{"id":67590,"date":"2024-04-17T20:38:00","date_gmt":"2024-04-17T11:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/fr\/?p=67590"},"modified":"2024-04-24T14:41:22","modified_gmt":"2024-04-24T05:41:22","slug":"condominium-community-reputational-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk","title":{"rendered":"Comment supprimer les publications dans une communaut\u00e9 de condominiums"},"content":{"rendered":"\n<p>L&#8217;achat d&#8217;un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 est souvent un achat important et unique dans une vie pour beaucoup de personnes. Par cons\u00e9quent, ceux qui envisagent d&#8217;acheter souhaitent obtenir autant d&#8217;informations que possible. Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces attentes, il existe un site appel\u00e9 &#8220;Communaut\u00e9 de Condominiums&#8221;. Cependant, la Communaut\u00e9 de Condominiums est un forum anonyme similaire \u00e0 5chan (anciennement 2chan), et il n&#8217;est pas rare que des diffamations infond\u00e9es soient post\u00e9es \u00e0 propos des appartements ou des agences immobili\u00e8res. Dans cet article, nous expliquerons comment r\u00e9pondre \u00e0 la diffamation sur la Communaut\u00e9 de Condominiums.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Qu%E2%80%99est-ce_que_le_site_de_la_communaute_des_coproprietes\" title=\"Qu&#8217;est-ce que le site de la communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s ?\">Qu&#8217;est-ce que le site de la communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Quels_sont_les_types_de_dommages_a_la_reputation_dans_les_communautes_de_coproprietes\" title=\"Quels sont les types de dommages \u00e0 la r\u00e9putation dans les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s ?\">Quels sont les types de dommages \u00e0 la r\u00e9putation dans les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Comment_demander_la_suppression_pour_violation_des_conditions_d%E2%80%99utilisation\" title=\"Comment demander la suppression pour violation des conditions d&#8217;utilisation\">Comment demander la suppression pour violation des conditions d&#8217;utilisation<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Si_un_post_sans_fondement_sur_la_resistance_aux_seismes_d%E2%80%99un_immeuble_est_fait\" title=\"Si un post sans fondement sur la r\u00e9sistance aux s\u00e9ismes d&#8217;un immeuble est fait\">Si un post sans fondement sur la r\u00e9sistance aux s\u00e9ismes d&#8217;un immeuble est fait<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Si_une_mauvaise_critique_du_vendeur_d%E2%80%99une_agence_immobiliere_est_postee\" title=\"Si une mauvaise critique du vendeur d&#8217;une agence immobili\u00e8re est post\u00e9e\">Si une mauvaise critique du vendeur d&#8217;une agence immobili\u00e8re est post\u00e9e<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Exemples_de_demandes_de_suppression_pour_cause_d%E2%80%99illegalite\" title=\"Exemples de demandes de suppression pour cause d&#8217;ill\u00e9galit\u00e9\">Exemples de demandes de suppression pour cause d&#8217;ill\u00e9galit\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Suppression_par_mesure_provisoire\" title=\"Suppression par mesure provisoire\">Suppression par mesure provisoire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Identification_de_l%E2%80%99auteur_par_une_mesure_provisoire\" title=\"Identification de l&#8217;auteur par une mesure provisoire\">Identification de l&#8217;auteur par une mesure provisoire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/fr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Resume\" title=\"R\u00e9sum\u00e9\">R\u00e9sum\u00e9<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qu%E2%80%99est-ce_que_le_site_de_la_communaute_des_coproprietes\"><\/span>Qu&#8217;est-ce que le site de la communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s est un forum g\u00e9r\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 Mikuru, con\u00e7u pour soutenir ceux qui envisagent d&#8217;acheter un appartement. Il s&#8217;agit principalement d&#8217;un forum o\u00f9 les acheteurs et les personnes envisageant d&#8217;acheter un nouvel appartement en copropri\u00e9t\u00e9 peuvent \u00e9changer des informations sur le confort de vie r\u00e9el, la situation de vente, les informations sur les environs de l&#8217;appartement, etc. En termes de taille, ce forum est l&#8217;un des plus grands de ce type au Japon.