{"id":59980,"date":"2024-02-06T12:11:14","date_gmt":"2024-02-06T03:11:14","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/pl\/?p=59980"},"modified":"2024-02-08T11:55:48","modified_gmt":"2024-02-08T02:55:48","slug":"condominium-community-reputational-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk","title":{"rendered":"Jak usun\u0105\u0107 wpisy z spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w w bloku"},"content":{"rendered":"\n<p>Dla wielu os\u00f3b zakup mieszkania w budynku wielorodzinnym jest jednym z najdro\u017cszych zakup\u00f3w w \u017cyciu, dlatego potencjalni nabywcy chc\u0105 uzyska\u0107 jak najwi\u0119cej informacji. W odpowiedzi na te oczekiwania powsta\u0142a strona internetowa o nazwie &#8220;Mieszkanie Wsp\u00f3lnotowe&#8221;. Niemniej jednak, &#8220;Mieszkanie Wsp\u00f3lnotowe&#8221; jest anonimowym forum o formacie podobnym do 5chan (dawniej 2chan), na kt\u00f3rym nie jest rzadko\u015bci\u0105 publikowanie bezpodstawnych oszczerstw na temat mieszka\u0144 czy firm deweloperskich. W tym artykule wyja\u015bnimy, jakie dzia\u0142ania s\u0105 mo\u017cliwe w odpowiedzi na oszczerstwa na stronie &#8220;Mieszkanie Wsp\u00f3lnotowe&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Co_to_jest_strona_%E2%80%9CMansion_Community%E2%80%9D\" title=\"Co to jest strona &#8220;Mansion Community&#8221;?\">Co to jest strona &#8220;Mansion Community&#8221;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Jakie_szkody_na_reputacji_moga_wystapic_w_spolecznosciach_mieszkaniowych\" title=\"Jakie szkody na reputacji mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 w spo\u0142eczno\u015bciach mieszkaniowych?\">Jakie szkody na reputacji mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 w spo\u0142eczno\u015bciach mieszkaniowych?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Jak_zglosic_zadanie_usuniecia_za_naruszenie_regulaminu\" title=\"Jak zg\u0142osi\u0107 \u017c\u0105danie usuni\u0119cia za naruszenie regulaminu\">Jak zg\u0142osi\u0107 \u017c\u0105danie usuni\u0119cia za naruszenie regulaminu<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Gdy_pojawi_sie_bezpodstawny_wpis_na_temat_odpornosci_na_trzesienia_ziemi_budynku\" title=\"Gdy pojawi si\u0119 bezpodstawny wpis na temat odporno\u015bci na trz\u0119sienia ziemi budynku\">Gdy pojawi si\u0119 bezpodstawny wpis na temat odporno\u015bci na trz\u0119sienia ziemi budynku<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Gdy_pojawia_sie_negatywne_opinie_o_sprzedawcy_nieruchomosci\" title=\"Gdy pojawi\u0105 si\u0119 negatywne opinie o sprzedawcy nieruchomo\u015bci\">Gdy pojawi\u0105 si\u0119 negatywne opinie o sprzedawcy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Przyklady_wnioskow_o_usuniecie_tresci_uznanych_za_nielegalne\" title=\"Przyk\u0142ady wniosk\u00f3w o usuni\u0119cie tre\u015bci uznanych za nielegalne\">Przyk\u0142ady wniosk\u00f3w o usuni\u0119cie tre\u015bci uznanych za nielegalne<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Usuniecie_poprzez_tymczasowe_srodki_zaradcze\" title=\"Usuni\u0119cie poprzez tymczasowe \u015brodki zaradcze\">Usuni\u0119cie poprzez tymczasowe \u015brodki zaradcze<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Identyfikacja_autora_posta_za_pomoca_srodkow_tymczasowych\" title=\"Identyfikacja autora posta za pomoc\u0105 \u015brodk\u00f3w tymczasowych\">Identyfikacja