{"id":59992,"date":"2024-01-25T16:23:58","date_gmt":"2024-01-25T07:23:58","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/de\/?p=59992"},"modified":"2024-04-09T18:34:26","modified_gmt":"2024-04-09T09:34:26","slug":"condominium-community-reputational-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk","title":{"rendered":"Wie man Beitr\u00e4ge in einer Wohnungsgemeinschaft l\u00f6scht"},"content":{"rendered":"\n<p>Da der Kauf einer Eigentumswohnung f\u00fcr viele Menschen eine einmalige, hohe Ausgabe darstellt, m\u00f6chten potenzielle K\u00e4ufer so viele Informationen wie m\u00f6glich sammeln. Eine M\u00f6glichkeit, diese Erwartungen zu erf\u00fcllen, bietet die Website &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221;. Allerdings ist die Wohnungsgemeinschaft ein anonymes Forum \u00e4hnlich wie 5chan (ehemals 2chan), und es ist nicht ungew\u00f6hnlich, dass grundlose Verleumdungen gegen Wohnungen oder Immobilienunternehmen gepostet werden. In diesem Zusammenhang erl\u00e4utern wir, welche Ma\u00dfnahmen gegen Verleumdungen in der Wohnungsgemeinschaft m\u00f6glich sind.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Was_ist_die_Webseite_%E2%80%9CWohnungsgemeinschaft%E2%80%9D\" title=\"Was ist die Webseite &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221;?\">Was ist die Webseite &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Welche_Art_von_Rufschadigung_gibt_es_in_der_Wohnungsgemeinschaft\" title=\"Welche Art von Rufsch\u00e4digung gibt es in der Wohnungsgemeinschaft?\">Welche Art von Rufsch\u00e4digung gibt es in der Wohnungsgemeinschaft?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Wie_man_eine_Loschungsanforderung_aufgrund_von_Verstosen_gegen_die_Nutzungsbedingungen_stellt\" title=\"Wie man eine L\u00f6schungsanforderung aufgrund von Verst\u00f6\u00dfen gegen die Nutzungsbedingungen stellt\">Wie man eine L\u00f6schungsanforderung aufgrund von Verst\u00f6\u00dfen gegen die Nutzungsbedingungen stellt<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Wenn_grundlose_Aussagen_uber_die_Erdbebensicherheit_eines_Gebaudes_gemacht_werden\" title=\"Wenn grundlose Aussagen \u00fcber die Erdbebensicherheit eines Geb\u00e4udes gemacht werden\">Wenn grundlose Aussagen \u00fcber die Erdbebensicherheit eines Geb\u00e4udes gemacht werden<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Wenn_schlechte_Kritiken_uber_einen_Immobilienverkaufer_geschrieben_werden\" title=\"Wenn schlechte Kritiken \u00fcber einen Immobilienverk\u00e4ufer geschrieben werden\">Wenn schlechte Kritiken \u00fcber einen Immobilienverk\u00e4ufer geschrieben werden<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Beispiele_fur_Loschungsanfragen_aufgrund_von_Rechtsverstosen\" title=\"Beispiele f\u00fcr L\u00f6schungsanfragen aufgrund von Rechtsverst\u00f6\u00dfen\">Beispiele f\u00fcr L\u00f6schungsanfragen aufgrund von Rechtsverst\u00f6\u00dfen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Loschung_durch_vorlaufige_Verfugung\" title=\"L\u00f6schung durch vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung\">L\u00f6schung durch vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Identifizierung_des_Verfassers_durch_eine_einstweilige_Verfugung\" title=\"Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung\">Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/de\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Zusammenfassung\" title=\"Zusammenfassung\">Zusammenfassung<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_die_Webseite_%E2%80%9CWohnungsgemeinschaft%E2%80%9D\"><\/span>Was ist die Webseite &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Die &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221; ist ein Diskussionsforum, das von der Mikuru Corporation als &#8220;Bewertungsforum zur Unterst\u00fctzung von Wohnungsk\u00e4ufern&#8221; betrieben wird. Es handelt sich haupts\u00e4chlich um ein Forum, in dem K\u00e4ufer und potenzielle K\u00e4ufer von Neubauwohnungen Informationen \u00fcber tats\u00e4chlichen Wohnkomfort, Verkaufssituationen und Informationen \u00fcber die Umgebung der Wohnung austauschen. Es ist eines der gr\u00f6\u00dften Foren dieser Art in Japan.