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans la plupart des cas, sur le site de la communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s, un fil de discussion est cr\u00e9\u00e9 pour chaque appartement individuel. Dans ces fils de discussion, des fils sp\u00e9cifiques pour ceux qui envisagent d&#8217;acheter, appel\u00e9s &#8220;fils de discussion pour l&#8217;examen&#8221;, et pour ceux qui ont sign\u00e9 un contrat, appel\u00e9s &#8220;fils de discussion pour les r\u00e9sidents&#8221;, sont mis en place. De plus, dans chaque fil de discussion pour chaque appartement individuel, un r\u00e9sum\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 de l&#8217;appartement concern\u00e9 et une carte sont \u00e9galement affich\u00e9s. Par cons\u00e9quent, pour ceux qui envisagent d&#8217;acheter un appartement, il est tr\u00e8s utile de pouvoir voir en un coup d&#8217;\u0153il de nombreuses informations sur les appartements.<\/p>\n\n\n\n<p>Par cons\u00e9quent, il est probable que ceux qui envisagent d&#8217;acheter un appartement consulteront les messages de la communaut\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s. Par cons\u00e9quent, si des diffamations sur un appartement ou un agent immobilier sont post\u00e9es, il y a une inqui\u00e9tude que cela puisse avoir un impact significatif sur les ventes d&#8217;appartements et les performances de l&#8217;agent immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_types_de_dommages_a_la_reputation_dans_les_communautes_de_coproprietes\"><\/span>Quels sont les types de dommages \u00e0 la r\u00e9putation dans les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_786276193-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6003\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Nous allons \u00e9num\u00e9rer des exemples concrets de dommages \u00e0 la r\u00e9putation caus\u00e9s par le bouche-\u00e0-oreille dans les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s sont des forums o\u00f9 n&#8217;importe qui peut poster anonymement sans avoir besoin de s&#8217;inscrire. Par cons\u00e9quent, il est possible que des concurrents malveillants publient des critiques n\u00e9gatives sur les copropri\u00e9t\u00e9s ou les agences immobili\u00e8res. Par exemple, pour une copropri\u00e9t\u00e9, des diffamations telles que &#8220;Le terrain sur lequel se trouve la copropri\u00e9t\u00e9 A est c\u00e9l\u00e8bre pour sa faible solidit\u00e9. Malgr\u00e9 cela, il semble que la copropri\u00e9t\u00e9 A n&#8217;ait pas effectu\u00e9 de travaux de renforcement suffisants&#8221; pourraient \u00eatre post\u00e9es. De plus, pour une agence immobili\u00e8re, elle pourrait \u00eatre victime de diffamation, par exemple &#8220;Le commercial de la soci\u00e9t\u00e9 X, qui vend la copropri\u00e9t\u00e9 A, manque de connaissances et ne fait que donner des explications erron\u00e9es sur le b\u00e2timent&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_demander_la_suppression_pour_violation_des_conditions_d%E2%80%99utilisation\"><\/span>Comment demander la suppression pour violation des conditions d&#8217;utilisation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La premi\u00e8re chose \u00e0 envisager lorsqu&#8217;un diffamation est post\u00e9e sur une communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires est de demander \u00e0 l&#8217;op\u00e9rateur de supprimer le contenu pour violation des conditions d&#8217;utilisation. Pour demander la suppression sur la base d&#8217;une violation des conditions d&#8217;utilisation, vous cliquez sur le bouton &#8220;Demande de suppression&#8221; situ\u00e9 en bas \u00e0 droite du titre qui appara\u00eet lorsque vous ouvrez chaque fil de discussion, ou en bas \u00e0 droite de chaque post dans le fil de discussion. Cela affichera le formulaire de demande de suppression.<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, vous suivez les instructions du formulaire de demande de suppression, entrez votre nom en tant que demandeur, et s\u00e9lectionnez la raison et la position de votre demande de suppression \u00e0 partir du menu d\u00e9roulant. Ensuite, vous d\u00e9taillez dans la zone de texte libre le post que vous voulez supprimer et la raison de cette suppression.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1016c477b789ee7f125dd55c4363ac02-700x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5968\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Extrait de la page du formulaire de demande de suppression<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>M\u00eame si le contenu d&#8217;un avis est vrai, s&#8217;il abaisse l&#8217;\u00e9valuation sociale, il s&#8217;agit d&#8217;une diffamation. De plus, si vous \u00e9crivez un faux avis qui abaisse l&#8217;\u00e9valuation sociale, c&#8217;est une diffamation de cr\u00e9dit, et si vous utilisez un forum public comme un avis pour insulter, c&#8217;est une insulte.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la demande de suppression est accept\u00e9e par l&#8217;op\u00e9rateur, une note indiquant que le post a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 sera affich\u00e9e dans le cadre o\u00f9 le post concern\u00e9 a \u00e9t\u00e9 fait.