{"id":62836,"date":"2024-01-25T20:11:34","date_gmt":"2024-01-25T11:11:34","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/fi\/?p=62836"},"modified":"2024-01-29T15:29:50","modified_gmt":"2024-01-29T06:29:50","slug":"condominium-community-reputational-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk","title":{"rendered":"Kuinka poistaa kirjoituksia asuntoyhteis\u00f6n sivuilta"},"content":{"rendered":"\n<p>Monille ihmisille kerrostalo-osake on kerran el\u00e4m\u00e4ss\u00e4 teht\u00e4v\u00e4 suuri ostos, joten potentiaaliset ostajat haluavat saada mahdollisimman paljon tietoa. T\u00e4h\u00e4n tarpeeseen vastaa sivusto nimelt\u00e4 kerrostaloyhteis\u00f6. Kuitenkin, kerrostaloyhteis\u00f6 on anonyymi keskustelufoorumi, joka muistuttaa 5channeria (entinen 2channer), ja siell\u00e4 ei ole harvinaista, ett\u00e4 kerrostaloja ja kiinteist\u00f6yhti\u00f6it\u00e4 koskevia perusteettomia herjauksia kirjoitetaan. T\u00e4ss\u00e4 yhteydess\u00e4 selit\u00e4mme, miten kerrostaloyhteis\u00f6ss\u00e4 esitettyihin herjauksiin voidaan reagoida.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Mika_on_Asuntoyhteiso-sivusto\" title=\"Mik\u00e4 on Asuntoyhteis\u00f6-sivusto?\">Mik\u00e4 on Asuntoyhteis\u00f6-sivusto?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Minkalaisia_mainehaittoja_on_asuntoyhteisoissa\" title=\"Mink\u00e4laisia mainehaittoja on asuntoyhteis\u00f6iss\u00e4?\">Mink\u00e4laisia mainehaittoja on asuntoyhteis\u00f6iss\u00e4?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Miten_tehda_poistopyynto_kayttoehtojen_rikkomisen_perusteella\" title=\"Miten tehd\u00e4 poistopyynt\u00f6 k\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomisen perusteella\">Miten tehd\u00e4 poistopyynt\u00f6 k\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomisen perusteella<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Kun_asunnosta_on_tehty_perusteettomia_kirjoituksia_sen_maanjaristyskestavyydesta\" title=\"Kun asunnosta on tehty perusteettomia kirjoituksia sen maanj\u00e4ristyskest\u00e4vyydest\u00e4\">Kun asunnosta on tehty perusteettomia kirjoituksia sen maanj\u00e4ristyskest\u00e4vyydest\u00e4<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Kun_kiinteistovalittajan_maineeseen_kohdistuu_negatiivisia_kommentteja\" title=\"Kun kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n maineeseen kohdistuu negatiivisia kommentteja\">Kun kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n maineeseen kohdistuu negatiivisia kommentteja<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Esimerkkeja_tilanteista_joissa_voidaan_pyytaa_poistamaan_laittomaksi_katsottu_sisalto\" title=\"Esimerkkej\u00e4 tilanteista, joissa voidaan pyyt\u00e4\u00e4 poistamaan laittomaksi katsottu sis\u00e4lt\u00f6\">Esimerkkej\u00e4 tilanteista, joissa voidaan pyyt\u00e4\u00e4 poistamaan laittomaksi katsottu sis\u00e4lt\u00f6<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Valiaikaisen_maarayksen_mukainen_poistaminen\" title=\"V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukainen poistaminen\">V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukainen poistaminen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Valiaikaisen_maarayksen_avulla_tapahtuva_julkaisijan_tunnistaminen\" title=\"V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen avulla tapahtuva julkaisijan tunnistaminen\">V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen avulla tapahtuva julkaisijan tunnistaminen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fi\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Yhteenveto\" title=\"Yhteenveto\">Yhteenveto<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mika_on_Asuntoyhteiso-sivusto\"><\/span>Mik\u00e4 on Asuntoyhteis\u00f6-sivusto?