<\/p>\n\n\n\n<p>In der &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221; gibt es in den meisten F\u00e4llen Threads f\u00fcr jede einzelne Wohnung. Innerhalb dieser Threads gibt es spezielle &#8220;Diskussionsthreads&#8221; f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer und &#8220;Bewohnerthreads&#8221; f\u00fcr Vertragspartner. Dar\u00fcber hinaus sind in den Threads f\u00fcr jede einzelne Wohnung auch \u00dcbersichten und Karten der betreffenden Wohnung ver\u00f6ffentlicht. Daher ist es f\u00fcr potenzielle Wohnungsk\u00e4ufer sehr n\u00fctzlich, da sie eine Vielzahl von Wohnungsinformationen auf einen Blick sehen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Daher ist es wahrscheinlich, dass potenzielle Wohnungsk\u00e4ufer die Beitr\u00e4ge in der &#8220;Wohnungsgemeinschaft&#8221; lesen werden. Aus diesem Grund besteht die Bef\u00fcrchtung, dass, wenn einmal Diffamierungen \u00fcber Wohnungen oder Immobilienmakler gepostet werden, dies einen gro\u00dfen Einfluss auf den Verkauf von Wohnungen und die Gesch\u00e4ftsergebnisse von Immobilienmaklern haben k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Art_von_Rufschadigung_gibt_es_in_der_Wohnungsgemeinschaft\"><\/span>Welche Art von Rufsch\u00e4digung gibt es in der Wohnungsgemeinschaft?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_786276193-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6003\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Wir werden konkrete Beispiele f\u00fcr Rufsch\u00e4digung durch Mundpropaganda in der Wohnungsgemeinschaft aufzeigen.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Wohnungsgemeinschaft ist ein Forum, in dem jeder anonym schreiben kann, ohne sich registrieren zu m\u00fcssen. Daher kann es vorkommen, dass konkurrierende Unternehmen absichtlich schlechte Kritiken \u00fcber Wohnungen oder Immobilienunternehmen schreiben. In Bezug auf Wohnungen k\u00f6nnte beispielsweise Verleumdung wie &#8220;Das Land, auf dem das A-Geb\u00e4ude steht, ist bekannt f\u00fcr seinen schwachen Untergrund. Trotzdem scheint das A-Geb\u00e4ude keine ausreichende Bodenverst\u00e4rkungsarbeit durchgef\u00fchrt zu haben&#8221; geschrieben werden. Auch Immobilienunternehmen k\u00f6nnten Verleumdungen wie &#8220;Der Verk\u00e4ufer der Firma X, die das A-Geb\u00e4ude verkauft, hat nicht genug Wissen und gibt nur falsche Erkl\u00e4rungen \u00fcber das Geb\u00e4ude&#8221; ausgesetzt sein.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_man_eine_Loschungsanforderung_aufgrund_von_Verstosen_gegen_die_Nutzungsbedingungen_stellt\"><\/span>Wie man eine L\u00f6schungsanforderung aufgrund von Verst\u00f6\u00dfen gegen die Nutzungsbedingungen stellt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn in einer Wohnungsbaugemeinschaft Diffamierungen ver\u00f6ffentlicht werden, ist die erste \u00dcberlegung, wie man eine L\u00f6schungsanforderung an den Betreiber aufgrund eines Versto\u00dfes gegen die Nutzungsbedingungen stellt. Um eine L\u00f6schungsanforderung aufgrund eines Versto\u00dfes gegen die Nutzungsbedingungen zu stellen, klicken Sie entweder auf die Schaltfl\u00e4che &#8220;L\u00f6schungsanforderung&#8221; in der unteren rechten Ecke des Titels, die angezeigt wird, wenn Sie einen Thread \u00f6ffnen, oder auf die Schaltfl\u00e4che &#8220;L\u00f6schungsanforderung&#8221; in der unteren rechten Ecke jedes Beitrags im Thread. Dadurch wird das L\u00f6schungsanforderungsformular angezeigt.