{"id":59218,"date":"2023-11-10T17:08:02","date_gmt":"2023-11-10T08:08:02","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/es\/?p=59218"},"modified":"2024-03-29T19:47:05","modified_gmt":"2024-03-29T10:47:05","slug":"deletion-negative-opinion-ielove","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el m\u00e9todo para eliminar comentarios negativos en Ierabu?"},"content":{"rendered":"\n<p>Ierabu es un sitio web de informaci\u00f3n integral para alquiler y venta de bienes ra\u00edces. En la p\u00e1gina de b\u00fasqueda de agencias inmobiliarias de Ierabu, puedes buscar agencias y tiendas inmobiliarias, as\u00ed como consultar sobre bienes ra\u00edces. Tambi\u00e9n existe una funci\u00f3n para publicar opiniones sobre las agencias inmobiliarias, por lo que los usuarios pueden buscar la agencia que mejor se adapte a ellos viendo estas opiniones. Entre estas opiniones, hay casos en los que se publican comentarios negativos como &#8220;El empleado A (nombre real) de la sucursal \u25b3\u25b3 de \u25cb\u25cb es demasiado lento en su trabajo, me molesta. Dijo que viv\u00eda en \u25a1\u25a1&#8221; o &#8220;La propiedad que contrat\u00e9 porque me la recomendaron result\u00f3 ser una vivienda defectuosa. \u00bfAcaso sab\u00edan que era una vivienda defectuosa y a\u00fan as\u00ed me la recomendaron?&#8221;. En tales casos, los usuarios que buscan agencias inmobiliarias en motores de b\u00fasqueda como Google o Yahoo, o en Ierabu, pueden terminar viendo estos comentarios negativos. Si se han escrito comentarios negativos en Ierabu, \u00bfes posible eliminar estos comentarios? Adem\u00e1s, \u00bfen qu\u00e9 situaciones ser\u00eda mejor consultar a un abogado?<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#%C2%BFQue_es_Ierabu\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es Ierabu?\">\u00bfQu\u00e9 es Ierabu?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#%C2%BFQue_son_las_criticas_negativas_publicadas_en_Ierabu\" title=\"\u00bfQu\u00e9 son las cr\u00edticas negativas publicadas en Ierabu?\">\u00bfQu\u00e9 son las cr\u00edticas negativas publicadas en Ierabu?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Criticas_que_mencionan_el_nombre_real_de_la_sucursal_o_del_empleado\" title=\"Cr\u00edticas que mencionan el nombre real de la sucursal o del empleado\">Cr\u00edticas que mencionan el nombre real de la sucursal o del empleado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Criticas_que_afirman_que_la_propiedad_es_defectuosa\" title=\"Cr\u00edticas que afirman que la propiedad es defectuosa\">Cr\u00edticas que afirman que la propiedad es defectuosa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Otras_criticas_difamatorias_sin_fundamento_y_publicaciones_que_causan_dano_a_la_reputacion\" title=\"Otras cr\u00edticas difamatorias sin fundamento y publicaciones que causan da\u00f1o a la reputaci\u00f3n\">Otras cr\u00edticas difamatorias sin fundamento y publicaciones que causan da\u00f1o a la reputaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Como_solicitar_la_eliminacion_por_violacion_de_las_directrices_de_comentarios\" title=\"C\u00f3mo solicitar la eliminaci\u00f3n por violaci\u00f3n de las directrices de comentarios\">C\u00f3mo solicitar la eliminaci\u00f3n por violaci\u00f3n de las directrices de comentarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Ejemplos_de_solicitudes_de_eliminacion_por_motivos_ilegales\" title=\"Ejemplos de solicitudes de eliminaci\u00f3n por motivos ilegales\">Ejemplos de solicitudes de eliminaci\u00f3n por motivos ilegales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Eliminacion_por_Medida_Provisional\" title=\"Eliminaci\u00f3n por Medida Provisional\">Eliminaci\u00f3n por Medida Provisional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Identificacion_del_autor_de_la_publicacion_mediante_medidas_provisionales\" title=\"Identificaci\u00f3n del autor de la publicaci\u00f3n mediante medidas provisionales\">Identificaci\u00f3n del autor de la publicaci\u00f3n mediante medidas provisionales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/monolith.law\/es\/internet\/deletion-negative-opinion-ielove\/#Resumen\" title=\"Resumen\">Resumen<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_Ierabu\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es Ierabu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Ierabu, no solo puedes buscar propiedades inmobiliarias, sino tambi\u00e9n publicar y ver opiniones sobre las empresas inmobiliarias. Adem\u00e1s, puedes consultar tus preocupaciones relacionadas con las propiedades y la vivienda. Por lo tanto, si hay comentarios negativos escritos en Ierabu, existe el riesgo de que los usuarios que buscan propiedades o empresas inmobiliarias en motores de b\u00fasqueda como Google o dentro de Ierabu, vean estos comentarios y eviten solicitar la intermediaci\u00f3n a dichas empresas inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_son_las_criticas_negativas_publicadas_en_Ierabu\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 son las cr\u00edticas negativas publicadas en Ierabu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_109142033-1024x827.