{"id":70815,"date":"2024-05-16T19:51:53","date_gmt":"2024-05-16T10:51:53","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/no\/?p=70815"},"modified":"2024-08-09T01:02:34","modified_gmt":"2024-08-08T16:02:34","slug":"subdomain-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract","title":{"rendered":"Leie av subdomener og underkataloger og sjekkpunkter for kontrakter"},"content":{"rendered":"\n<p>Det har blitt popul\u00e6rt de siste \u00e5rene \u00e5 leie ut deler av sitt eget domene, subdomener eller underkataloger til andre selskaper, slik at de kan drive sine medier p\u00e5 disse delene.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00f8kemotorer, som for eksempel Google, har en grunnleggende policy om \u00e5 behandle sider med h\u00f8y domeneautoritet og vurdering fordelaktig i SEO. Derfor, hvis v\u00e5rt firmas domene hypotetisk sett hadde h\u00f8y autoritet og vurdering, ville f\u00f8lgende prosess blitt utf\u00f8rt (selvf\u00f8lgelig har v\u00e5rt firmas domene ingen slik autoritet eller vurdering, og v\u00e5rt firma driver ikke med denne typen virksomhet).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/domain-subs-1024x210.png\" alt=\"URL-eksempel\" class=\"wp-image-52781\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ol>\n<li>Utleier (her antar vi at det er v\u00e5rt firma) leier ut subdomener eller underkataloger til leietaker (for eksempel et annet advokatfirma eller selskap)<\/li>\n\n\n\n<li>Leietaker driver medier innenfor disse omr\u00e5dene<\/li>\n\n\n\n<li>Leietaker betaler en del av inntektene fra mediene til utleier, omtrent som en form for &#8220;leie&#8221;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Denne forretningsmodellen (og SEO-metoden) utnytter en svakhet i s\u00f8kemotorenes policy om \u00e5 vurdere autoritet og vurdering p\u00e5 domeneniv\u00e5, og det sies at det er risiko forbundet med selve virksomheten. Men i praksis eksisterer slike forretningsmodeller, og p\u00e5 grunn av mangler i kontraktene kan det oppst\u00e5 juridiske tvister.<\/p>\n\n\n\n<p>For \u00e5 &#8220;unng\u00e5 juridiske tvister&#8221; vil vi forklare sjekkpunktene for kontrakter som brukes i slike forretningssituasjoner.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Subdomeners_og_katalogutleies_natur_og_vilkar\" title=\"Subdomeners og katalogutleies natur og vilk\u00e5r\">Subdomeners og katalogutleies natur og vilk\u00e5r<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Bestemmelser_om_utleiers_forpliktelser\" title=\"Bestemmelser om utleiers forpliktelser\">Bestemmelser om utleiers forpliktelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Bestemmelser_om_leietakers_forpliktelser\" title=\"Bestemmelser om leietakers forpliktelser\">Bestemmelser om leietakers forpliktelser<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Bestemmelser_om_betaling_av_vederlag\" title=\"Bestemmelser om betaling av vederlag\">Bestemmelser om betaling av vederlag<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Bestemmelser_om_301-omdirigering_etter_kontraktsopphor\" title=\"Bestemmelser om 301-omdirigering etter kontraktsopph\u00f8r\">Bestemmelser om 301-omdirigering etter kontraktsopph\u00f8r<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Oppsummering_Hoyt_spesialiserte_internettvirksomheter_og_kontrakter\" title=\"Oppsummering: H\u00f8yt spesialiserte internettvirksomheter og kontrakter\">Oppsummering: H\u00f8yt spesialiserte internettvirksomheter og kontrakter<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/no\/general-corporate\/subdomain-contract\/#Veiledning_om_tiltak_fra_vart_firma\" title=\"Veiledning om tiltak fra v\u00e5rt firma\">Veiledning om tiltak fra v\u00e5rt firma<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subdomeners_og_katalogutleies_natur_og_vilkar\"><\/span>Subdomeners og katalogutleies natur og vilk\u00e5r<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Subdomeners og katalogutleie inneb\u00e6rer at utleier gir leietaker rettigheter til \u00e5 administrere en del av utleiers