<\/p>\n\n\n\n<p>Danach geben Sie Ihren Namen in das L\u00f6schungsanforderungsformular ein, gem\u00e4\u00df den Anweisungen auf dem Formular, und w\u00e4hlen Sie den Grund und die Position f\u00fcr die L\u00f6schungsanforderung aus dem Dropdown-Men\u00fc. Dann geben Sie detaillierte Informationen \u00fcber den Beitrag, den Sie l\u00f6schen m\u00f6chten, und den Grund daf\u00fcr in das Freitextfeld ein.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1016c477b789ee7f125dd55c4363ac02-700x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5968\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Auszug aus der Seite des L\u00f6schungsanforderungsformulars<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Auch wenn der Inhalt einer Bewertung wahr ist, wenn sie dazu dient, das soziale Ansehen zu senken, wird sie als Verleumdung angesehen. Dar\u00fcber hinaus, wenn Sie eine falsche Bewertung schreiben und das soziale Ansehen senken, wird dies als Kreditverleumdung angesehen, und wenn Sie einen \u00f6ffentlichen Ort wie eine Bewertung nutzen, um zu beleidigen, wird dies als Beleidigung angesehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn die L\u00f6schungsanforderung vom Betreiber akzeptiert wird, wird in dem Feld, in dem der betreffende Beitrag gemacht wurde, vermerkt, dass er gel\u00f6scht wurde.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/IMG_0479.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5947\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Wohnungsbaugemeinschaft ist eine Website, auf der L\u00f6schungsanforderungen relativ leicht akzeptiert werden und die schnell reagiert. Daher, wenn der Beitrag, den Sie zur L\u00f6schung angefordert haben, auch nach etwa einer Woche bis zehn Tagen nicht gel\u00f6scht wurde, k\u00f6nnen Sie davon ausgehen, dass Ihre Anforderung nicht akzeptiert wurde. In diesem Fall sollten Sie eine L\u00f6schungsanforderung durch ein vorl\u00e4ufiges Verfahren \u00fcber das Gericht in Betracht ziehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie eine L\u00f6schungsanforderung f\u00fcr einen Beitrag \u00fcber das L\u00f6schungsanforderungsformular aufgrund eines Versto\u00dfes gegen die Nutzungsbedingungen stellen, m\u00fcssen Sie erkl\u00e4ren, dass er gegen die in den Nutzungsbedingungen der Wohnungsbaugemeinschaft festgelegten Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen verst\u00f6\u00dft. Die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen sind wie folgt:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/mansion-comm.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6027\" style=\"width:692px;height:514px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Auszug aus den Nutzungsbedingungen der Wohnungsbaugemeinschaft<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wenn_grundlose_Aussagen_uber_die_Erdbebensicherheit_eines_Gebaudes_gemacht_werden\"><\/span>Wenn grundlose Aussagen \u00fcber die Erdbebensicherheit eines Geb\u00e4udes gemacht werden<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Zum Beispiel, was ist, wenn jemand schreibt, dass &#8220;Das Land, auf dem das A-Geb\u00e4ude steht, ist bekannt f\u00fcr seinen schwachen Untergrund. Trotzdem scheint das A-Geb\u00e4ude keine ausreichende Bodenverst\u00e4rkung durchgef\u00fchrt zu haben&#8221;? Zun\u00e4chst einmal, wenn eine solche Aussage grundlos ist, kann man sagen, dass sie unter die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen f\u00e4llt, die &#8220;Inhalte von Beitr\u00e4gen, die deutlich von der Wahrheit abweichen&#8221; sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings ist es nicht leicht zu beurteilen, ob eine ausreichende Bodenverst\u00e4rkung durchgef\u00fchrt wurde oder nicht, nur anhand der \u00e4u\u00dferen Form, und eine technische \u00dcberpr\u00fcfung durch einen Experten ist erforderlich. Daher ist es f\u00fcr den Betreiber der Wohnungsbaugemeinschaft schwierig, die Wahrheit dieser Art von Beitr\u00e4gen zu beurteilen, und es ist unwahrscheinlich, dass er sich f\u00fcr eine L\u00f6schung entscheidet. Daher ist es w\u00fcnschenswert, dass Sie auch erkl\u00e4ren, wie der Beitrag gegen andere Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen verst\u00f6\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Allgemeinen hat die Tatsache, dass keine ausreichende Bodenverst\u00e4rkung durchgef\u00fchrt wurde, einen gro\u00dfen Einfluss auf die Sicherheit eines Geb\u00e4udes. Wenn die Betrachter Zweifel an der Sicherheit des betreffenden Geb\u00e4udes haben, k\u00f6nnte dies zu einem gro\u00dfen Problem f\u00fchren, das den Entwickler und das Bauunternehmen mit einbezieht. Daher k\u00f6nnten Sie argumentieren, dass es unter die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen f\u00e4llt, die &#8220;Dinge, die dieser Website und anderen Unternehmen oder Dritten schaden&#8221; sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Au\u00dferdem, wenn jemand hartn\u00e4ckig Inhalte schreibt, die darauf hindeuten, dass man den Kauf des betreffenden Geb\u00e4udes in Betracht ziehen sollte, k\u00f6nnten Sie argumentieren, dass es unter die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen f\u00e4llt, die &#8220;b\u00f6swillige Dinge, die die Absicht, eine Immobilie zu kaufen, behindern&#8221; sind.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wenn_schlechte_Kritiken_uber_einen_Immobilienverkaufer_geschrieben_werden\"><\/span>Wenn schlechte Kritiken \u00fcber einen Immobilienverk\u00e4ufer geschrieben werden<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Was ist, wenn jemand schreibt, dass &#8220;Der Verk\u00e4ufer von X, der das A-Geb\u00e4ude verkauft, hat nicht genug Wissen und gibt st\u00e4ndig falsche Erkl\u00e4rungen \u00fcber das Geb\u00e4ude&#8221;? In diesem Fall, wenn die Tatsache, dass er eine falsche Erkl\u00e4rung gegeben hat, v\u00f6llig falsch ist, k\u00f6nnen Sie sagen, dass es unter die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen f\u00e4llt, die &#8220;Dinge, die die Ehre einer Person oder einer Gruppe stark sch\u00e4digen&#8221; und &#8220;Inhalte von Beitr\u00e4gen, die deutlich von der Wahrheit abweichen&#8221; sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings ist es auch in diesem Fall f\u00fcr den Betreiber der Wohnungsbaugemeinschaft schwierig, zu \u00fcberpr\u00fcfen, welche Art von Erkl\u00e4rung tats\u00e4chlich vor Ort gegeben wurde, so dass es schwierig ist, die Wahrheit zu beurteilen. Daher k\u00f6nnten Sie argumentieren, dass es unter die Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen f\u00e4llt, die &#8220;Dinge, die dieser Website und anderen Unternehmen oder Dritten schaden&#8221; sind. Die Tatsache, dass er falsche Erkl\u00e4rungen \u00fcber das Geb\u00e4ude gibt, ist nicht nur ein Zeichen f\u00fcr die Unf\u00e4higkeit des Verk\u00e4ufers, sondern k\u00f6nnte auch gegen die Pflicht zur Erkl\u00e4rung wichtiger Punkte versto\u00dfen, die im Immobilienmaklergesetz festgelegt sind. Daher k\u00f6nnte man sagen, dass ein solcher Beitrag dem Immobilienunternehmen, f\u00fcr das der Verk\u00e4ufer arbeitet, schadet.