{"id":61472,"date":"2023-12-04T11:22:51","date_gmt":"2023-12-04T02:22:51","guid":{"rendered":"https:\/\/monolith.law\/tr\/?p=61472"},"modified":"2024-03-14T13:33:29","modified_gmt":"2024-03-14T04:33:29","slug":"condominium-community-reputational-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk","title":{"rendered":"Mansiyon Toplulu\u011fundaki Yaz\u0131lar\u0131 Nas\u0131l Sileriz"},"content":{"rendered":"\n<p>Bir\u00e7ok ki\u015fi i\u00e7in konut sat\u0131n almak hayatlar\u0131nda bir kez ger\u00e7ekle\u015fen y\u00fcksek maliyetli bir i\u015flem oldu\u011fundan, potansiyel al\u0131c\u0131lar m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funca \u00e7ok bilgi edinmek isterler. Bu t\u00fcr beklentilere yan\u0131t olarak, konut topluluklar\u0131 ad\u0131 verilen siteler bulunmaktad\u0131r. Ancak, konut topluluklar\u0131, 5chan (eski ad\u0131yla 2chan) gibi anonim mesaj panolar\u0131 format\u0131nda olup, konutlar ve emlak \u015firketleri hakk\u0131nda as\u0131ls\u0131z iftira ve hakaretlerin yaz\u0131ld\u0131\u011f\u0131 durumlar da nadir de\u011fildir. Bu nedenle, konut topluluklar\u0131ndaki iftira ve hakaretlere kar\u015f\u0131 nas\u0131l bir yakla\u015f\u0131m\u0131n m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funu a\u00e7\u0131kl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_53 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Mansiyon_Toplulugu_Sitesi_Nedir\" title=\"Mansiyon Toplulu\u011fu Sitesi Nedir?\">Mansiyon Toplulu\u011fu Sitesi Nedir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Apartman_Toplulugunda_Hangi_Turden_Itibar_Zararlari_Bulunmaktadir\" title=\"Apartman Toplulu\u011funda Hangi T\u00fcrden \u0130tibar Zararlar\u0131 Bulunmaktad\u0131r?\">Apartman Toplulu\u011funda Hangi T\u00fcrden \u0130tibar Zararlar\u0131 Bulunmaktad\u0131r?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Kullanim_Sartlari_Ihlali_Nedeniyle_Silme_Talebinde_Bulunma_Yontemi\" title=\"Kullan\u0131m \u015eartlar\u0131 \u0130hlali Nedeniyle Silme Talebinde Bulunma Y\u00f6ntemi\">Kullan\u0131m \u015eartlar\u0131 \u0130hlali Nedeniyle Silme Talebinde Bulunma Y\u00f6ntemi<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Bir_apartmanin_depreme_dayanikliligi_hakkinda_asilsiz_yorumlar_yapildiginda\" title=\"Bir apartman\u0131n depreme dayan\u0131kl\u0131l\u0131\u011f\u0131 hakk\u0131nda as\u0131ls\u0131z yorumlar yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda\">Bir apartman\u0131n depreme dayan\u0131kl\u0131l\u0131\u011f\u0131 hakk\u0131nda as\u0131ls\u0131z yorumlar yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Emlak_Sirketi_Satis_Temsilcisinin_Kotu_Elestirildigi_Durumlar\" title=\"Emlak \u015eirketi Sat\u0131\u015f Temsilcisinin K\u00f6t\u00fc Ele\u015ftirildi\u011fi Durumlar\">Emlak \u015eirketi Sat\u0131\u015f Temsilcisinin K\u00f6t\u00fc Ele\u015ftirildi\u011fi Durumlar<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Yasadisi_Oldugu_Icin_Silme_Talebinde_Bulunma_Ornegi\" title=\"Yasad\u0131\u015f\u0131 Oldu\u011fu \u0130\u00e7in Silme Talebinde Bulunma \u00d6rne\u011fi\">Yasad\u0131\u015f\u0131 Oldu\u011fu \u0130\u00e7in Silme Talebinde Bulunma \u00d6rne\u011fi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Gecici_Tedbirlerle_Silme\" title=\"Ge\u00e7ici Tedbirlerle Silme\">Ge\u00e7ici Tedbirlerle Silme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Gecici_Tedbirlerle_Gonderi_Yapanin_Belirlenmesi\" title=\"Ge\u00e7ici Tedbirlerle G\u00f6nderi Yapan\u0131n Belirlenmesi\">Ge\u00e7ici Tedbirlerle G\u00f6nderi Yapan\u0131n Belirlenmesi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/monolith.law\/tr\/internet\/condominium-community-reputational-risk\/#Ozet\" title=\"\u00d6zet\">\u00d6zet<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mansiyon_Toplulugu_Sitesi_Nedir\"><\/span>Mansiyon Toplulu\u011fu Sitesi Nedir?