domene. Dette er den essensielle delen av avtalen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikkel \u25cf (Tildeling av administrasjonsrettigheter)<br>Utleier forplikter seg til \u00e5 gi leietaker rett til \u00e5 bruke det aktuelle omr\u00e5det under utleiers domene (heretter kalt &#8220;det aktuelle omr\u00e5det&#8221;) for \u00e5 produsere og administrere informasjonsmedier relatert til den aktuelle kategorien (definert som artikler og annet innhold p\u00e5 nettet best\u00e5ende av tekst, bilder, videoer og annen informasjon, samt deres samlinger) innenfor det aktuelle omr\u00e5det (heretter kalt &#8220;den aktuelle bruken&#8221;). Leietaker forplikter seg til \u00e5 betale utleier for denne retten. &#8220;Omr\u00e5det under URL&#8221; inkluderer alle URL-er som legges til med et vilk\u00e5rlig antall &#8220;\/&#8221; p\u00e5 slutten av den aktuelle URL-en, samt alle URL-er med vilk\u00e5rlige tegnstrenger.<br>Det aktuelle domenet: \u25cf\u25cf\u25cf\u25cf<br>Den aktuelle URL-en: \u25cf\u25cf\u25cf\u25cf<br>Den aktuelle kategorien: Kosmetikk<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Den aktuelle URL-en&#8221; kan v\u00e6re et subdomene eller en subkatalog. Selv om det teknisk sett kan virke overfl\u00f8dig, er det viktig \u00e5 inkludere denne informasjonen for \u00e5 unng\u00e5 tvetydigheter i tilfelle en tvist skulle oppst\u00e5 og saken ender i retten. Dette sikrer at dommeren ikke har noen tvil om avtalen.<\/p>\n\n\n\n<p>Videre er det \u00f8nskelig \u00e5 definere &#8220;den aktuelle kategorien&#8221; i forhold til &#8220;leietakers forpliktelser&#8221; som beskrevet senere. Uten denne definisjonen kan vilk\u00e5rene for &#8220;leietakers forpliktelser&#8221; bli un\u00f8dvendig kompliserte, som vil bli forklart senere.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bestemmelser_om_utleiers_forpliktelser\"><\/span>Bestemmelser om utleiers forpliktelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/shutterstock_688688758.png\" alt=\"Kontrakt: Bestemmelser om utleiers forpliktelser\" class=\"wp-image-52801\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Tvister knyttet til utleie av subdomener og kataloger oppst\u00e5r ofte fra leietakers perspektiv n\u00e5r n\u00f8dvendig kontoinformasjon for mediedrift ikke blir tilstrekkelig overlevert eller slutter \u00e5 bli overlevert.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikkel \u25cf (Utleiers forpliktelser)<br>Utleier skal utf\u00f8re alle n\u00f8dvendige handlinger for \u00e5 gi driftsrettigheter (inkludert, men ikke begrenset til, f\u00f8lgende punkter).<br>(1) Tildeling av kontoer som er avtalt mellom utleier og leietaker som n\u00f8dvendige for leietakers produksjon av informasjonsmedier i det aktuelle omr\u00e5det.<br>(2) Tilveiebringelse av informasjon om webservere og annet relatert til det aktuelle domenet.<br>(3) Andre handlinger som separat avtalt mellom partene.<\/p>\n\n\n\n<p>Derfor, i punkt 1, er det tilr\u00e5delig \u00e5 inkludere spesifikke detaljer, for eksempel &#8220;WordPress-kontoinformasjon&#8221;, for \u00e5 gj\u00f8re det lettere \u00e5 hevde at &#8220;den avtalte kontoen skal tildeles&#8221; i situasjoner som beskrevet ovenfor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bestemmelser_om_leietakers_forpliktelser\"><\/span>Bestemmelser om leietakers forpliktelser<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I slike forretningsforhold kan vennskapet mellom utleier og leietaker brytes avhengig av hvilken type medier leietakeren driver. For eksempel kan det oppst\u00e5 en situasjon der leietakeren publiserer risikable artikler som kan bryte med japanske administrative lover som den japanske legemiddelloven (\u85ac\u6a5f\u6cd5, Yakki-h\u014d) for \u00e5 oppn\u00e5 inntekter, og utleieren ser dette som et problem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikkel \u25cf (Leietakers forpliktelser)<br>Leietakeren skal, basert p\u00e5 tildelt driftsmyndighet, overholde f\u00f8lgende forpliktelser ved bruk av tjenesten:<br>(1) Ikke p\u00e5f\u00f8re