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings ermutigt der Betreiber der Wohnungsbaugemeinschaft auf der Seite &#8220;Unsere Haltung und unser Denken \u00fcber das Posten auf diesem Bulletin Board&#8221; die Unternehmen, direkt auf grundlose Beitr\u00e4ge zu reagieren, anstatt eine L\u00f6schungsanforderung zu stellen, indem sie sich als verantwortliche Person des Unternehmens ausgeben. Daher ist die Realit\u00e4t in der Wohnungsbaugemeinschaft, dass es schwierig ist, eine L\u00f6schung von grundlosen Diffamierungen \u00fcber das L\u00f6schungsanforderungsformular zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beispiele_fur_Loschungsanfragen_aufgrund_von_Rechtsverstosen\"><\/span>Beispiele f\u00fcr L\u00f6schungsanfragen aufgrund von Rechtsverst\u00f6\u00dfen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_665345950-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6005\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Kann eine L\u00f6schungsanfrage akzeptiert werden, wenn eine rechtswidrige Bewertung ver\u00f6ffentlicht wurde?<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Ein Beispiel f\u00fcr eine L\u00f6schungsanfrage aufgrund von Rechtsverst\u00f6\u00dfen k\u00f6nnte ein Fall von Rufsch\u00e4digung sein. Rufsch\u00e4digung kann auftreten, wenn konkrete Fakten geschrieben werden, die das soziale Ansehen einer Person oder eines Unternehmens senken, und diese Fakten falsch sind. Die Anforderungen f\u00fcr die Gr\u00fcndung einer Rufsch\u00e4digung werden im folgenden Artikel ausf\u00fchrlich erl\u00e4utert.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Wie bereits erw\u00e4hnt, k\u00f6nnte der Beitrag, in dem behauptet wird, dass der Vertriebsmitarbeiter des Immobilienunternehmens den Kunden falsch informiert hat, auch den Verdacht auf Versto\u00df gegen die Pflicht zur Erkl\u00e4rung wichtiger Punkte nach dem japanischen Immobilienmaklergesetz (\u5b85\u5efa\u696d\u6cd5) aufwerfen. Daher kann dieser Beitrag als konkrete Tatsache angesehen werden, die das soziale Ansehen des Immobilienunternehmens senkt. Daher k\u00f6nnte, wenn die Tatsache, dass der Kunde falsch informiert wurde, v\u00f6llig falsch ist, eine Rufsch\u00e4digung begr\u00fcndet sein. In solchen F\u00e4llen, in denen der Beitrag rechtswidrig ist, ist es nicht nur m\u00f6glich, eine L\u00f6schungsanfrage zu stellen, die den in den Nutzungsbedingungen festgelegten Kriterien f\u00fcr die L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen entspricht, wie &#8220;Dinge, die den Ruf einer Person oder Gruppe erheblich sch\u00e4digen&#8221;, sondern auch eine Anfrage nach Ma\u00dfnahmen zur Verhinderung der \u00dcbermittlung, die die gleiche Wirkung wie die L\u00f6schung hat, auf der Grundlage des japanischen Provider-Haftungsgesetzes (\u30d7\u30ed\u30d0\u30a4\u30c0\u8cac\u4efb\u6cd5).<\/p>\n\n\n\n<p>Es sollte jedoch beachtet werden, dass letztendlich der Betreiber der Wohnungsbaugemeinschaft entscheidet, ob eine L\u00f6schung m\u00f6glich ist oder nicht. Wie bereits erw\u00e4hnt, ist es f\u00fcr den Betreiber der Wohnungsbaugemeinschaft schwierig zu beurteilen, ob die ver\u00f6ffentlichten Fakten falsch sind, daher ist es schwierig, eine Entscheidung \u00fcber die L\u00f6schung zu treffen. Daher ist es notwendig, die L\u00f6schung durch eine vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung, die im Folgenden erl\u00e4utert wird, in Betracht zu ziehen, wenn eine L\u00f6schung aufgrund von Rufsch\u00e4digung beantragt wird.