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Asuntoyhteis\u00f6 on Mikuru Oy:n yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4 keskustelufoorumi, joka toimii &#8220;asunnon ostoa harkitsevien tukemiseen tarkoitettuna arvostelupalstana&#8221;. Se keskittyy p\u00e4\u00e4asiassa uusien asunto-osakkeiden myyntiin, ja sen tarkoituksena on tarjota ostajille ja potentiaalisille ostajille mahdollisuus vaihtaa tietoja asunnon todellisesta asumismukavuudesta, myynnin tilanteesta ja asunnon ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4st\u00e4 alueesta. T\u00e4m\u00e4n tyyppisen\u00e4 keskustelufoorumin\u00e4 se on yksi Japanin suurimmista.<\/p>\n\n\n\n<p>Asuntoyhteis\u00f6ss\u00e4 on useimmissa tapauksissa erilliset keskusteluketjut jokaiselle asunnolle. N\u00e4iss\u00e4 ketjuissa on erikseen &#8220;harkintaketju&#8221; ostoa harkitseville ja &#8220;asukasketju&#8221; sopimuksen tehneille. Lis\u00e4ksi, jokaisen asunnon keskusteluketjussa on esill\u00e4 kyseisen asunnon yleiskatsaus ja kartta. T\u00e4m\u00e4 tekee siit\u00e4 eritt\u00e4in hy\u00f6dyllisen asunnon ostoa harkitseville, koska he voivat tarkastella monia asuntoja yhdell\u00e4 silm\u00e4yksell\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Siksi voidaan sanoa, ett\u00e4 asunnon ostoa harkitsevat todenn\u00e4k\u00f6isesti lukevat Asuntoyhteis\u00f6n viestej\u00e4. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4, jos asuntoon tai kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4n kohdistuu herjaavia kommentteja, on olemassa huoli siit\u00e4, ett\u00e4 se voi vaikuttaa merkitt\u00e4v\u00e4sti asunnon myyntiin tai kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n liiketoimintaan.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Minkalaisia_mainehaittoja_on_asuntoyhteisoissa\"><\/span>Mink\u00e4laisia mainehaittoja on asuntoyhteis\u00f6iss\u00e4?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_786276193-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6003\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">K\u00e4ymme l\u00e4pi konkreettisia esimerkkej\u00e4 mainehaitoista, jotka johtuvat asuntoyhteis\u00f6jen keskusteluista.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Asuntoyhteis\u00f6 on keskustelufoorumi, johon kuka tahansa voi kirjoittaa anonyymisti ilman j\u00e4senrekister\u00f6inti\u00e4. T\u00e4m\u00e4n vuoksi kilpailevat yritykset saattavat kirjoittaa tahallisesti negatiivisia kommentteja asuntoyhti\u00f6ist\u00e4 tai kiinteist\u00f6v\u00e4litysyrityksist\u00e4. Asuntoyhti\u00f6iden osalta esimerkiksi seuraavanlaisia herjaavia kommentteja saattaa esiinty\u00e4: &#8220;A-asuntoyhti\u00f6n tontti on tunnettu heikosta maaper\u00e4st\u00e4\u00e4n. Huolimatta t\u00e4st\u00e4, A-asuntoyhti\u00f6 ei n\u00e4yt\u00e4 suorittaneen riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 maaper\u00e4n vahvistamisty\u00f6t\u00e4&#8221;. Kiinteist\u00f6v\u00e4litysyritysten osalta taas esimerkiksi seuraavanlaisia herjaavia kommentteja saattaa esiinty\u00e4: &#8220;X-yrityksen myyntimies, joka myy A-asuntoyhti\u00f6n asuntoja, ei ole riitt\u00e4v\u00e4n tietoinen ja antaa jatkuvasti virheellist\u00e4 tietoa rakennuksesta&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Miten_tehda_poistopyynto_kayttoehtojen_rikkomisen_perusteella\"><\/span>Miten tehd\u00e4 poistopyynt\u00f6 k\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomisen perusteella<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ensimm\u00e4inen vaihtoehto, jota harkitaan, kun asuntoyhteis\u00f6\u00f6n on kirjoitettu herjaavia kommentteja, on pyyt\u00e4\u00e4 yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4\u00e4 poistamaan ne k\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomisen perusteella. K\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomiseen perustuvan poistopyynn\u00f6n tekemiseksi avaa haluamasi keskusteluketju ja napsauta joko otsikon oikeassa alakulmassa olevaa &#8220;Poistopyynt\u00f6&#8221; -painiketta tai ketjun sis\u00e4ll\u00e4 olevan viestin oikeassa alakulmassa olevaa &#8220;Poistopyynt\u00f6&#8221; -painiketta. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen poistopyynt\u00f6lomake tulee n\u00e4kyviin.<\/p>\n\n\n\n<p>Seuraavaksi, noudata poistopyynt\u00f6lomakkeen ohjeita: kirjoita nimesi, valitse poistopyynn\u00f6n syy ja asemasi pudotusvalikosta. T\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen kirjoita yksityiskohtaisesti poistettavaksi haluamasi viestin ja sen syy vapaamuotoiseen kentt\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1016c477b789ee7f125dd55c4363ac02-700x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5968\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Ote poistopyynt\u00f6lomakkeen sivulta<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Vaikka arvostelun sis\u00e4lt\u00f6 olisi totta, jos se alentaa yhteiskunnallista arvostusta, se on kunnianloukkaus. Lis\u00e4ksi, jos kirjoitat valheellisen arvostelun, joka alentaa yhteiskunnallista arvostusta, se on luottamuksen loukkaus, ja jos k\u00e4yt\u00e4t julkista foorumia, kuten arvostelua, solvaamiseen, se on loukkaus.<\/p>\n\n\n\n<p>Kun poistopyynt\u00f6 hyv\u00e4ksyt\u00e4\u00e4n yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4n toimesta, poistetun viestin kohdalle ilmestyy merkint\u00e4 poistosta.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/IMG_0479.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5947\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Asuntoyhteis\u00f6 on sivusto, jossa poistopyynn\u00f6t hyv\u00e4ksyt\u00e4\u00e4n suhteellisen helposti ja vastaukset ovat nopeita. Siksi, jos poistopyyt\u00e4m\u00e4\u00e4si viesti\u00e4 ei ole poistettu noin viikon tai kymmenen p\u00e4iv\u00e4n kuluttua, voit olettaa, ett\u00e4 pyynt\u00f6\u00e4si ei ole hyv\u00e4ksytty. T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa voit harkita poistopyynn\u00f6n tekemist\u00e4 oikeuden kautta v\u00e4liaikaisen toimenpiteen menettelyll\u00e4, josta kerromme my\u00f6hemmin.<\/p>\n\n\n\n<p>Kun pyyd\u00e4t viestin poistamista k\u00e4ytt\u00f6ehtojen rikkomisen perusteella poistopyynt\u00f6lomakkeen kautta, sinun on selitett\u00e4v\u00e4, miten viesti rikkoo asuntoyhteis\u00f6n k\u00e4ytt\u00f6ehtojen m\u00e4\u00e4rittelemi\u00e4 viestin poistamisen kriteerej\u00e4. Viestin poistamisen kriteerit ovat seuraavat:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/mansion-comm.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6027\" style=\"width:692px;height:514px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ote asuntoyhteis\u00f6n k\u00e4ytt\u00f6ehdoista<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kun_asunnosta_on_tehty_perusteettomia_kirjoituksia_sen_maanjaristyskestavyydesta\"><\/span>Kun asunnosta on tehty perusteettomia kirjoituksia sen maanj\u00e4ristyskest\u00e4vyydest\u00e4<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Esimerkiksi, jos asunnosta A on kirjoitettu, ett\u00e4 &#8220;A-asunnon tontti on tunnettu heikosta maaper\u00e4st\u00e4\u00e4n. Huolimatta t\u00e4st\u00e4, A-asunto ei n\u00e4yt\u00e4 tehneen riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 maaper\u00e4n vahvistamista&#8221;, mit\u00e4 pit\u00e4isi tehd\u00e4? Ensinn\u00e4kin, jos t\u00e4llainen kirjoitus on perusteeton, se voidaan katsoa kuuluvan poistokriteereihin, jotka koskevat &#8220;kirjoituksia, jotka voidaan todeta merkitt\u00e4v\u00e4sti erilaisiksi kuin tosiasiat&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Kuitenkin, onko riitt\u00e4v\u00e4 maaper\u00e4n vahvistaminen tehty vai ei, ei voida helposti p\u00e4\u00e4tell\u00e4 ulkon\u00e4\u00f6st\u00e4, vaan se vaatii asiantuntijan teknisen tarkastuksen. Siksi, t\u00e4llaisten kirjoitusten totuudenmukaisuuden arvioiminen on vaikeaa asuntoyhteis\u00f6n yll\u00e4pit\u00e4jille, joten poistop\u00e4\u00e4t\u00f6s on harvoin tehty. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4, on toivottavaa, ett\u00e4 vaikeasti arvioitavien kirjoitusten osalta selitet\u00e4\u00e4n my\u00f6s mahdolliset ristiriidat muiden poistokriteerien kanssa.<\/p>\n\n\n\n<p>Yleisesti ottaen, jos riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 maaper\u00e4n vahvistamista ei ole tehty, se voi vaikuttaa merkitt\u00e4v\u00e4sti asunnon turvallisuuteen. Jos lukijat alkavat ep\u00e4ill\u00e4 kyseisen asunnon turvallisuutta, se voi johtaa suuriin ongelmiin, jotka koskevat kehitt\u00e4j\u00e4\u00e4 ja rakennusyrityst\u00e4. Siksi, voidaan v\u00e4itt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 se kuuluu poistokriteereihin, jotka koskevat &#8220;kirjoituksia, jotka aiheuttavat haittaa sivustolle tai muille yrityksille tai kolmansille osapuolille&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Lis\u00e4ksi, jos joku jatkuvasti kirjoittaa sis\u00e4lt\u00f6\u00e4, joka vihjaa kyseisen asunnon ostamisen v\u00e4ltt\u00e4miseen, voidaan v\u00e4itt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 se kuuluu &#8220;pahantahtoisiin kirjoituksiin, jotka pyrkiv\u00e4t est\u00e4m\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n ostamisen&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kun_kiinteistovalittajan_maineeseen_kohdistuu_negatiivisia_kommentteja\"><\/span>Kun kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n maineeseen kohdistuu negatiivisia kommentteja<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ent\u00e4p\u00e4 jos esimerkiksi X Oy:n A-kerrostalon myynti\u00e4 hoitavaa kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4 syytet\u00e4\u00e4n tiet\u00e4m\u00e4tt\u00f6myydest\u00e4 ja v\u00e4\u00e4r\u00e4n tiedon antamisesta rakennuksesta? Jos v\u00e4ite v\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 tiedosta on t\u00e4ysin per\u00e4t\u00f6n, se voidaan katsoa kuuluvan julkaisun poistoperusteisiin &#8220;Henkil\u00f6n tai ryhm\u00e4n maineen vakava vahingoittaminen&#8221; sek\u00e4 &#8220;Julkaisun sis\u00e4lt\u00f6 poikkeaa merkitt\u00e4v\u00e4sti tosiasioista&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Kuitenkin, my\u00f6s t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa, kerrostaloyhteis\u00f6n yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4 ei pysty todentamaan, millaista tietoa paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4 on todellisuudessa annettu, joten totuudenmukaisuuden arviointi on vaikeaa. Siksi voidaan harkita t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4\u00e4 vetoamista poistoperusteeseen &#8220;Aiheuttaa haittaa t\u00e4lle sivustolle tai muille yrityksille tai kolmansille osapuolille&#8221;. V\u00e4ite v\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 tiedon antamisesta rakennuksesta ei viittaa pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n myyntimiehen p\u00e4tevyyden puutteeseen, vaan se saattaa rikkoa Japanin kiinteist\u00f6nv\u00e4lityslain (japaniksi: \u5b85\u5efa\u696d\u6cd5) m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4\u00e4 velvollisuutta antaa t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tietoa. Siksi t\u00e4llainen julkaisu voidaan katsoa aiheuttavan haittaa kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ty\u00f6nantajalle.<\/p>\n\n\n\n<p>Kuitenkin, kerrostaloyhteis\u00f6n yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4 kehottaa sivuston &#8220;Kantamme ja ajatuksemme julkaisujen julkaisemisesta&#8221; -sivulla, ett\u00e4 yrityksen edustajat vastaavat suoraan perusteettomiin kommentteihin, eik\u00e4 pyyd\u00e4 niiden poistamista. He toteavat, ett\u00e4 &#8220;Paras tapa k\u00e4sitell\u00e4 t\u00e4t\u00e4 on, ett\u00e4 yrityksen edustaja ilmoittaa asemastaan ja vastaa suoraan viestiketjuun. Ei ole ongelmia, jos ilmoitat asemastasi.