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7758\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00bfQu\u00e9 tipo de cr\u00edticas negativas se pueden encontrar en Ierabu?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Cuando buscas una empresa inmobiliaria en la b\u00fasqueda de empresas inmobiliarias de Ierabu, puedes ver informaci\u00f3n de la empresa, personal, propiedades que manejan y cr\u00edticas. Entre estas cr\u00edticas, puede haber algunas que parecen ser difamatorias. \u00bfQu\u00e9 tipo de cr\u00edticas negativas se pueden encontrar en la b\u00fasqueda de empresas inmobiliarias de Ierabu? A continuaci\u00f3n, proporcionamos algunos ejemplos de cr\u00edticas negativas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Criticas_que_mencionan_el_nombre_real_de_la_sucursal_o_del_empleado\"><\/span>Cr\u00edticas que mencionan el nombre real de la sucursal o del empleado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Este es el caso cuando se publican cr\u00edticas como &#8220;El empleado A (nombre real) de la sucursal \u25b3\u25b3 de \u25cb\u25cb es demasiado lento en su trabajo, me molesta. Dijo que vive en \u25a1\u25a1&#8221;. Esto puede indicar que la comunicaci\u00f3n entre el empleado a cargo de la empresa inmobiliaria y el cliente no ha sido efectiva, lo que ha llevado a la publicaci\u00f3n de dicha cr\u00edtica. Si se publican este tipo de cr\u00edticas negativas, la empresa inmobiliaria puede sufrir efectos negativos, como la p\u00e9rdida de clientes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Criticas_que_afirman_que_la_propiedad_es_defectuosa\"><\/span>Cr\u00edticas que afirman que la propiedad es defectuosa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Este es el caso cuando se publican cr\u00edticas como &#8220;La propiedad que me recomendaron y contrat\u00e9 result\u00f3 ser defectuosa. \u00bfSab\u00edan que era defectuosa y a\u00fan as\u00ed me la recomendaron?&#8221;. Si sab\u00edan que la propiedad era defectuosa y a\u00fan as\u00ed la recomendaron para el contrato, eso ser\u00eda un problema. Sin embargo, tambi\u00e9n podr\u00eda ser un defecto que no se pudo detectar a pesar de una investigaci\u00f3n adecuada. En tales casos, si se publica una cr\u00edtica que dice &#8220;La propiedad que me recomendaron y contrat\u00e9 result\u00f3 ser defectuosa. \u00bfSab\u00edan que era defectuosa y a\u00fan as\u00ed me la recomendaron?&#8221;, la empresa inmobiliaria puede sufrir da\u00f1os, como la p\u00e9rdida de clientes y socios comerciales debido a la cr\u00edtica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otras_criticas_difamatorias_sin_fundamento_y_publicaciones_que_causan_dano_a_la_reputacion\"><\/span>Otras cr\u00edticas difamatorias sin fundamento y publicaciones que causan da\u00f1o a la reputaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En la b\u00fasqueda de empresas inmobiliarias de Ierabu, puede haber casos en los que se publiquen cr\u00edticas difamatorias y publicaciones que causen da\u00f1o a la reputaci\u00f3n que van m\u00e1s all\u00e1 del alcance de las cr\u00edticas sobre la empresa inmobiliaria y su personal. Se considera que estas cr\u00edticas deben ser eliminadas, al igual que las publicaciones difamatorias y las que causan da\u00f1o a la reputaci\u00f3n en tablones de anuncios an\u00f3nimos como 5chan (anteriormente 2chan). Para obtener informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo solicitar la eliminaci\u00f3n de publicaciones en 5chan (anteriormente 2chan), consulte el art\u00edculo a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/deletionrequest-for-2chand5ch\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/deletionrequest-for-2chand5ch[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_solicitar_la_eliminacion_por_violacion_de_las_directrices_de_comentarios\"><\/span>C\u00f3mo solicitar la eliminaci\u00f3n por violaci\u00f3n de las directrices de comentarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si considera que hay una publicaci\u00f3n que viola las directrices de comentarios de Ielove, puede informarla a trav\u00e9s del bot\u00f3n &#8220;Informar&#8221; en la parte inferior izquierda de la rese\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/5f877cb687283ada7218466be14ad769-1024x598.