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/IMG_0479.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5947\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires est un site o\u00f9 les demandes de suppression sont relativement facilement accept\u00e9es et la r\u00e9ponse est rapide. Par cons\u00e9quent, si le post que vous avez demand\u00e9 \u00e0 supprimer n&#8217;a pas \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 apr\u00e8s environ une semaine \u00e0 dix jours, vous pouvez supposer que votre demande n&#8217;a pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e. Dans ce cas, vous envisagerez de demander la suppression par une injonction provisoire par le biais du tribunal, comme mentionn\u00e9 ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque vous demandez la suppression d&#8217;un post \u00e0 partir du formulaire de demande de suppression sur la base d&#8217;une violation des conditions d&#8217;utilisation, vous devez expliquer comment il viole les crit\u00e8res de suppression de post d\u00e9finis dans les conditions d&#8217;utilisation de la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires. Les crit\u00e8res de suppression de post sont les suivants.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/mansion-comm.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6027\" style=\"width:692px;height:514px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Extrait des conditions d&#8217;utilisation de la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_un_post_sans_fondement_sur_la_resistance_aux_seismes_d%E2%80%99un_immeuble_est_fait\"><\/span>Si un post sans fondement sur la r\u00e9sistance aux s\u00e9ismes d&#8217;un immeuble est fait<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Par exemple, que se passe-t-il si un post est fait sur un certain immeuble disant &#8220;Le terrain sur lequel l&#8217;immeuble A est construit est c\u00e9l\u00e8bre pour sa faible r\u00e9sistance. Malgr\u00e9 cela, il semble que l&#8217;immeuble A n&#8217;a pas fait de renforcement suffisant du sol&#8221;. Tout d&#8217;abord, si un tel post est sans fondement, on peut dire qu&#8217;il correspond \u00e0 &#8220;Le contenu du post est consid\u00e9rablement diff\u00e9rent de la r\u00e9alit\u00e9&#8221; parmi les crit\u00e8res de suppression de post.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, la question de savoir si un renforcement suffisant du sol a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 ou non ne peut pas \u00eatre facilement jug\u00e9e \u00e0 partir de l&#8217;apparence ext\u00e9rieure et n\u00e9cessite une v\u00e9rification technique par un expert. Par cons\u00e9quent, il est difficile pour l&#8217;op\u00e9rateur de la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires de juger de la v\u00e9racit\u00e9 de ce genre de post, et il est peu probable qu&#8217;il d\u00e9cide de le supprimer. Par cons\u00e9quent, pour les posts dont la v\u00e9racit\u00e9 est difficile \u00e0 juger, il est souhaitable d&#8217;expliquer \u00e9galement comment ils violent d&#8217;autres crit\u00e8res de suppression de post.<\/p>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, le fait de ne pas avoir effectu\u00e9 un renforcement suffisant du sol a un impact majeur sur la s\u00e9curit\u00e9 de l&#8217;immeuble. Si les spectateurs commencent \u00e0 douter de la s\u00e9curit\u00e9 de l&#8217;immeuble en question, cela pourrait entra\u00eener un probl\u00e8me majeur impliquant le d\u00e9veloppeur et l&#8217;entreprise de construction. Par cons\u00e9quent, on pourrait aussi soutenir qu&#8217;il correspond \u00e0 &#8220;Ce qui cause un pr\u00e9judice \u00e0 ce site et \u00e0 d&#8217;autres entreprises ou tiers&#8221; parmi les crit\u00e8res de suppression de post.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, si vous continuez \u00e0 poster du contenu sugg\u00e9rant de renoncer \u00e0 l&#8217;achat de l&#8217;immeuble en question, vous pourriez soutenir qu&#8217;il correspond \u00e0 &#8220;Ce qui est malveillant et vise \u00e0 entraver l&#8217;intention d&#8217;achat de la propri\u00e9t\u00e9&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_une_mauvaise_critique_du_vendeur_d%E2%80%99une_agence_immobiliere_est_postee\"><\/span>Si une mauvaise critique du vendeur d&#8217;une agence immobili\u00e8re est post\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ensuite, que se passe-t-il si une mauvaise critique est post\u00e9e sur la fa\u00e7on dont le vendeur de la soci\u00e9t\u00e9 X qui vend l&#8217;immeuble A manque de connaissances et donne constamment de fausses explications sur l&#8217;immeuble ? Dans ce cas, si le fait qu&#8217;il a donn\u00e9 une fausse explication est compl\u00e8tement faux, on peut dire qu&#8217;il correspond \u00e0 &#8220;Ce qui diffame gravement l&#8217;honneur d&#8217;un individu ou d&#8217;un groupe&#8221; et &#8220;Le contenu du post est consid\u00e9rablement diff\u00e9rent de la r\u00e9alit\u00e9&#8221; parmi les crit\u00e8res de suppression de post.