autora posta za pomoc\u0105 \u015brodk\u00f3w tymczasowych<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/pl\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Podsumowanie\" title=\"Podsumowanie\">Podsumowanie<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_to_jest_strona_%E2%80%9CMansion_Community%E2%80%9D\"><\/span>Co to jest strona &#8220;Mansion Community&#8221;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>&#8220;Mansion Community&#8221; to forum dyskusyjne prowadzone przez Mikuru Corporation jako &#8220;forum dla os\u00f3b rozwa\u017caj\u0105cych zakup mieszkania&#8221;. Jest to forum, na kt\u00f3rym g\u0142\u00f3wnie nabywcy i osoby rozwa\u017caj\u0105ce zakup nowych mieszka\u0144 mog\u0105 wymienia\u0107 si\u0119 informacjami na temat komfortu mieszkania, sytuacji sprzeda\u017cy, informacji o okolicy mieszkania itp. Mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce jest to jedno z najwi\u0119kszych for\u00f3w tego typu w Japonii.<\/p>\n\n\n\n<p>Na &#8220;Mansion Community&#8221;, w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w, w\u0105tki s\u0105 tworzone dla ka\u017cdego mieszkania indywidualnie. W tych w\u0105tkach s\u0105 r\u00f3wnie\u017c ustawione &#8220;w\u0105tki rozwa\u017ca\u0144&#8221; dla os\u00f3b rozwa\u017caj\u0105cych zakup i &#8220;w\u0105tki mieszka\u0144c\u00f3w&#8221; dla os\u00f3b, kt\u00f3re podpisa\u0142y umow\u0119. Ponadto, w ka\u017cdym w\u0105tku dla poszczeg\u00f3lnych mieszka\u0144 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c zamieszczone podsumowania nieruchomo\u015bci i mapy. Dlatego jest to bardzo przydatne dla os\u00f3b rozwa\u017caj\u0105cych zakup mieszkania, poniewa\u017c mog\u0105 przegl\u0105da\u0107 wiele informacji o mieszkania w jednym miejscu.<\/p>\n\n\n\n<p>W zwi\u0105zku z tym, mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce osoby rozwa\u017caj\u0105ce zakup mieszkania maj\u0105 du\u017ce prawdopodobie\u0144stwo przegl\u0105dania post\u00f3w na &#8220;Mansion Community&#8221;. Dlatego te\u017c, je\u015bli pojawi\u0105 si\u0119 posty znies\u0142awiaj\u0105ce mieszkania lub agencje nieruchomo\u015bci, istnieje obawa, \u017ce mog\u0105 one znacz\u0105co wp\u0142yn\u0105\u0107 na sprzeda\u017c mieszka\u0144 i wyniki finansowe agencji nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_szkody_na_reputacji_moga_wystapic_w_spolecznosciach_mieszkaniowych\"><\/span>Jakie szkody na reputacji mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 w spo\u0142eczno\u015bciach mieszkaniowych?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_786276193-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6003\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Podajemy konkretne przyk\u0142ady szk\u00f3d na reputacji spowodowanych opiniami w spo\u0142eczno\u015bciach mieszkaniowych.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Spo\u0142eczno\u015bci mieszkaniowe to fora, na kt\u00f3rych mo\u017cna pisa\u0107 anonimowo bez konieczno\u015bci rejestracji. Z tego powodu, konkurenci mog\u0105 z\u0142o\u015bliwie publikowa\u0107 negatywne opinie o mieszkaniach lub firmach nieruchomo\u015bci. W odniesieniu do mieszka\u0144, na przyk\u0142ad, mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 oszczerstwa takie jak &#8220;Dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej stoi apartamentowiec