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7755\" style=\"width:667px;height:389px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Desde la pantalla de comentarios de Ielove<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Al presionar el bot\u00f3n &#8220;Informar&#8221; en la parte inferior izquierda de la rese\u00f1a, aparecer\u00e1 la siguiente pantalla, donde podr\u00e1 detallar el contenido de su informe (categor\u00eda) y contactar con la secretar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/05289761560ef58f4ad00a28cfa814f4-748x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7756\" style=\"width:667px;height:913px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Desde la pantalla del formulario de informe de Ielove<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la nota en la parte superior del formulario de informe, la secretar\u00eda tomar\u00e1 medidas despu\u00e9s de verificar el contenido, pero no garantiza la eliminaci\u00f3n en caso de informe. Adem\u00e1s, seg\u00fan las <a href=\"https:\/\/www.ielove.co.jp\/company\/guideline\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Directrices de comentarios de Ielove[ja]<\/a>, est\u00e1 prohibido publicar comentarios que contengan informaci\u00f3n falsa o que infrinjan la privacidad, y la secretar\u00eda puede eliminar publicaciones inapropiadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Las acciones prohibidas por el Art\u00edculo 10 (Acciones Prohibidas) de los T\u00e9rminos de Uso de Ielove son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p> \uff1cExtracto del Art\u00edculo 10 de los T\u00e9rminos de Uso de Ielove\uff1e<br> (1) Reproducir, duplicar, transmitir, transferir, distribuir, revender, modificar o almacenar la informaci\u00f3n proporcionada por este servicio sin el consentimiento previo de nuestra empresa, o para estos fines.<br> (2) Violar estos t\u00e9rminos.<br> (3) Actuar en contra de la moral p\u00fablica.<br> (4) Participar en actividades criminales.<br> (5) Infringir o amenazar con infringir los derechos de propiedad intelectual (incluyendo pero no limitado a derechos de autor, derechos de dise\u00f1o, derechos de modelos de utilidad, derechos de marca, derechos de patente, know-how), honor, privacidad u otros derechos o intereses de nuestra empresa, otros usuarios o terceros.<br> (6) Causar da\u00f1o a nuestra empresa, otros usuarios o terceros.<br> (7) Usar este servicio haci\u00e9ndose pasar por otro usuario.<br> (8) Enviar informaci\u00f3n falsa.<br> (9) Interferir con la operaci\u00f3n de nuestra empresa o difamar su reputaci\u00f3n.<br> (10) Cualquier otra cosa que nuestra empresa considere inapropiada.<br><\/p>\n<cite>URL de los T\u00e9rminos de Uso de Ielove: https:\/\/www.ielove.co.jp\/rules\/<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>El comentario anterior &#8220;El empleado A (nombre real) de la sucursal de \u25b3\u25b3 de \u25cb\u25cb es demasiado lento en su trabajo y me molesta. Dijo que vive en \u25a1\u25a1&#8221; puede ser reportado por violar la Directriz 7 de los Comentarios de Ielove &#8220;Publicar contenido que infrinja la privacidad&#8221; y el Art\u00edculo 10, P\u00e1rrafo 1(5) de los T\u00e9rminos de Uso de Ielove &#8220;Infringir o amenazar con infringir la privacidad u otros derechos o intereses&#8221;. En ese caso, en el formulario de informe, probablemente seleccionar\u00eda &#8220;Contiene informaci\u00f3n personal&#8221; para el &#8220;Contenido del informe (categor\u00eda)&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ejemplos_de_solicitudes_de_eliminacion_por_motivos_ilegales\"><\/span>Ejemplos de solicitudes de eliminaci\u00f3n por motivos ilegales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_540240925-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7760\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00bfCu\u00e1l es el procedimiento para solicitar la eliminaci\u00f3n de una rese\u00f1a ilegal en Ierabu?