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Mansiyon Toplulu\u011fu, Mikuru \u015eirketi taraf\u0131ndan i\u015fletilen ve &#8220;Mansiyon almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnenleri destekleyen bir yorum forum sitesi&#8221; olarak tan\u0131mlanabilir. Bu forum, \u00f6zellikle yeni in\u015fa edilen mansiyonlar hakk\u0131nda, al\u0131c\u0131lar\u0131n ve potansiyel al\u0131c\u0131lar\u0131n ger\u00e7ek ya\u015fam deneyimleri, sat\u0131\u015f durumu, mansiyon \u00e7evresi bilgileri gibi bilgileri payla\u015fmay\u0131 ama\u00e7lar. Bu t\u00fcr bir forum olarak Japonya&#8217;n\u0131n en b\u00fcy\u00fcklerinden biri oldu\u011funu s\u00f6yleyebiliriz.<\/p>\n\n\n\n<p>Mansiyon Toplulu\u011fu&#8217;nda genellikle her bir mansiyon i\u00e7in ayr\u0131 bir konu ba\u015fl\u0131\u011f\u0131 bulunur. Bu konu ba\u015fl\u0131klar\u0131 i\u00e7erisinde, almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnenler i\u00e7in &#8220;D\u00fc\u015f\u00fcnme Konusu&#8221; ve s\u00f6zle\u015fme sahipleri i\u00e7in &#8220;Sakin Konusu&#8221; ba\u015fl\u0131klar\u0131 yer al\u0131r. Ayr\u0131ca, her bir mansiyon i\u00e7in ayr\u0131 konu ba\u015fl\u0131klar\u0131 i\u00e7erisinde, ilgili mansiyonun \u00f6zellikleri ve haritas\u0131 gibi bilgiler de bulunur. Bu nedenle, mansiyon almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnenler i\u00e7in bir\u00e7ok mansiyon hakk\u0131nda bilgiyi tek bir yerde g\u00f6rebilme imkan\u0131 olduk\u00e7a faydal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Dolay\u0131s\u0131yla, bir mansiyon almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnen ki\u015finin Mansiyon Toplulu\u011fu&#8217;ndaki yaz\u0131lar\u0131 okuma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131 olduk\u00e7a y\u00fcksektir. Bu nedenle, bir kez bir mansiyon veya emlak acentesi hakk\u0131nda iftira veya hakaret yaz\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, bu durumun mansiyonun sat\u0131\u015flar\u0131na veya emlak acentesinin performans\u0131na b\u00fcy\u00fck bir etkisi olabilece\u011fi endi\u015fesi vard\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apartman_Toplulugunda_Hangi_Turden_Itibar_Zararlari_Bulunmaktadir\"><\/span>Apartman Toplulu\u011funda Hangi T\u00fcrden \u0130tibar Zararlar\u0131 Bulunmaktad\u0131r?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_786276193-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6003\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Apartman toplulu\u011funda s\u00f6zl\u00fc ifadelerle olu\u015fan itibar zararlar\u0131n\u0131n somut \u00f6rneklerini sunaca\u011f\u0131z.<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Apartman toplulu\u011fu, \u00fcye kayd\u0131 gibi gereklilikler olmaks\u0131z\u0131n herkesin anonim olarak yaz\u0131 yazabilece\u011fi bir forumdur. Bu nedenle, rakip \u015firketlerin k\u00f6t\u00fc niyetle apartman veya emlak \u015firketlerine y\u00f6nelik olumsuz yorumlar yazmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Apartmanlar hakk\u0131nda, \u00f6rne\u011fin &#8220;A Apartman\u0131&#8217;n\u0131n bulundu\u011fu arazi zay\u0131f zeminli olmas\u0131yla \u00fcnl\u00fcd\u00fcr. Buna ra\u011fmen, A Apartman\u0131&#8217;n\u0131n yeterli zemin g\u00fc\u00e7lendirme \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 yapmad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fcl\u00fcyor&#8221; gibi iftira ve hakaretler yaz\u0131labilir. Ayr\u0131ca, emlak \u015firketlerine y\u00f6nelik olarak, \u00f6rne\u011fin &#8220;A Apartman\u0131&#8217;n\u0131n