{"id":58382,"date":"2023-11-10T19:13:10","date_gmt":"2023-11-10T10:13:10","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/pt\/?p=58382"},"modified":"2023-11-30T21:36:32","modified_gmt":"2023-11-30T12:36:32","slug":"subdomain-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/pt\/general-corporate\/subdomain-contract","title":{"rendered":"Pontos de verifica\u00e7\u00e3o do contrato de aluguer de subdom\u00ednios e subdiret\u00f3rios"},"content":{"rendered":"\n

O neg\u00f3cio de alugar parte do dom\u00ednio gerido pela pr\u00f3pria empresa, subdom\u00ednios ou subdiret\u00f3rios a outras empresas, permitindo que estas operem os seus meios de comunica\u00e7\u00e3o nessa parte, tem sido uma tend\u00eancia nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

Os motores de busca, como o Google, t\u00eam uma pol\u00edtica b\u00e1sica de “tratar favoravelmente as p\u00e1ginas com dom\u00ednios de alta autoridade e avalia\u00e7\u00e3o para SEO”. Portanto, por exemplo, se o dom\u00ednio do nosso escrit\u00f3rio fosse um dom\u00ednio de “alta autoridade e avalia\u00e7\u00e3o”, o seguinte processo seria realizado (no entanto, \u00e9 desnecess\u00e1rio dizer que o nosso dom\u00ednio n\u00e3o tem tal autoridade ou avalia\u00e7\u00e3o, e o nosso escrit\u00f3rio n\u00e3o est\u00e1 envolvido neste tipo de neg\u00f3cio).<\/p>\n\n\n\n

\"Exemplo<\/figure>\n\n\n\n
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  1. O locador (neste caso, o nosso escrit\u00f3rio) “aluga” o seu subdom\u00ednio ou subdiret\u00f3rio ao locat\u00e1rio (por exemplo, outro escrit\u00f3rio de advocacia ou empresa).<\/li>\n\n\n\n
  2. O locat\u00e1rio opera os meios de comunica\u00e7\u00e3o nesse espa\u00e7o.<\/li>\n\n\n\n
  3. O locat\u00e1rio paga uma parte dos lucros gerados por esses meios de comunica\u00e7\u00e3o ao locador, como se fosse uma “renda”.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Este neg\u00f3cio (e t\u00e9cnica de SEO) \u00e9 visto pelos motores de busca como uma “t\u00e9cnica que explora a lacuna na pol\u00edtica de avaliar a autoridade e avalia\u00e7\u00e3o a n\u00edvel de dom\u00ednio”, e \u00e9 dito que o pr\u00f3prio neg\u00f3cio tem riscos. No entanto, na pr\u00e1tica, este tipo de neg\u00f3cio existe, e h\u00e1 casos em que pode levar a disputas legais devido a falhas no contrato, entre outras coisas.<\/p>\n\n\n\n

    Com o objetivo de “evitar disputas legais”, explicaremos os pontos a verificar nos contratos utilizados neste tipo de neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

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