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el art\u00edculo 10, p\u00e1rrafo 1, \u00edtem (5) de los t\u00e9rminos de uso de Ierabu, que se refiere a &#8220;actos que infringen o pueden infringir los derechos de propiedad intelectual (incluyendo pero no limitado a derechos de autor, derechos de dise\u00f1o, derechos de modelos de utilidad, derechos de marca, derechos de patente, know-how) de nuestra empresa o de otros usuarios o terceros, honor, privacidad u otros derechos o intereses&#8221;, es necesario considerar la difamaci\u00f3n (infracci\u00f3n del derecho al honor). Los requisitos para establecer la difamaci\u00f3n son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Abiertamente<\/li>\n\n\n\n<li>Se\u00f1alar un hecho<\/li>\n\n\n\n<li>Difamar el honor de una persona<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, si se publica una rese\u00f1a que dice &#8220;La propiedad que me recomendaron y contrat\u00e9 result\u00f3 ser defectuosa. \u00bfNo me la recomendaron sabiendo que era defectuosa?&#8221;, entonces:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La afirmaci\u00f3n de que &#8220;La propiedad que me recomendaron y contrat\u00e9 result\u00f3 ser defectuosa. \u00bfNo me la recomendaron sabiendo que era defectuosa?&#8221; tiene un contenido espec\u00edfico,<\/li>\n\n\n\n<li>El acto de ocultar el hecho de que una propiedad es defectuosa y recomendar un contrato a sabiendas de ello est\u00e1 sujeto a ciertas restricciones legales, y ser considerado como una agencia inmobiliaria que realiza tales actos es perjudicial para la agencia en cuesti\u00f3n,<\/li>\n\n\n\n<li>La agencia en cuesti\u00f3n no ha realizado actos como ocultar el hecho de que una propiedad es defectuosa y recomendar un contrato a sabiendas de ello.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Esto es lo que se argumentar\u00eda. Sin embargo, incluso si se cumplen los requisitos de difamaci\u00f3n, si se cumplen las siguientes condiciones, la difamaci\u00f3n no se establecer\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Hay publicidad<\/li>\n\n\n\n<li>Hay inter\u00e9s p\u00fablico<\/li>\n\n\n\n<li>Es verdadero o se reconoce la veracidad<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No s\u00f3lo en el ejemplo anterior, sino tambi\u00e9n en otros casos de rese\u00f1as difamatorias y de da\u00f1o por rumores, es necesario considerar si se aplica la difamaci\u00f3n. Sin embargo, las negociaciones de eliminaci\u00f3n basadas en argumentos especializados y discusiones legales pueden ser dif\u00edciles si no se conoce bien la ley. Consultar con un abogado con amplio know-how puede resultar en muchos casos de eliminaci\u00f3n sin problemas. Los requisitos para establecer la difamaci\u00f3n se explican en detalle en el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Eliminacion_por_Medida_Provisional\"><\/span>Eliminaci\u00f3n por Medida Provisional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si, a pesar de haber contactado con la oficina administrativa a trav\u00e9s del formulario de informes de Ierabu, la rese\u00f1a no se ha eliminado, es posible solicitar su eliminaci\u00f3n a trav\u00e9s de los tribunales. Las rese\u00f1as de Ierabu pueden ser eliminadas no solo mediante un procedimiento judicial, sino tambi\u00e9n mediante un procedimiento llamado medida provisional. Un juicio, incluso si avanza sin problemas, a menudo lleva de 3 a 12 meses, y en algunos casos puede durar m\u00e1s de un a\u00f1o. Por otro lado, una medida provisional, si se solicita a un abogado con amplio conocimiento en da\u00f1os a la reputaci\u00f3n, a menudo se completa en unos 2-3 meses desde la solicitud hasta la eliminaci\u00f3n. El proceso de la medida provisional es el siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Solicitud de medida provisional<\/li>\n\n\n\n<li>Audiencia<\/li>\n\n\n\n<li>Pago de la fianza<\/li>\n\n\n\n<li>Emisi\u00f3n de la orden de medida provisional<\/li>\n\n\n\n<li>Ejecuci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el caso de una medida provisional, adem\u00e1s de los argumentos legales, tambi\u00e9n se deben presentar pruebas para respaldar estos argumentos. Por ejemplo, si se publica algo como &#8220;La propiedad que me recomendaron y contrat\u00e9 era una vivienda defectuosa. \u00bfNo me la recomendaron sabiendo que era una vivienda defectuosa?