A, jest znana z s\u0142abego gruntu. Mimo to, wygl\u0105da na to, \u017ce apartamentowiec A nie przeprowadzi\u0142 odpowiednich prac wzmacniaj\u0105cych grunt&#8221;. Co wi\u0119cej, firmy nieruchomo\u015bci mog\u0105 by\u0107 nara\u017cone na oszczerstwa, takie jak &#8220;Sprzedawca firmy X, kt\u00f3ra sprzedaje apartamenty A, ma niewystarczaj\u0105c\u0105 wiedz\u0119 i ci\u0105gle podaje b\u0142\u0119dne informacje na temat budynku&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_zglosic_zadanie_usuniecia_za_naruszenie_regulaminu\"><\/span>Jak zg\u0142osi\u0107 \u017c\u0105danie usuni\u0119cia za naruszenie regulaminu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pierwsz\u0105 rzecz\u0105, kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy rozwa\u017cy\u0107, gdy na forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku pojawiaj\u0105 si\u0119 oszczerstwa, jest zg\u0142oszenie naruszenia regulaminu i \u017c\u0105danie usuni\u0119cia wpisu od administratora. Aby zg\u0142osi\u0107 \u017c\u0105danie usuni\u0119cia na podstawie naruszenia regulaminu, kliknij przycisk &#8220;Zg\u0142o\u015b do usuni\u0119cia&#8221;, kt\u00f3ry znajduje si\u0119 w prawym dolnym rogu tytu\u0142u na ekranie, kt\u00f3ry pojawia si\u0119 po otwarciu ka\u017cdego w\u0105tku, lub w prawym dolnym rogu ka\u017cdego wpisu w w\u0105tku. Spowoduje to wy\u015bwietlenie formularza zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia.<\/p>\n\n\n\n<p>Nast\u0119pnie, zgodnie z instrukcjami w formularzu zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia, wprowad\u017a swoje imi\u0119, wybierz pow\u00f3d i pozycj\u0119 zg\u0142oszenia z rozwijanego menu. Nast\u0119pnie szczeg\u00f3\u0142owo opisz wpis, kt\u00f3ry chcesz usun\u0105\u0107, i powody tego w polu do wpisywania.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1016c477b789ee7f125dd55c4363ac02-700x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5968\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Fragment strony z formularzem zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Nawet je\u015bli tre\u015b\u0107 opinii jest prawdziwa, je\u015bli obni\u017ca ona spo\u0142eczn\u0105 ocen\u0119, stanowi to przest\u0119pstwo znies\u0142awienia. Ponadto, je\u015bli napiszesz fa\u0142szyw\u0105 opini\u0119, kt\u00f3ra obni\u017ca spo\u0142eczn\u0105 ocen\u0119, stanowi to przest\u0119pstwo znies\u0142awienia, a je\u015bli u\u017cyjesz publicznego forum do zniewagi, stanowi to przest\u0119pstwo zniewagi.<\/p>\n\n\n\n<p>Gdy zg\u0142oszenie do usuni\u0119cia jest akceptowane przez administratora, w ramce, w kt\u00f3rej pojawi\u0142 si\u0119 odpowiedni wpis, zostanie zamieszczona informacja o jego usuni\u0119ciu.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/IMG_0479.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5947\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku jest stron\u0105, na kt\u00f3rej zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia s\u0105 stosunkowo \u0142atwo akceptowane, a reakcja jest szybka. Dlatego, je\u015bli wpis, kt\u00f3ry zg\u0142osi\u0142e\u015b do usuni\u0119cia, nie zostanie usuni\u0119ty po up\u0142ywie oko\u0142o tygodnia do 10 dni, mo\u017cesz uzna\u0107, \u017ce zg\u0142oszenie nie zosta\u0142o zaakceptowane. W takim przypadku, nale\u017cy rozwa\u017cy\u0107 zg\u0142oszenie \u017c\u0105dania usuni\u0119cia za po\u015brednictwem procedury tymczasowego zarz\u0105dzenia s\u0105dowego, o kt\u00f3rej mowa poni\u017cej.