sat\u0131\u015f\u0131n\u0131 yapan X \u015firketin sat\u0131\u015f eleman\u0131, yeterli bilgiye sahip olmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in binayla ilgili yan\u0131lt\u0131c\u0131 a\u00e7\u0131klamalar yap\u0131yor&#8221; gibi iftira ve hakaretlere maruz kalabilirler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kullanim_Sartlari_Ihlali_Nedeniyle_Silme_Talebinde_Bulunma_Yontemi\"><\/span>Kullan\u0131m \u015eartlar\u0131 \u0130hlali Nedeniyle Silme Talebinde Bulunma Y\u00f6ntemi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Apartman toplulu\u011funa hakaret i\u00e7eren bir yorum yaz\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda ilk d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclen \u015fey, kullan\u0131m \u015fartlar\u0131n\u0131 ihlal etti\u011fi gerek\u00e7esiyle y\u00f6neticiden silme talebinde bulunma y\u00f6ntemidir. Kullan\u0131m \u015fartlar\u0131 ihlali nedeniyle silme talebinde bulunmak i\u00e7in, herhangi bir konuyu a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131zda ilk kar\u015f\u0131n\u0131za \u00e7\u0131kan ekranda, ba\u015fl\u0131\u011f\u0131n sa\u011f alt\u0131ndaki &#8216;Silme Talebi&#8217; d\u00fc\u011fmesine veya konu i\u00e7indeki her yorumun sa\u011f alt\u0131ndaki &#8216;Silme Talebi&#8217; d\u00fc\u011fmesine t\u0131klaman\u0131z gerekmektedir. Bunu yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, silme talebi formu g\u00f6r\u00fcnt\u00fclenir.<\/p>\n\n\n\n<p>Daha sonra, silme talebi formundaki talimatlara g\u00f6re ad\u0131n\u0131z\u0131 girer ve silme talebinin nedenini ve durumunuzu a\u00e7\u0131l\u0131r men\u00fcden se\u00e7ersiniz. Ard\u0131ndan, silinmesini istedi\u011finiz yorum hakk\u0131nda ve bunun nedeni hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgileri bo\u015f alana yazars\u0131n\u0131z.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1016c477b789ee7f125dd55c4363ac02-700x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5968\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Silme Talebi Formu Sayfas\u0131ndan Al\u0131nt\u0131<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Yorumun i\u00e7eri\u011fi ne kadar do\u011fru olursa olsun, toplumsal de\u011ferlendirmeyi d\u00fc\u015f\u00fcren bir yorum durumunda iftira su\u00e7u i\u015flenmi\u015f olur. Ayr\u0131ca, yan\u0131lt\u0131c\u0131 bir yorum yazarak toplumsal de\u011ferlendirmeyi d\u00fc\u015f\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fczde kredi itibar\u0131n\u0131 zedeleyen su\u00e7, yorumlar gibi kamusal bir alan\u0131 kullanarak hakaret etti\u011finizde ise hakaret su\u00e7u i\u015flenmi\u015f olur.<\/p>\n\n\n\n<p>Silme talebiniz y\u00f6netici taraf\u0131ndan kabul edilirse, ilgili yorumun bulundu\u011fu alanda silindi\u011fi belirtilir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/IMG_0479.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5947\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Apartman toplulu\u011fu, silme taleplerinin kabul edilmesi kolay ve h\u0131zl\u0131 bir site olup, bu nedenle, silme talebinde bulundu\u011funuz yorumun yakla\u015f\u0131k 1 hafta ila 10 g\u00fcn sonra hala silinmemi\u015f olmas\u0131 durumunda, talebinizin kabul edilmedi\u011fi sonucuna varabilirsiniz. Bu durumda, a\u015fa\u011f\u0131da belirtilen mahkeme arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ge\u00e7ici tedbir prosed\u00fcr\u00fc ile silme talebinde bulunmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p>Kullan\u0131m \u015fartlar\u0131 ihlali nedeniyle silme talebi formundan bir yorumun silinmesini talep etti\u011finizde, apartman toplulu\u011funun kullan\u0131m \u015fartlar\u0131nda belirtilen yorum silme kriterlerine ayk\u0131r\u0131 oldu\u011funu a\u00e7\u0131klaman\u0131z gerekmektedir. Yorum silme kriterleri a\u015fa\u011f\u0131daki gibidir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/mansion-comm.