&#8221; Siksi kerrostaloyhteis\u00f6ss\u00e4 on k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 vaikea saada perusteettomia herjauksia poistettua poistopyynt\u00f6lomakkeen kautta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esimerkkeja_tilanteista_joissa_voidaan_pyytaa_poistamaan_laittomaksi_katsottu_sisalto\"><\/span>Esimerkkej\u00e4 tilanteista, joissa voidaan pyyt\u00e4\u00e4 poistamaan laittomaksi katsottu sis\u00e4lt\u00f6<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_665345950-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6005\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Voiko laittomaksi katsotun arvostelun poistamispyynt\u00f6\u00e4 hyv\u00e4ksy\u00e4?<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Esimerkkej\u00e4 tilanteista, joissa voidaan pyyt\u00e4\u00e4 poistamaan laittomaksi katsottu sis\u00e4lt\u00f6, ovat tapaukset, jotka t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t kunnianloukkauksen kriteerit. Kunnianloukkaus voi toteutua, jos kirjoitetaan konkreettisia tosiasioita, jotka alentavat henkil\u00f6n tai yrityksen sosiaalista arvostusta, ja n\u00e4m\u00e4 tosiasiat ovat v\u00e4\u00e4ri\u00e4. Kunnianloukkauksen toteutumisen edellytyksi\u00e4 k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n yksityiskohtaisesti alla olevassa artikkelissa.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Kuten aiemmin mainittiin, kiinteist\u00f6yhti\u00f6n myyntimiehen asiakkaalle antamaa v\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 selityst\u00e4 koskeva postaus voi her\u00e4tt\u00e4\u00e4 ep\u00e4ilyj\u00e4 kiinteist\u00f6yhti\u00f6n velvollisuuden rikkomisesta antaa t\u00e4rkeit\u00e4 tietoja kiinteist\u00f6nv\u00e4lityslain (Japanese Real Estate Brokerage Law) mukaan. Siksi t\u00e4llainen postaus voidaan katsoa konkreettiseksi tosiasiaksi, joka alentaa kiinteist\u00f6yhti\u00f6n sosiaalista arvostusta. N\u00e4in ollen, jos asiakkaalle annetun v\u00e4\u00e4r\u00e4n selityksen tosiasia on t\u00e4ysin v\u00e4\u00e4r\u00e4, kunnianloukkaus voi toteutua. Jos postaus on laiton, voidaan pyyt\u00e4\u00e4 sen poistamista paitsi k\u00e4ytt\u00f6ehtojen mukaisesti my\u00f6s pyyt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 l\u00e4hett\u00e4misen est\u00e4mist\u00e4, jolla on sama vaikutus kuin poistamisella, palveluntarjoajan vastuulain (Japanese Provider Liability Law) mukaan.<\/p>\n\n\n\n<p>Kuitenkin, poistamisen hyv\u00e4ksyminen on aina yhteis\u00f6n yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4n p\u00e4\u00e4tett\u00e4viss\u00e4. Kuten olemme todenneet, yhteis\u00f6n yll\u00e4pit\u00e4j\u00e4n on vaikea arvioida, onko postauksen tosiasia v\u00e4\u00e4r\u00e4, joten poistamisp\u00e4\u00e4t\u00f6s on vaikea tehd\u00e4. Siksi, jos pyyd\u00e4t poistamista kunnianloukkauksen perusteella, sinun tulisi harkita my\u00f6s v\u00e4liaikaista poistamista, josta kerromme seuraavaksi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Valiaikaisen_maarayksen_mukainen_poistaminen\"><\/span>V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukainen poistaminen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>V\u00e4liaikainen m\u00e4\u00e4r\u00e4ys on virallisen oikeudenk\u00e4ynnin menettelyn sijaan v\u00e4liaikainen oikeudenk\u00e4ynnin menettely, joka on ominaista nopeammalle p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteolle verrattuna viralliseen oikeudenk\u00e4ynnin menettelyyn. Jos kyseess\u00e4 on julkaisun poistopyynt\u00f6, p\u00e4\u00e4t\u00f6s siit\u00e4, pit\u00e4isik\u00f6 se poistaa vai ei, tehd\u00e4\u00e4n yleens\u00e4 1-2 kuukauden kuluessa. Jos p\u00e4\u00e4t\u00f6s on, ett\u00e4 se pit\u00e4isi poistaa, asuntoyhteis\u00f6n on noudatettava t\u00e4t\u00e4 ja poistettava julkaisu. V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen, joka koskee julkaisun poistamista, selitet\u00e4\u00e4n yksityiskohtaisesti alla olevassa artikkelissa.