<\/p>\n\n\n\n<p>Gdy \u017c\u0105dasz usuni\u0119cia wpisu za po\u015brednictwem formularza zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia na podstawie naruszenia regulaminu, musisz wyja\u015bni\u0107, \u017ce wpis narusza standardy usuwania wpis\u00f3w okre\u015blone w regulaminie forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku. Standardy usuwania wpis\u00f3w s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/mansion-comm.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6027\" style=\"width:692px;height:514px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fragment regulaminu forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gdy_pojawi_sie_bezpodstawny_wpis_na_temat_odpornosci_na_trzesienia_ziemi_budynku\"><\/span>Gdy pojawi si\u0119 bezpodstawny wpis na temat odporno\u015bci na trz\u0119sienia ziemi budynku<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Na przyk\u0142ad, co je\u015bli kto\u015b napisze o pewnym bloku mieszkalnym, \u017ce &#8220;teren, na kt\u00f3rym stoi blok A, jest znany z s\u0142abego gruntu. Mimo to, blok A nie wydaje si\u0119 mie\u0107 wystarczaj\u0105cego wzmocnienia gruntu&#8221;? Je\u015bli taki wpis jest bezpodstawny, mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce spe\u0142nia on kryterium &#8220;tre\u015b\u0107 wpisu znacznie r\u00f3\u017cni si\u0119 od fakt\u00f3w&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednak\u017ce, czy grunt zosta\u0142 wystarczaj\u0105co wzmocniony, nie jest \u0142atwo oceni\u0107 na podstawie wygl\u0105du zewn\u0119trznego i wymaga technicznej weryfikacji przez specjalist\u0119. Dlatego, dla administratora forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku, trudno jest oceni\u0107 prawdziwo\u015b\u0107 takiego wpisu, co sprawia, \u017ce decyzja o usuni\u0119ciu jest rzadko podejmowana. Dlatego, w przypadku wpis\u00f3w, kt\u00f3rych prawdziwo\u015b\u0107 jest trudna do oceny, zaleca si\u0119 dodatkowe wyja\u015bnienie naruszenia innych standard\u00f3w usuwania wpis\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Na og\u00f3\u0142, brak wystarczaj\u0105cego wzmocnienia gruntu ma du\u017cy wp\u0142yw na bezpiecze\u0144stwo budynku. Je\u015bli czytelnicy zaczn\u0105 w\u0105tpi\u0107 w bezpiecze\u0144stwo danego budynku, mo\u017ce to prowadzi\u0107 do powa\u017cnych problem\u00f3w, w kt\u00f3re mog\u0105 zosta\u0107 wpl\u0105tane firmy deweloperskie i budowlane. Dlatego, mo\u017cna twierdzi\u0107, \u017ce spe\u0142nia to kryterium &#8220;wpis, kt\u00f3ry szkodzi tej stronie lub innym firmom lub osobom trzecim&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Ponadto, je\u015bli kto\u015b uporczywie sugeruje, \u017ce powinni\u015bmy zrezygnowa\u0107 z zakupu danego budynku, mo\u017cna twierdzi\u0107, \u017ce spe\u0142nia to kryterium &#8220;z\u0142o\u015bliwy wpis, kt\u00f3ry ma na celu przeszkodzenie w zamiarze zakupu nieruchomo\u015bci&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gdy_pojawia_sie_negatywne_opinie_o_sprzedawcy_nieruchomosci\"><\/span>Gdy pojawi\u0105 si\u0119 negatywne opinie o sprzedawcy nieruchomo\u015bci<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Nast\u0119pnie, co z negatywnymi opiniami na temat sprzedawcy nieruchomo\u015bci, takimi