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6027\" style=\"width:692px;height:514px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Apartman Toplulu\u011fu Kullan\u0131m \u015eartlar\u0131ndan Al\u0131nt\u0131<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bir_apartmanin_depreme_dayanikliligi_hakkinda_asilsiz_yorumlar_yapildiginda\"><\/span>Bir apartman\u0131n depreme dayan\u0131kl\u0131l\u0131\u011f\u0131 hakk\u0131nda as\u0131ls\u0131z yorumlar yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00d6rne\u011fin, bir apartman hakk\u0131nda &#8220;A Apartman\u0131&#8217;n\u0131n \u00fczerine in\u015fa edildi\u011fi arazi zay\u0131f zeminli olmas\u0131yla \u00fcnl\u00fcd\u00fcr. Buna ra\u011fmen, A Apartman\u0131&#8217;n\u0131n yeterli zemin g\u00fc\u00e7lendirmesi yapmad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fcl\u00fcyor&#8221; \u015feklinde bir yorum yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda ne olur? \u00d6ncelikle, bu t\u00fcr bir yorumun as\u0131ls\u0131z oldu\u011fu durumlarda, yorumun silinme kriterlerinden &#8220;Yorumun i\u00e7eri\u011fi, ger\u00e7eklerden \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde farkl\u0131 oldu\u011fu belirlenebilir&#8221; maddesine uygun oldu\u011funu s\u00f6yleyebiliriz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ancak, yeterli zemin g\u00fc\u00e7lendirmesi yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 ya da yap\u0131lmad\u0131\u011f\u0131 konusu, d\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015ften kolayca belirlenebilecek bir \u015fey de\u011fildir ve bu konuda uzman bir teknik inceleme gereklidir. Dolay\u0131s\u0131yla, bu t\u00fcr yorumlar\u0131n do\u011frulu\u011funu apartman toplulu\u011funun y\u00f6netim taraf\u0131ndan belirlemek zor olaca\u011f\u0131 i\u00e7in, silme karar\u0131 al\u0131nmas\u0131 genellikle zordur. Bu nedenle, do\u011frulu\u011funun belirlenmesi zor olan yorumlar hakk\u0131nda, di\u011fer yorum silme kriterlerine ayk\u0131r\u0131l\u0131k konusunda da a\u00e7\u0131klama yap\u0131lmas\u0131 arzu edilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Genel olarak, yeterli zemin g\u00fc\u00e7lendirmesi yap\u0131lmad\u0131\u011f\u0131 durum, apartman\u0131n g\u00fcvenli\u011fi \u00fczerinde b\u00fcy\u00fck bir etkiye sahip olacakt\u0131r. E\u011fer izleyiciler ilgili apartman\u0131n g\u00fcvenli\u011fi konusunda \u015f\u00fcpheye d\u00fc\u015ferlerse, bu durum, geli\u015ftirici ve in\u015faat \u015firketlerini de i\u00e7ine alacak b\u00fcy\u00fck bir soruna d\u00f6n\u00fc\u015febilir. Bu nedenle, yorumun silinme kriterlerinden &#8220;Bu site ve di\u011fer \u015firketlere veya \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc taraflara zarar veren&#8221; maddesine uygun oldu\u011funu iddia etmek de d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, ilgili apartman\u0131n sat\u0131n al\u0131nmas\u0131n\u0131 ertelemeyi \u00f6neren i\u00e7erikleri \u0131srarla yazan bir durumda, &#8220;mal sat\u0131n alma niyetini engellemeye y\u00f6nelik k\u00f6t\u00fc niyetli&#8221; maddesine uygun oldu\u011funu iddia etmek de m\u00fcmk\u00fcn olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Emlak_Sirketi_Satis_Temsilcisinin_Kotu_Elestirildigi_Durumlar\"><\/span>Emlak \u015eirketi Sat\u0131\u015f Temsilcisinin K\u00f6t\u00fc Ele\u015ftirildi\u011fi Durumlar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sonraki durumda, &#8220;X \u015firketinin A apartman\u0131n\u0131 satan sat\u0131\u015f temsilcisi, yeterli bilgiye sahip de\u011fil ve bina hakk\u0131nda s\u00fcrekli yanl\u0131\u015f bilgi veriyor&#8221; gibi bir emlak \u015firketi sat\u0131\u015f temsilcisinin ele\u015ftirildi\u011fi durumu ele alal\u0131m. E\u011fer verilen yanl\u0131\u015f bilgi tamamen yalan ise, bu durum &#8220;Bireyin veya bir grubun itibar\u0131n\u0131 ciddi \u015fekilde zedeleyen&#8221; ve &#8220;G\u00f6nderinin i\u00e7eri\u011fi, ger\u00e7eklerden ciddi \u015fekilde farkl\u0131 oldu\u011fu belirlenebilen&#8221; kriterlerine uyar.