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Loschung_durch_vorlaufige_Verfugung\"><\/span>L\u00f6schung durch vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Eine vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung ist ein vorl\u00e4ufiges Gerichtsverfahren, das sich von einem formellen Gerichtsverfahren unterscheidet. Im Vergleich zu einem formellen Gerichtsverfahren zeichnet es sich dadurch aus, dass schneller ein Urteil gef\u00e4llt wird. Bei einem Antrag auf L\u00f6schung eines Beitrags wird normalerweise innerhalb von 1 bis 2 Monaten entschieden, ob der Beitrag gel\u00f6scht werden sollte oder nicht. Wenn entschieden wird, dass der Beitrag gel\u00f6scht werden sollte, muss die Wohnungsbaugemeinschaft diesem Urteil folgen und den Beitrag l\u00f6schen. Weitere Details zur vorl\u00e4ufigen Verf\u00fcgung zur L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen finden Sie im folgenden Artikel.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identifizierung_des_Verfassers_durch_eine_einstweilige_Verfugung\"><\/span>Identifizierung des Verfassers durch eine einstweilige Verf\u00fcgung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Es kann vorkommen, dass das Problem nicht vollst\u00e4ndig gel\u00f6st wird, indem man nur den Beitrag l\u00f6scht. Zum Beispiel, wenn trotz mehrfacher L\u00f6schungen \u00e4hnliche Beitr\u00e4ge hartn\u00e4ckig verfasst werden oder wenn bereits tats\u00e4chlicher Schaden, wie ein Umsatzr\u00fcckgang aufgrund von Rufsch\u00e4digung, erlitten wurde.<\/p>\n\n\n\n<p>In solchen F\u00e4llen ist es notwendig, eine Anfrage zur Offenlegung der Senderinformationen zu stellen, um zu ermitteln, wer den Beitrag verfasst hat. Da Anfragen zur Offenlegung von Senderinformationen in der Regel hoch vertrauliche pers\u00f6nliche Informationen betreffen, ist es \u00fcblich, dass die Wohnanlagengemeinschaft nicht leicht zur Offenlegung bereit ist. Daher ist es ratsam, von Anfang an das Verfahren der einstweiligen Verf\u00fcgung durch das Gericht f\u00fcr Anfragen zur Offenlegung von Senderinformationen zu nutzen. Wir erkl\u00e4ren die Anfrage zur Offenlegung von Senderinformationen im Detail im folgenden Artikel.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Wenn die Anfrage zur Offenlegung der Senderinformationen genehmigt wird und der Verfasser identifiziert werden kann, wird der n\u00e4chste Schritt sein, den Verfasser des problematischen Beitrags dazu zu bringen, zu schw\u00f6ren, dass er dies nicht wieder tun wird, oder Schadensersatzanspr\u00fcche zu stellen oder strafrechtliche Anklage zu erheben.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zusammenfassung\"><\/span>Zusammenfassung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Obwohl die Eigentumswohnungsgemeinschaft eine n\u00fctzliche Website f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer ist, die viele Informationen \u00fcber Eigentumswohnungen suchen, birgt sie ein Risiko f\u00fcr Immobilienunternehmen, die diffamiert wurden, da dies direkt mit den Verkaufszahlen verbunden ist. Da neue Eigentumswohnungen oft in relativ kurzer Zeit verkauft werden, ist es notwendig, schnell zu handeln, wenn Diffamierungen gepostet werden. Insbesondere wenn Sie eine vorl\u00e4ufige Verf\u00fcgung zur L\u00f6schung von Beitr\u00e4gen oder zur Offenlegung von Absenderinformationen beantragen, kann es schwierig sein, ohne einen Anwalt zu handeln, da dies ein gerichtliches Verfahren erfordert. Da spezialisiertes Wissen \u00fcber IT erforderlich ist, um Ma\u00dfnahmen gegen Online-Diffamierung und Rufsch\u00e4digung zu ergreifen, ist es wichtig, einen Anwalt mit umfangreicher Erfahrung in diesem Bereich zu konsultieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da der Kauf einer Eigentumswohnung f\u00fcr viele Menschen eine einmalige, hohe Ausgabe darstellt, m\u00f6chten potenzielle K\u00e4ufer so viele Informationen wie m\u00f6glich sammeln. 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