jak &#8220;sprzedawca firmy X, kt\u00f3ry sprzedaje blok A, nie ma wystarczaj\u0105cej wiedzy i ci\u0105gle daje b\u0142\u0119dne wyja\u015bnienia na temat budynku&#8221;? W tym przypadku, je\u015bli fakt, \u017ce da\u0142 b\u0142\u0119dne wyja\u015bnienia, jest ca\u0142kowicie fa\u0142szywy, mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce spe\u0142nia to kryterium &#8220;wpis, kt\u00f3ry znacznie szkodzi reputacji osoby lub grupy&#8221; oraz &#8220;wpis, kt\u00f3rego tre\u015b\u0107 znacznie r\u00f3\u017cni si\u0119 od fakt\u00f3w&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednak\u017ce, nawet w tym przypadku, dla administratora forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku jest trudno zweryfikowa\u0107, jakie wyja\u015bnienia zosta\u0142y faktycznie dane na miejscu, wi\u0119c prawdziwo\u015b\u0107 jest trudna do oceny. Dlatego, mo\u017cna rozwa\u017cy\u0107 dodatkowe argumenty, takie jak spe\u0142nienie kryterium &#8220;wpis, kt\u00f3ry szkodzi tej stronie lub innym firmom lub osobom trzecim&#8221;. Kwestia dawania b\u0142\u0119dnych wyja\u015bnie\u0144 na temat budynku nie jest tylko kwesti\u0105 braku umiej\u0119tno\u015bci sprzedawcy, ale mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c narusza\u0107 obowi\u0105zek wyja\u015bnienia istotnych kwestii okre\u015blony w japo\u0144skim Prawie o Transakcjach Nieruchomo\u015bciami (japo\u0144skie: \u5b85\u5efa\u696d\u6cd5). Dlatego, mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce taki wpis szkodzi firmie nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rej pracuje ten sprzedawca.<\/p>\n\n\n\n<p>Jednak\u017ce, administrator forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku, na stronie o tytule &#8220;Nasze stanowisko i podej\u015bcie do publikacji wpis\u00f3w&#8221;, zaleca, \u017ce &#8220;najlepszym sposobem radzenia sobie z bezpodstawnymi wpisami jest to, \u017ce osoba odpowiedzialna za firm\u0119 identyfikuje si\u0119 i bezpo\u015brednio odpowiada lub sprzeciwia si\u0119 na forum. Nie ma problem\u00f3w z identyfikacj\u0105.&#8221; Dlatego, na forum spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w bloku, rzeczywisto\u015b\u0107 jest taka, \u017ce trudno jest uzyska\u0107 usuni\u0119cie bezpodstawnych oszczerstw za po\u015brednictwem formularza zg\u0142oszenia do usuni\u0119cia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Przyklady_wnioskow_o_usuniecie_tresci_uznanych_za_nielegalne\"><\/span>Przyk\u0142ady wniosk\u00f3w o usuni\u0119cie tre\u015bci uznanych za nielegalne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_665345950-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6005\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Czy mo\u017cliwe jest zaakceptowanie wniosku o usuni\u0119cie opinii uznanej za nielegaln\u0105?<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Przyk\u0142adem sytuacji, w kt\u00f3rej mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o usuni\u0119cie tre\u015bci uznanej za nielegaln\u0105, jest przypadek znies\u0142awienia. Znies\u0142awienie mo\u017ce mie\u0107 miejsce, gdy zostan\u0105 opublikowane konkretne fakty obni\u017caj\u0105ce spo\u0142eczn\u0105 ocen\u0119 osoby lub firmy, a te fakty s\u0105 fa\u0142szywe. Szczeg\u00f3\u0142owe wyja\u015bnienie kryteri\u00f3w znies\u0142awienia znajduje si\u0119 w poni\u017cszym artykule.