&#8221;, se deber\u00e1n presentar como pruebas:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>El documento de explicaci\u00f3n de los puntos importantes de la propiedad en cuesti\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>El manual sobre la conclusi\u00f3n del contrato<\/li>\n\n\n\n<li>Documentos que demuestren que se realiz\u00f3 una investigaci\u00f3n adecuada sobre la propiedad en cuesti\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Y se argumentar\u00e1 que &#8220;La compa\u00f1\u00eda inmobiliaria en cuesti\u00f3n lleva a cabo una investigaci\u00f3n adecuada sobre las propiedades que intermedia, y no realiza pr\u00e1cticas como ocultar y recomendar un contrato sabiendo que es una vivienda defectuosa&#8221;. Sin embargo, puede ser dif\u00edcil hacer este tipo de argumentos y pruebas por su cuenta sin la ayuda de un abogado. Para m\u00e1s detalles sobre la eliminaci\u00f3n por medida provisional, consulte el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identificacion_del_autor_de_la_publicacion_mediante_medidas_provisionales\"><\/span>Identificaci\u00f3n del autor de la publicaci\u00f3n mediante medidas provisionales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/shutterstock_769690498-1024x680.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7761\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Es posible identificar al autor de la publicaci\u00f3n mediante medidas provisionales.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si se publican comentarios difamatorios o rumores da\u00f1inos sin fundamento repetidamente durante un largo per\u00edodo de tiempo, puedes solicitar a un abogado que realice una solicitud de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor. La solicitud de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor es un procedimiento basado en el Art\u00edculo 4, P\u00e1rrafo 1 de la Ley Japonesa de Limitaci\u00f3n de Responsabilidad del Proveedor (Provider Liability Limitation Act). Con este procedimiento, puedes solicitar la divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n como la direcci\u00f3n IP, el nombre y la direcci\u00f3n de la persona que publica comentarios difamatorios o rumores da\u00f1inos.<br>En Ierabu, puede haber personas que guarden rencor hacia una determinada agencia inmobiliaria o su personal y publiquen difamaciones y calumnias. Si se conoce informaci\u00f3n como la direcci\u00f3n IP del autor en tales casos, puede ser posible identificar al autor. A continuaci\u00f3n, se describe el procedimiento para identificar al emisor.<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li>Solicitud de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n al proveedor de contenido\/servicio<\/li>\n\n\n\n<li>Solicitud de medidas provisionales para la divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor<\/li>\n\n\n\n<li>Identificaci\u00f3n del proveedor intermediario<\/li>\n\n\n\n<li>Solicitud de medidas provisionales para la prohibici\u00f3n de eliminaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor al proveedor intermediario<\/li>\n\n\n\n<li>Demanda para la solicitud de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor<\/li>\n\n\n\n<li>Identificaci\u00f3n del emisor basada en el fallo del tribunal<br> <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de seguir los procedimientos anteriores y identificar al autor de la publicaci\u00f3n, puedes solicitar una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios al autor por los costos legales y la compensaci\u00f3n por angustia emocional incurridos en la identificaci\u00f3n del autor. Para obtener m\u00e1s detalles sobre la solicitud de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n del emisor, consulta el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Resumen\"><\/span>Resumen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ierabu es un sitio web donde no solo puedes buscar propiedades, sino tambi\u00e9n agencias inmobiliarias, y ver informaci\u00f3n sobre estas empresas y sus rese\u00f1as. Aunque es un sitio muy \u00fatil, no se puede negar completamente que se publiquen rese\u00f1as difamatorias o da\u00f1inas basadas en malentendidos o malicia. En cuanto a las rese\u00f1as maliciosas, puedes denunciarlas a trav\u00e9s del formulario de denuncia, pero en algunos casos, si la rese\u00f1a no se elimina incluso despu\u00e9s de la denuncia, puede ser mejor solicitar la eliminaci\u00f3n o identificaci\u00f3n del autor a trav\u00e9s de un tribunal. A menudo es dif\u00edcil hacer reclamaciones legales, como la difamaci\u00f3n, sin la ayuda de un abogado. Si te encuentras molesto por rese\u00f1as difamatorias o da\u00f1inas, es importante consultar con un abogado con amplio conocimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ierabu es un sitio web de informaci\u00f3n integral para alquiler y venta de bienes ra\u00edces. 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