<\/p>\n\n\n\n<p>Ancak, bu durumda da apartman toplulu\u011funun y\u00f6netimi, ger\u00e7ekte hangi a\u00e7\u0131klaman\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 do\u011frulayamaz, bu nedenle do\u011fruluk kontrol\u00fc zordur. Bu nedenle, &#8220;Bu site ve di\u011fer \u015firketler veya \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc taraflara zarar veren&#8221; kriterine uyan iddialar\u0131 desteklemek d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclebilir. Bina hakk\u0131nda yanl\u0131\u015f bilgi verme durumu, sadece sat\u0131\u015f temsilcisinin yetenek eksikli\u011fi de\u011fil, ayn\u0131 zamanda Japon Emlak \u0130\u015f Yasas\u0131&#8217;n\u0131n (Japon ~) belirledi\u011fi \u00f6nemli bilgi a\u00e7\u0131klama y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc ihlal etme potansiyeli ta\u015f\u0131r. Bu nedenle, bu t\u00fcr bir g\u00f6nderi, sat\u0131\u015f temsilcisinin \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131 emlak \u015firketine zarar verebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Ancak, apartman toplulu\u011funun y\u00f6neticisi, site i\u00e7indeki &#8220;Bu Mesaj Panosunun Duru\u015fu ve G\u00f6nderi Yay\u0131nlama \u0130le \u0130lgili D\u00fc\u015f\u00fcncelerimiz&#8221; ba\u015fl\u0131kl\u0131 sayfada, as\u0131ls\u0131z yaz\u0131lar hakk\u0131nda &#8220;\u015eirketinizin yetkilisi oldu\u011funuzu belirttikten sonra, mesaj panosuna do\u011frudan yan\u0131t vermeniz veya itiraz etmeniz en iyi \u00e7\u00f6z\u00fcm yoludur. Kendinizi tan\u0131tt\u0131\u011f\u0131n\u0131z i\u00e7in sorun olmayacakt\u0131r.&#8221; diyerek, silme talebi yerine do\u011frudan yan\u0131t verilmesini \u00f6nerir. Bu nedenle, apartman toplulu\u011funda, as\u0131ls\u0131z iftira ve hakaretler hakk\u0131nda silme talep formu \u00fczerinden silme i\u015flemi kabul edilmesi zordur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Yasadisi_Oldugu_Icin_Silme_Talebinde_Bulunma_Ornegi\"><\/span>Yasad\u0131\u015f\u0131 Oldu\u011fu \u0130\u00e7in Silme Talebinde Bulunma \u00d6rne\u011fi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/monolith.law\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/shutterstock_665345950-1024x678.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6005\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Yasad\u0131\u015f\u0131 bir yorumun silinmesi talep edildi\u011finde bu kabul edilir mi?<br><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Yasad\u0131\u015f\u0131 oldu\u011fu i\u00e7in silme talebinde bulunma durumlar\u0131 aras\u0131nda, iftira su\u00e7una uygun durumlar d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclebilir. \u0130ftira, belirli bir ki\u015fi veya \u015firketin toplumsal de\u011ferlendirmesini d\u00fc\u015f\u00fcren somut bir ger\u00e7e\u011fin yaz\u0131ld\u0131\u011f\u0131 ve bu ger\u00e7e\u011fin yan\u0131lt\u0131c\u0131 oldu\u011fu durumlarda olu\u015fabilir. \u0130ftira su\u00e7unun olu\u015fum ko\u015fullar\u0131 hakk\u0131nda a\u015fa\u011f\u0131daki makalede detayl\u0131 bir \u015fekilde a\u00e7\u0131klanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/defamation[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Daha \u00f6nce \u00f6rnek olarak verdi\u011fimiz gayrimenkul \u015firketinin sat\u0131\u015f temsilcisinin m\u00fc\u015fteriye yan\u0131lt\u0131c\u0131 bir a\u00e7\u0131klama yapt\u0131\u011f\u0131na dair g\u00f6nderi hakk\u0131nda, gayrimenkul \u015firketi hakk\u0131nda &#8216;Japon Emlak \u0130\u015fleri Yasas\u0131&#8217;na g\u00f6re \u00f6nemli bir a\u00e7\u0131klama y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc ihlali \u015f\u00fcphesi de olabilir. Dolay\u0131s\u0131yla, bu t\u00fcr bir g\u00f6nderi, gayrimenkul \u015firketinin toplumsal de\u011ferlendirmesini d\u00fc\u015f\u00fcren somut bir ger\u00e7ek olarak kabul edilebilir. Bu nedenle, m\u00fc\u015fteriye yan\u0131lt\u0131c\u0131 bir a\u00e7\u0131klama yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131na dair ger\u00e7ek tamamen yan\u0131lt\u0131c\u0131ysa, iftira su\u00e7u olu\u015fabilir. Bu \u015fekilde, bir g\u00f6nderinin yasad\u0131\u015f\u0131 oldu\u011fu durumlarda, kullan\u0131m ko\u015fullar\u0131nda belirlenen silme kriterlerinden &#8216;bir ki\u015finin veya grubun itibar\u0131n\u0131 ciddi \u015fekilde zedeleyen&#8217; maddesine dayanarak silme talebinde bulunman\u0131n yan\u0131 s\u0131ra, &#8216;Japon \u0130nternet Servis Sa\u011flay\u0131c\u0131 Sorumluluk Yasas\u0131&#8217;na dayanarak silme ile e\u015fde\u011fer bir etki yaratan iletim \u00f6nleme tedbirlerini talep etmek de m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p>Ancak, silme karar\u0131n\u0131 veren her durumda apartman toplulu\u011funun y\u00f6neticisidir. Tekrarlamak gerekirse, apartman toplulu\u011funun y\u00f6netim taraf\u0131nda, g\u00f6nderilen ger\u00e7e\u011fin yan\u0131lt\u0131c\u0131 olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirlemek zordur, bu y\u00fczden silme karar\u0131 vermek zordur. Bu nedenle, iftira su\u00e7u nedeniyle silme talep ederken, a\u015fa\u011f\u0131da a\u00e7\u0131klanacak olan ge\u00e7ici \u00f6nlemlerle silmeyi g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurman\u0131z gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gecici_Tedbirlerle_Silme\"><\/span>Ge\u00e7ici Tedbirlerle Silme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ge\u00e7ici tedbirler, resmi yarg\u0131lama s\u00fcrecinden farkl\u0131 bir ge\u00e7ici yarg\u0131lama s\u00fcrecidir ve resmi yarg\u0131lama s\u00fcreci ile kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda daha h\u0131zl\u0131 bir sonuca ula\u015f\u0131lmas\u0131 \u00f6zelli\u011fi vard\u0131r. Bir g\u00f6nderinin silinmesi talep edildi\u011finde, genellikle 1-2 ay i\u00e7inde silinip silinmeyece\u011fine dair bir karar verilir. Silinmesi gerekti\u011fi y\u00f6n\u00fcnde bir karar verildi\u011finde, apartman toplulu\u011fu bu karara uyarak g\u00f6nderiyi silmek durumunda kal\u0131r. Ge\u00e7ici tedbirlerle ilgili g\u00f6nderinin silinmesi hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 a\u00e7\u0131klamalar a\u015fa\u011f\u0131daki makalede bulunabilir.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/provisional-disposition[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gecici_Tedbirlerle_Gonderi_Yapanin_Belirlenmesi\"><\/span>Ge\u00e7ici Tedbirlerle G\u00f6nderi Yapan\u0131n Belirlenmesi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sadece g\u00f6nderileri silmek her zaman sorunu tamamen \u00e7\u00f6zmez. \u00d6rne\u011fin, ne kadar silerseniz silin ayn\u0131 t\u00fcrden g\u00f6nderilerin \u0131srarla yap\u0131lmas\u0131 durumu veya zaten k\u00f6t\u00fc \u00fcn zarar\u0131 nedeniyle sat\u0131\u015flar\u0131n d\u00fc\u015fmesi gibi ger\u00e7ek zararlar\u0131n ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 durumlar olabilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu t\u00fcr durumlarda, kimin g\u00f6nderi yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirlemek i\u00e7in g\u00f6nderenin bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131n\u0131 talep etmek gereklidir. G\u00f6nderenin bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 talebi, y\u00fcksek gizlilik gerektiren ki\u015fisel bilgilerle ilgili oldu\u011fundan, apartman toplulu\u011fu genellikle kolayca a\u00e7\u0131klamaya yan\u0131t vermez. Bu nedenle, g\u00f6nderenin bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 talebi i\u00e7in en ba\u015f\u0131ndan itibaren mahkeme yoluyla ge\u00e7ici tedbirlerin kullan\u0131lmas\u0131 en iyi \u00e7\u00f6z\u00fcm olabilir. G\u00f6nderenin bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 talebi hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 a\u00e7\u0131klamalar a\u015fa\u011f\u0131daki makalede bulunabilir.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/disclosure-of-the-senders-information[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>G\u00f6nderenin bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 talebi kabul edilirse ve g\u00f6nderi yapan belirlenirse, bu kez sorunlu g\u00f6nderiyi yapan ki\u015fiye bir daha yapmamay\u0131 taahh\u00fct ettirmek veya tazminat talep etmek veya su\u00e7 duyurusunda bulunmak gerekecektir.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/monolith.law\/reputation\/mansion-community-specific[ja]<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ozet\"><\/span>\u00d6zet<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Konut topluluklar\u0131, sat\u0131n almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnenler i\u00e7in \u00e7ok say\u0131da bilgi sa\u011flayan kullan\u0131\u015fl\u0131 siteler olmas\u0131na ra\u011fmen, hakaret ve iftira i\u00e7eren yorumlarla kar\u015f\u0131la\u015fan emlak \u015firketleri i\u00e7in sat\u0131\u015flar\u0131 do\u011frudan etkileyen riskler olu\u015fturabilir. Yeni in\u015fa edilmi\u015f konutlar\u0131n sat\u0131\u015f\u0131 genellikle k\u0131sa bir s\u00fcre i\u00e7inde h\u0131zla ger\u00e7ekle\u015fti\u011fi i\u00e7in, e\u011fer bir hakaret veya iftira durumuyla kar\u015f\u0131la\u015f\u0131rsan\u0131z h\u0131zl\u0131ca harekete ge\u00e7meniz gerekmektedir. \u00d6zellikle ge\u00e7ici tedbirlerle ilgili g\u00f6nderi silme talepleri veya g\u00f6nderen bilgilerinin a\u00e7\u0131klanmas\u0131 talepleri durumunda, bu i\u015flemler mahkeme yoluyla ger\u00e7ekle\u015ftirildi\u011fi i\u00e7in bir avukata ba\u015fvurman\u0131z gerekebilir. \u0130nternet \u00fczerindeki hakaret ve iftira veya k\u00f6t\u00fc niyetli s\u00f6ylentilere kar\u015f\u0131 \u00f6nlemler almak, IT ile ilgili uzman bilgi gerektirdi\u011fi i\u00e7in, bu alanda deneyimli bir avukata dan\u0131\u015fman\u0131z \u00f6nemlidir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bir\u00e7ok ki\u015fi i\u00e7in konut sat\u0131n almak hayatlar\u0131nda bir kez ger\u00e7ekle\u015fen y\u00fcksek maliyetli bir i\u015flem oldu\u011fundan, potansiyel al\u0131c\u0131lar m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funca \u00e7ok bilgi edinmek isterler. Bu t\u00fcr beklentilere yan\u0131t ol [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":63450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[21,41],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472"}],"collection":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61472"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63451,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472\/revisions\/63451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monolith.law\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}