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, m\u00eame dans ce cas, il est difficile pour l&#8217;op\u00e9rateur de la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires de v\u00e9rifier ce qui a \u00e9t\u00e9 expliqu\u00e9 sur le terrain, donc il est difficile de juger de la v\u00e9racit\u00e9. Par cons\u00e9quent, on pourrait envisager de faire valoir que cela correspond \u00e0 &#8220;Ce qui cause un pr\u00e9judice \u00e0 ce site et \u00e0 d&#8217;autres entreprises ou tiers&#8221; parmi les crit\u00e8res de suppression de post. Le fait de donner une fausse explication sur l&#8217;immeuble n&#8217;est pas seulement une question d&#8217;incomp\u00e9tence du vendeur, mais pourrait aussi violer l&#8217;obligation d&#8217;explication des points importants d\u00e9finie par la loi sur les transactions immobili\u00e8res. Par cons\u00e9quent, on peut dire que ce genre de post cause un pr\u00e9judice \u00e0 l&#8217;agence immobili\u00e8re o\u00f9 travaille ce vendeur.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, l&#8217;op\u00e9rateur de la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires, sur la page intitul\u00e9e &#8220;Notre position et notre fa\u00e7on de penser sur le statut du tableau d&#8217;affichage et la publication des posts&#8221;, concernant les posts sans fondement, &#8220;Il est pr\u00e9f\u00e9rable que la personne en charge de l&#8217;entreprise se pr\u00e9sente et suive ou r\u00e9fute directement sur le tableau d&#8217;affichage. Il n&#8217;y aura pas de probl\u00e8me si vous vous pr\u00e9sentez.&#8221; Il encourage une r\u00e9ponse directe plut\u00f4t qu&#8217;une demande de suppression. Par cons\u00e9quent, dans la communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires, la r\u00e9alit\u00e9 est qu&#8217;il est difficile d&#8217;obtenir la suppression de diffamations sans fondement \u00e0 partir du formulaire de demande de suppression.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exemples_de_demandes_de_suppression_pour_cause_d%E2%80%99illegalite\"><\/span>Exemples de demandes de suppression pour cause d&#8217;ill\u00e9galit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_665345950-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6005\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Est-il possible d&#8217;accepter une demande de suppression si un commentaire ill\u00e9gal a \u00e9t\u00e9 post\u00e9 ?<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Un exemple de demande de suppression pour cause d&#8217;ill\u00e9galit\u00e9 pourrait \u00eatre un cas de diffamation. La diffamation peut \u00eatre \u00e9tablie si des faits sp\u00e9cifiques qui diminuent l&#8217;\u00e9valuation sociale d&#8217;une personne ou d&#8217;une entreprise sont \u00e9crits, et si ces faits sont faux. Nous expliquons en d\u00e9tail les conditions pour \u00e9tablir la diffamation dans l&#8217;article ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith-law.jp\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith-law.jp\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Comme nous l&#8217;avons d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9, le post qui pr\u00e9tend que le commercial de l&#8217;agence immobili\u00e8re a donn\u00e9 une explication erron\u00e9e au client pourrait \u00e9galement faire suspecter une violation de l&#8217;obligation d&#8217;explication des points importants en vertu de la &#8220;Loi japonaise sur les transactions immobili\u00e8res&#8221; (\u5b85\u5efa\u696d\u6cd5). Par cons\u00e9quent, ce type de post peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un fait sp\u00e9cifique qui diminue l&#8217;\u00e9valuation sociale de l&#8217;agence immobili\u00e8re. Par cons\u00e9quent, si le fait que le commercial a donn\u00e9 une explication erron\u00e9e au client est compl\u00e8tement faux, la diffamation pourrait \u00eatre \u00e9tablie. Dans de tels cas o\u00f9 le post est ill\u00e9gal, il est possible non seulement de demander la suppression en vertu de la norme de suppression de post stipul\u00e9e dans les conditions d&#8217;utilisation, qui est &#8220;ce qui diffame gravement l&#8217;honneur d&#8217;un individu ou d&#8217;un groupe&#8221;, mais aussi de demander une mesure de pr\u00e9vention de transmission qui a le m\u00eame effet que la suppression en vertu de la &#8220;Loi japonaise sur la responsabilit\u00e9 des fournisseurs&#8221; (\u30d7\u30ed\u30d0\u30a4\u30c0\u8cac\u4efb\u6cd5).