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Valiaikaisen_maarayksen_avulla_tapahtuva_julkaisijan_tunnistaminen\"><\/span>V\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen avulla tapahtuva julkaisijan tunnistaminen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Viestin poistaminen ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 ratkaise ongelmaa kokonaan. Esimerkiksi, jos samanlainen viesti postataan uudelleen ja uudelleen, riippumatta siit\u00e4 kuinka monta kertaa se poistetaan, tai jos olet jo k\u00e4rsinyt todellisia vahinkoja, kuten myynnin laskua mainehaitan vuoksi.<\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e4llaisissa tapauksissa on tarpeen selvitt\u00e4\u00e4, kuka viestin on postannut, ja tehd\u00e4 pyynt\u00f6 l\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamiseksi. Koska l\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamispyynt\u00f6 koskee korkean luottamuksellisuuden henkil\u00f6tietoja, on tavallista, ett\u00e4 asuntoyhteis\u00f6 ei suostu helposti paljastamaan tietoja. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 on suositeltavaa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 v\u00e4liaikaista m\u00e4\u00e4r\u00e4yst\u00e4, joka on oikeudenk\u00e4ynnin kautta tapahtuva menettely, l\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamispyynn\u00f6n yhteydess\u00e4 alusta alkaen. L\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamispyynn\u00f6st\u00e4 on yksityiskohtainen selostus seuraavassa artikkelissa.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Kun l\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamispyynt\u00f6 on hyv\u00e4ksytty ja julkaisija on tunnistettu, seuraavaksi ongelman aiheuttaneelle henkil\u00f6lle tehd\u00e4\u00e4n sitoumus, ettei h\u00e4n tee sit\u00e4 uudelleen, tai h\u00e4nelle esitet\u00e4\u00e4n vahingonkorvausvaatimus tai rikosilmoitus.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Yhteenveto\"><\/span>Yhteenveto<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Asuntoyhteis\u00f6-sivustot ovat hy\u00f6dyllisi\u00e4 resursseja niille, jotka harkitsevat asunto-osakkeiden ostamista ja etsiv\u00e4t tietoa niist\u00e4. Toisaalta, kiinteist\u00f6yrityksille, joita on kritisoitu n\u00e4ill\u00e4 sivustoilla, t\u00e4m\u00e4 voi olla suora riski myyntiin. Uusien asunto-osakkeiden myynti tapahtuu usein suhteellisen lyhyess\u00e4 ajassa, joten jos kritiikki\u00e4 kirjoitetaan, on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 toimia nopeasti. Erityisesti, jos haluat pyyt\u00e4\u00e4 viestin poistamista v\u00e4liaikaisen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksen perusteella tai pyyt\u00e4\u00e4 l\u00e4hett\u00e4j\u00e4n tietojen paljastamista, prosessi vaatii oikeudenk\u00e4ynnin, joten asianajajan palkkaaminen voi olla v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4. Koska verkkokritiikin ja huhujen hallinta vaatii erikoistunutta tietoa IT:st\u00e4, on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 neuvotella t\u00e4ss\u00e4 alalla kokeneen asianajajan kanssa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Monille ihmisille kerrostalo-osake on kerran el\u00e4m\u00e4ss\u00e4 teht\u00e4v\u00e4 suuri ostos, joten potentiaaliset ostajat haluavat saada mahdollisimman paljon tietoa. T\u00e4h\u00e4n tarpeeseen vastaa sivusto nimelt\u00e4 kerrostaloy [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":64239,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[21,41],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62836"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62836"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62836\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64240,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62836\/revisions\/64240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64239"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62836"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}