webserveren som bruker domenet un\u00f8dig belastning<br>(2) Ikke krenke opphavsrett, portrettrettigheter eller andre rettigheter som tilh\u00f8rer tredjeparter<br>(3) Ikke bryte den japanske legemiddelloven (\u85ac\u6a5f\u6cd5, Yakki-h\u014d), retningslinjer for medisinsk reklame eller andre lover og forskrifter<br>(4) Ikke publisere artikler utenfor den definerte kategorien<\/p>\n\n\n\n<p>Videre er punkt 4 en bestemmelse for \u00e5 p\u00e5peke brudd p\u00e5 forpliktelser i tilfeller som: &#8220;Selv om domenet ble leid ut for kosmetikkmedier, begynte det \u00e5 publisere produktanmeldelser av voksenleker.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>Ved \u00e5 definere &#8220;denne kategorien&#8221; smalt, kan man p\u00e5peke brudd p\u00e5 forpliktelser for slike &#8220;uventede sjangre av artikler.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis &#8220;denne kategorien&#8221; defineres bredt, vil punkt 4 i denne bestemmelsen liste opp sjangre av artikler som ikke skal publiseres, alts\u00e5 en slags forbudt kategori. Men det er ofte enklere og mer effektivt \u00e5 definere &#8220;publiserbare artikkelsjangre&#8221; som &#8220;denne kategorien&#8221; fra starten av, i stedet for \u00e5 liste opp &#8220;sjangre som b\u00f8r unng\u00e5s,&#8221; da dette kan v\u00e6re mer tidkrevende og komplisert.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bestemmelser_om_betaling_av_vederlag\"><\/span>Bestemmelser om betaling av vederlag<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith-law.jp\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/shutterstock_521200432.png\" alt=\"Kontrakt: Bestemmelser om betaling av vederlag\" class=\"wp-image-52802\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Vederlaget for leie av subdomener og kataloger beregnes vanligvis som en prosentandel av inntektene generert av mediene som drives innenfor det aktuelle omr\u00e5det.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikkel \u25cf (Vederlag for bruk)<br>1. Leietaker skal rapportere til utleier innen den 10. i p\u00e5f\u00f8lgende m\u00e5ned, en oversikt over alle inntekter generert fra bruken (heretter kalt &#8220;inntektene&#8221;), inkludert URL, bel\u00f8p og dato for artiklene som genererte inntektene. F\u00f8lgende punkter anses som en del av inntektene:<br>(1) Affiliate-kommisjoner generert fra artikler innenfor det aktuelle omr\u00e5det eller fra omdirigeringer og lenker til disse artiklene.<br>(2) Annonseinntekter generert fra Google AdSense, klikkbaserte annonser, displayannonser og lignende annonser plassert i artikler innenfor det aktuelle omr\u00e5det.<br>2. Hvis utleier har tvil om rapporten fra forrige punkt, skal utleier innen 10 dager etter mottak av rapporten, skriftlig (inkludert e-post og andre elektroniske medier) varsle leietaker om dette. Hvis det ikke gis noe slikt varsel, anses leietakers rapport som korrekt.<br>3. Leietaker skal betale utleier et bel\u00f8p tilsvarende 10 % av inntektene for den aktuelle m\u00e5neden, pluss merverdiavgift, ved \u00e5 overf\u00f8re bel\u00f8pet til en bankkonto spesifisert av utleier innen utgangen av p\u00e5f\u00f8lgende m\u00e5ned. Overf\u00f8ringsgebyrer b\u00e6res av leietaker.<\/p>\n\n\n\n<p>Artikkel 2 er en bestemmelse som er gunstig for leietaker, da den forhindrer at utleier senere kan hevde at de rapporterte inntektene var for lave.<\/p>\n\n\n\n<p>I virksomheten med leie av subdomener og kataloger er det ofte slik at affiliate-lenker og annonser plassert i mediene er knyttet til leietakers konto. Dette betyr at utleier ofte har begrenset innsikt i de n\u00f8yaktige inntektene. I slike tilfeller, hvis tilliten mellom partene brytes, kan utleier hevde at den tidligere mottatte inntektsfordelingen var basert p\u00e5 underrapporterte inntekter. Denne bestemmelsen er ment \u00e5 forhindre slike konflikter.