<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, dans tous les cas, c&#8217;est l&#8217;op\u00e9rateur de la communaut\u00e9 de l&#8217;appartement qui d\u00e9cide de la suppression. Comme nous l&#8217;avons r\u00e9p\u00e9t\u00e9, il est difficile pour l&#8217;op\u00e9rateur de la communaut\u00e9 de l&#8217;appartement de juger si les faits post\u00e9s sont faux, il est donc difficile de d\u00e9cider de la suppression. Par cons\u00e9quent, si vous demandez la suppression pour cause de diffamation, vous devez envisager la suppression par une mesure provisoire, que nous expliquerons ensuite.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suppression_par_mesure_provisoire\"><\/span>Suppression par mesure provisoire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Une mesure provisoire est une proc\u00e9dure judiciaire temporaire qui diff\u00e8re de la proc\u00e9dure judiciaire formelle, caract\u00e9ris\u00e9e par le fait qu&#8217;elle aboutit plus rapidement \u00e0 une conclusion par rapport \u00e0 une proc\u00e9dure judiciaire formelle. Dans le cas d&#8217;une demande de suppression d&#8217;un post, un jugement sur la n\u00e9cessit\u00e9 de suppression est g\u00e9n\u00e9ralement rendu en environ 1 \u00e0 2 mois. Si la d\u00e9cision est prise de supprimer le post, la communaut\u00e9 de l&#8217;immeuble est tenue de se conformer \u00e0 cette d\u00e9cision et de supprimer le post. Pour plus de d\u00e9tails sur la mesure provisoire demandant la suppression d&#8217;un post, veuillez consulter l&#8217;article ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identification_de_l%E2%80%99auteur_par_une_mesure_provisoire\"><\/span>Identification de l&#8217;auteur par une mesure provisoire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La suppression d&#8217;un post ne r\u00e9sout pas toujours compl\u00e8tement le probl\u00e8me. Par exemple, dans les cas o\u00f9 des messages similaires sont post\u00e9s de mani\u00e8re persistante malgr\u00e9 plusieurs suppressions, ou lorsque des dommages r\u00e9els, tels qu&#8217;une baisse des ventes due \u00e0 une atteinte \u00e0 la r\u00e9putation, ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 subis.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans de tels cas, il est n\u00e9cessaire de demander la divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur pour identifier qui a post\u00e9 le message. Comme la demande de divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur concerne des informations personnelles hautement confidentielles, il est courant que la communaut\u00e9 de la r\u00e9sidence ne se conforme pas facilement \u00e0 la divulgation. Par cons\u00e9quent, il est pr\u00e9f\u00e9rable d&#8217;utiliser une mesure provisoire, qui est une proc\u00e9dure judiciaire d\u00e8s le d\u00e9but, pour la demande de divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur. Nous expliquons en d\u00e9tail la demande de divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur dans l&#8217;article ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Une fois que la demande de divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9e et que l&#8217;auteur a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9, il s&#8217;agit alors de faire en sorte que la personne qui a post\u00e9 le message probl\u00e9matique s&#8217;engage \u00e0 ne plus le faire, ou de demander des dommages et int\u00e9r\u00eats ou de porter plainte au p\u00e9nal.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Resume\"><\/span>R\u00e9sum\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les communaut\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s sont des sites utiles pour ceux qui cherchent de nombreuses informations sur les copropri\u00e9t\u00e9s en vente, mais elles pr\u00e9sentent \u00e9galement un risque direct pour les agences immobili\u00e8res qui peuvent \u00eatre victimes de diffamation, affectant leurs ventes. Comme les ventes de copropri\u00e9t\u00e9s neuves sont souvent r\u00e9alis\u00e9es en un temps relativement court, il est n\u00e9cessaire d&#8217;agir rapidement si une diffamation est post\u00e9e. En particulier, il peut \u00eatre difficile de r\u00e9pondre sans l&#8217;aide d&#8217;un avocat lorsque vous devez demander la suppression d&#8217;un post par une mesure provisoire ou la divulgation des informations de l&#8217;exp\u00e9diteur via un tribunal. La gestion des diffamations et des dommages \u00e0 la r\u00e9putation sur Internet n\u00e9cessite une expertise sp\u00e9cialis\u00e9e en IT, il est donc important de consulter un avocat exp\u00e9riment\u00e9 dans ce domaine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;achat d&#8217;un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 est souvent un achat important et unique dans une vie pour beaucoup de personnes. 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