser durch eine Anfrage zur Offenlegung von Senderinformationen identifiziert werden kann, k\u00f6nnen Sie durch den Versand eines zertifizierten Briefes oder durch eine Klage Schadensersatzanspr\u00fcche gegen den Verfasser geltend machen.<\/p>\n\n\n\n<p>In der Regel beauftragen Sie auch nach der Identifizierung des Verfassers weiterhin einen Anwalt, um den zertifizierten Brief zu versenden, eine Klage einzureichen und die Fristen im Klageverfahren zu bearbeiten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vor_der_Beauftragung_eines_Dienstleisters_fur_den_Umgang_mit_Rufschadigung_Achtung_vor_illegalen_Nicht-Anwaltstatigkeiten\"><\/span>Vor der Beauftragung eines Dienstleisters f\u00fcr den Umgang mit Rufsch\u00e4digung: Achtung vor illegalen Nicht-Anwaltst\u00e4tigkeiten<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie einen Dienstleister mit der Bew\u00e4ltigung von Rufsch\u00e4digung beauftragen, m\u00fcssen Sie darauf achten, ob die T\u00e4tigkeiten dieses Dienstleisters nicht unter illegale Nicht-Anwaltst\u00e4tigkeiten fallen.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei Verhandlungen mit Site-Administratoren und vorl\u00e4ufigen L\u00f6schungsma\u00dfnahmen gibt es Bereiche, die von Nicht-Anw\u00e4lten und Rechtsanwaltsfachangestellten, die sich mit Diffamierungsschutz befassen, nicht behandelt werden k\u00f6nnen und die m\u00f6glicherweise unter illegale Nicht-Anwaltst\u00e4tigkeiten fallen.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch bei sogenannten &#8220;Forum-Burying&#8221;-Diensten (das Verhindern, dass alte Threads durch eine gro\u00dfe Anzahl von Beitr\u00e4gen sichtbar sind) ist Vorsicht geboten.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Burying von Foren durch eine Vielzahl von bedeutungslosen Beitr\u00e4gen und die Anweisung zum Burying k\u00f6nnen jeweils als St\u00f6rung der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit und als Anstiftung zur St\u00f6rung der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit gelten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zusammenfassung_Bei_Problemen_durch_Mundpropaganda_konsultieren_Sie_einen_Anwalt\"><\/span>Zusammenfassung: Bei Problemen durch Mundpropaganda, konsultieren Sie einen Anwalt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>In diesem Artikel haben wir \u00fcber den Rufschaden durch Wohnungsbeurteilungen und die entsprechenden Gegenma\u00dfnahmen gesprochen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ab Oktober 2022 (Reiwa 4) wurde auch ein neues System zur Offenlegung von Senderinformationen eingef\u00fchrt. Bitte beziehen Sie sich auch auf den folgenden Artikel, in dem wir dies erkl\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n<p>Referenz: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/identification-slanderer\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Erkl\u00e4rung des 'Senderinformations-Offenlegungsbefehlsfalls', der am 1. Oktober 2022 (Reiwa 4) begonnen hat. Die Identifizierung des Posters wird beschleunigt\">Erkl\u00e4rung des &#8216;Senderinformations-Offenlegungsbefehlsfalls&#8217;, der am 1. Oktober 2022 (Reiwa 4) begonnen hat. Die Identifizierung des Posters wird beschleunigt<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Und f\u00fcr die Entfernung von diffamierenden Bewertungen ist es unerl\u00e4sslich, die Hilfe von Experten mit Kenntnissen \u00fcber das Internet in Anspruch zu nehmen. Wir empfehlen, sich an einen Anwalt zu wenden, der sich mit Internet-Diffamierung auskennt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Masnahmen_unserer_Kanzlei\"><\/span>Ma\u00dfnahmen unserer Kanzlei<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Monolith Rechtsanwaltskanzlei ist eine Kanzlei mit hoher Fachkompetenz in IT, insbesondere Internet und Recht. In den letzten Jahren kann das \u00dcbersehen von Informationen \u00fcber Rufsch\u00e4digung und Verleumdung, die im Internet verbreitet werden, schwerwiegende Sch\u00e4den verursachen. Unsere Kanzlei bietet L\u00f6sungen zur Bew\u00e4ltigung von Rufsch\u00e4digung und Shitstorms an. Details finden Sie im folgenden Artikel.<\/p>\n\n\n\n<p>Bereiche, die von der Monolith Rechtsanwaltskanzlei abgedeckt werden: <a href=\"https:\/\/monolith.law\/listedcompanies\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Ma\u00dfnahmen gegen Rufsch\u00e4digung f\u00fcr b\u00f6rsennotierte Unternehmen usw.\">Ma\u00dfnahmen gegen Rufsch\u00e4digung f\u00fcr b\u00f6rsennotierte Unternehmen usw.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Wohnungsrezensionen&#8221; ist eine Informationsplattform, auf der Sie verschiedene detaillierte Informationen \u00fcber Immobilien, einschlie\u00dflich Bewertungen, einsehen k\u00f6nnen. 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