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Wcze\u015bniej wspomniany przyk\u0142ad postu, w kt\u00f3rym twierdzono, \u017ce agent nieruchomo\u015bci podaje klientom b\u0142\u0119dne informacje, mo\u017ce budzi\u0107 podejrzenia o naruszenie obowi\u0105zku wyja\u015bnienia istotnych kwestii na mocy Japo\u0144skiej Ustawy o Transakcjach Nieruchomo\u015bciami (\u5b85\u5efa\u696d\u6cd5). Dlatego taki post mo\u017ce by\u0107 uznany za konkretne fakty obni\u017caj\u0105ce spo\u0142eczn\u0105 ocen\u0119 firmy nieruchomo\u015bci. W zwi\u0105zku z tym, je\u015bli twierdzenie, \u017ce agent poda\u0142 klientom b\u0142\u0119dne informacje, jest ca\u0142kowicie fa\u0142szywe, mo\u017ce doj\u015b\u0107 do znies\u0142awienia. W takich przypadkach, gdy post jest nielegalny, mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o usuni\u0119cie nie tylko na podstawie kryteri\u00f3w usuwania post\u00f3w okre\u015blonych w regulaminie, jako &#8220;znacz\u0105co naruszaj\u0105cych reputacj\u0119 osoby lub organizacji&#8221;, ale tak\u017ce mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o \u015brodki zapobiegaj\u0105ce transmisji, kt\u00f3re maj\u0105 taki sam efekt jak usuni\u0119cie, na podstawie Japo\u0144skiej Ustawy o Odpowiedzialno\u015bci Dostawc\u00f3w Us\u0142ug Internetowych (\u30d7\u30ed\u30d0\u30a4\u30c0\u8cac\u4efb\u6cd5).<\/p>\n\n\n\n<p>Jednak\u017ce, decyzj\u0119 o tym, czy usun\u0105\u0107 post, podejmuje operator spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w. Jak ju\u017c wcze\u015bniej wspomniano, dla operatora spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w trudno jest oceni\u0107, czy opublikowane fakty s\u0105 fa\u0142szywe, dlatego decyzja o usuni\u0119ciu jest trudna do podj\u0119cia. Dlatego, gdy wnioskujesz o usuni\u0119cie na podstawie znies\u0142awienia, musisz rozwa\u017cy\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 usuni\u0119cia za pomoc\u0105 tymczasowego \u015brodka zarz\u0105dczego, kt\u00f3ry om\u00f3wi\u0119 poni\u017cej.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usuniecie_poprzez_tymczasowe_srodki_zaradcze\"><\/span>Usuni\u0119cie poprzez tymczasowe \u015brodki zaradcze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tymczasowe \u015brodki zaradcze to procedura s\u0105dowa r\u00f3\u017cni\u0105ca si\u0119 od formalnej procedury s\u0105dowej, charakteryzuj\u0105ca si\u0119 tym, \u017ce wnosi szybkie rozstrzygni\u0119cie w por\u00f3wnaniu do formalnej procedury s\u0105dowej. W przypadku wniosk\u00f3w o usuni\u0119cie post\u00f3w, zazwyczaj w ci\u0105gu 1-2 miesi\u0119cy wydawana jest decyzja, czy post powinien by\u0107 usuni\u0119ty. Je\u017celi decyzja jest taka, \u017ce post powinien by\u0107 usuni\u0119ty, spo\u0142eczno\u015b\u0107 mieszkaniowa musi post\u0119powa\u0107 zgodnie z ni\u0105 i usun\u0105\u0107 post. Szczeg\u00f3\u0142owe wyja\u015bnienia dotycz\u0105ce tymczasowych \u015brodk\u00f3w zaradczych maj\u0105cych na celu usuni\u0119cie post\u00f3w znajduj\u0105 si\u0119 w poni\u017cszym artykule.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Identyfikacja_autora_posta_za_pomoca_srodkow_tymczasowych\"><\/span>Identyfikacja autora posta za pomoc\u0105 \u015brodk\u00f3w tymczasowych<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Usuni\u0119cie posta nie zawsze rozwi\u0105zuje problem w pe\u0142ni. Na przyk\u0142ad, mo\u017ce zdarzy\u0107 si\u0119, \u017ce mimo wielokrotnego usuwania, podobne wpisy s\u0105 uporczywie publikowane, lub \u017ce ju\u017c do\u015bwiadczy\u0142e\u015b rzeczywistych strat, takich jak spadek sprzeda\u017cy z powodu szk\u00f3d na reputacji.