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bestemmelser_om_301-omdirigering_etter_kontraktsopphor\"><\/span>Bestemmelser om 301-omdirigering etter kontraktsopph\u00f8r<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Innenfor forretningsmodellen med utleie av subdomener og kataloger, er det relativt vanlig \u00e5 sette opp bestemmelser i kontrakten som sikrer at tilgang til det leide omr\u00e5det omdirigeres til en annen nettside kontrollert av leietaker ved hjelp av en s\u00e5kalt 301-omdirigering etter kontraktsopph\u00f8r.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-very-light-gray-background-color has-background\">Artikkel \u25cf (Behandling ved kontraktsopph\u00f8r)<br>1. Ved opph\u00f8r av denne kontrakten, enten det skyldes utl\u00f8p av kontraktsperioden, oppsigelse, heving eller andre \u00e5rsaker, skal utleier omdirigere tilgang til det aktuelle omr\u00e5det til en URL spesifisert av leietaker ved hjelp av en 301-omdirigering.<br>2. Omdirigeringen nevnt i forrige punkt skal utf\u00f8res av leietaker, og utleier skal gi all n\u00f8dvendig bistand og informasjon (inkludert, men ikke begrenset til, f\u00f8lgende punkter) for at leietaker skal kunne utf\u00f8re denne omdirigeringen.<br>(1) Tilby n\u00f8dvendig kontoinformasjon for \u00e5 endre DNS-innstillinger<br>(2) Tilby FTP-kontoinformasjon som gir tilgang til det aktuelle omr\u00e5det<br>3. Perioden for omdirigering i henhold til denne artikkelen skal v\u00e6re ett \u00e5r fra kontraktsopph\u00f8r.<\/p>\n\n\n\n<p>Selve omdirigeringen utf\u00f8res vanligvis av leietaker, men utleier m\u00e5 gi n\u00f8dvendig informasjon som kontoinformasjon for DNS-innstillinger og FTP-serverinformasjon ved utleie av subdomener.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oppsummering_Hoyt_spesialiserte_internettvirksomheter_og_kontrakter\"><\/span>Oppsummering: H\u00f8yt spesialiserte internettvirksomheter og kontrakter<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Som nevnt i denne artikkelen, n\u00e5r det gjelder virksomheter som er h\u00f8yt spesialiserte og kan betraktes som relativt &#8220;moderne&#8221;, er det viktig i arbeidet med \u00e5 utarbeide eller revidere kontrakter \u00e5:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Bestemme hvilke klausuler som b\u00f8r brukes for \u00e5 sikre en smidig gjennomf\u00f8ring av virksomheten<\/li>\n\n\n\n<li>Formulere klausuler p\u00e5 en m\u00e5te som er &#8220;utvetydig&#8221; fra domstolens eller dommerens perspektiv, i tilfelle en tvist oppst\u00e5r og saken ender i retten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dette krever forst\u00e5else av den aktuelle virksomheten samt juridisk kunnskap. Det er derfor viktig \u00e5 engasjere et advokatfirma med kunnskap og ekspertise innen IT og internettvirksomhet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Veiledning_om_tiltak_fra_vart_firma\"><\/span>Veiledning om tiltak fra v\u00e5rt firma<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Monolith Advokatfirma er et advokatfirma med h\u00f8y ekspertise innen IT, spesielt internett og jus. V\u00e5rt firma utarbeider og gjennomg\u00e5r kontrakter for en rekke saker, fra selskaper notert p\u00e5 Tokyo-b\u00f8rsen til oppstartsbedrifter. Hvis du har problemer med kontrakter eller lignende, vennligst se artikkelen nedenfor.<\/p>\n\n\n<figure class=\"is-type-wp-embed\">\n<div>contractcreation\/embed#?secret=XogsxQQp12#?secret=IGLqe6hOJw<\/div>\n<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Det har blitt popul\u00e6rt de siste \u00e5rene \u00e5 leie ut deler av sitt eget domene, subdomener eller underkataloger til andre selskaper, slik at de kan drive sine medier p\u00e5 disse delene. S\u00f8kemotorer, som for e [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":72365,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[25,24],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70815"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70815"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70815\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72903,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70815\/revisions\/72903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}