<\/p>\n\n\n\n<p>W takich przypadkach konieczne jest zidentyfikowanie osoby, kt\u00f3ra publikuje wpisy, poprzez wnioskowanie o ujawnienie informacji o nadawcy. Ze wzgl\u0119du na wysoki stopie\u0144 poufno\u015bci informacji osobowych, kt\u00f3re s\u0105 przedmiotem wniosku o ujawnienie informacji o nadawcy, zwykle nie jest \u0142atwo uzyska\u0107 takie informacje od spo\u0142eczno\u015bci mieszkaniowej. Dlatego korzystne mo\u017ce by\u0107 skorzystanie z \u015brodk\u00f3w tymczasowych przez s\u0105d od samego pocz\u0105tku w przypadku wniosk\u00f3w o ujawnienie informacji o nadawcy. Szczeg\u00f3\u0142owe informacje na temat wniosk\u00f3w o ujawnienie informacji o nadawcy znajduj\u0105 si\u0119 w poni\u017cszym artykule.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Gdy wniosek o ujawnienie informacji o nadawcy zostanie przyj\u0119ty i autor posta zostanie zidentyfikowany, nast\u0119pnie b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 zobowi\u0105za\u0107 osob\u0119, kt\u00f3ra opublikowa\u0142a problematyczny post, do z\u0142o\u017cenia przysi\u0119gi, \u017ce nie zrobi tego ponownie, lub do z\u0142o\u017cenia roszczenia o odszkodowanie lub z\u0142o\u017cenia skargi kryminalnej.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Podsumowanie\"><\/span>Podsumowanie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Chocia\u017c strona internetowa spo\u0142eczno\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w apartamentowc\u00f3w jest wygodnym miejscem dla potencjalnych nabywc\u00f3w szukaj\u0105cych informacji o apartamentach na sprzeda\u017c, dla firm deweloperskich, kt\u00f3re do\u015bwiadczaj\u0105 znies\u0142awienia na tej stronie, istnieje ryzyko bezpo\u015bredniego wp\u0142ywu na sprzeda\u017c. Poniewa\u017c nowe apartamenty na sprzeda\u017c s\u0105 cz\u0119sto sprzedawane w stosunkowo kr\u00f3tkim czasie, konieczne jest szybkie dzia\u0142anie w przypadku jakiegokolwiek znies\u0142awienia. W szczeg\u00f3lno\u015bci, gdy chodzi o wnioskowanie o usuni\u0119cie post\u00f3w za pomoc\u0105 tymczasowych \u015brodk\u00f3w zaradczych lub o ujawnienie informacji o nadawcy, trudno jest zareagowa\u0107 bez zwr\u00f3cenia si\u0119 do prawnika, poniewa\u017c wymaga to procedury s\u0105dowej. Poniewa\u017c przeciwdzia\u0142anie znies\u0142awieniu i szkodliwym plotkom w Internecie wymaga specjalistycznej wiedzy z zakresu IT, wa\u017cne jest skonsultowanie si\u0119 z do\u015bwiadczonym prawnikiem w tej dziedzinie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dla wielu os\u00f3b zakup mieszkania w budynku wielorodzinnym jest jednym z najdro\u017cszych zakup\u00f3w w \u017cyciu, dlatego potencjalni nabywcy chc\u0105 uzyska\u0107 jak najwi\u0119cej informacji. W odpowiedzi na te oczekiwania p [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":61086,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[21,41],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59980"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61087,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59980\/revisions\/61087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}