Az ügyvezetőknek ismerniük kell a franchise szerződések fontos pontjait

Ha franchise-ról van szó, az embereknek gyakran nagyvállalatok, mint például a kényelmi boltok és éttermek jutnak eszébe, de a franchise rendszer bármilyen iparágban alkalmazható. A franchise központok számára ez lehetővé teszi a gyors és költséghatékony országos terjeszkedést saját fejlesztésű rendszerekkel szemben. Ezért úgy gondoljuk, hogy bármilyen iparágban lehetőség van a franchise rendszer alkalmazásának megfontolására.

Ezért bemutatjuk, hogy mi a franchise szerződés, és milyen szempontokat kell figyelembe venni a franchise szerződés ellenőrzésekor.

A franchise szerződésről

A franchise szerződés jogi jellege

A franchise szerződés olyan szerződés, amelyben a franchise központja engedélyezi a franchise tagjának saját védjegyének, márkájának, üzleti know-how-jának használatát, és cserébe a franchise tag havi díjat, úgynevezett royalty-t fizet a franchise központnak.

A franchise szerződés a polgári törvénykönyvben meghatározott tipikus szerződések közé nem sorolható, így névtelen szerződésnek tekinthető. A franchise szerződés jogi jellege abból adódik, hogy a franchise központ engedélyezi a franchise tagjának a védjegy és az üzleti know-how használatát, ami bérbeadás jellegű elemeket tartalmaz.

Ezen kívül a franchise tag köteles a franchise központ által meghatározott termékek vagy szolgáltatások értékesítésére, és a franchise központ köteles a franchise tag számára a vállalkozás működtetéséhez szükséges útmutatást és támogatást nyújtani, ami a megbízási szerződés jellegét is magában hordozza.

A franchise előnyei és hátrányai

A nagy kiskereskedelmi láncok és gyorséttermek aktívan használják a franchise rendszert, de elméletileg bármilyen iparágban alkalmazható a franchise. Valóban, a franchise rendszert használják például tanfolyamok, masszázs szalonok, és szabad fogászati praxisok esetében is.

A franchise rendszerben a központ nem saját üzleteket nyit, hanem a franchise tagok, mint önálló vállalkozók nyitnak üzleteket saját tőkéjükkel és felelősségükkel. A franchise központ számára előny, hogy mások tőkéjével gyorsan tud sok üzletet nyitni. A franchise tagok számára előny, hogy a franchise központ által felépített márkaértéket használhatják, így kevesebb kockázattal tudnak vállalkozást indítani, mint ha nulláról kezdenék.

Ugyanakkor a franchise rendszernek vannak hátrányai is. A franchise központ számára hátrány, hogy ha a franchise tag versenytárs tevékenységet folytat, vagy ellenségesen viselkedik a központtal szemben, akkor a franchise lánc márkaértéke csorbulhat. Ennek a kockázatnak a csökkentése érdekében a franchise szerződésben meg kell határozni, hogy a franchise tagok ne végezzenek olyan tevékenységet, ami árt a franchise lánc egészének.

A franchise tagok számára hátrány, hogy a franchise központ által a szerződéskötés előtt bemutatott bevételi előrejelzések és a tényleges teljesítmény között nagy eltérés lehet, vagy ha ismeretlen franchise-hoz csatlakoznak, akkor az lehet, hogy a franchise csak a belépési díj megszerzésére irányuló csalás. Ezért a franchise tagoknak óvatosan kell mérlegelniük a csatlakozás előnyeit és hátrányait a szerződéskötési fázisban.

A franchise szerződés törvényi kötelező nyilatkozata

A franchise központnak, ha a franchise tag csatlakozási szándékát jelezte, a szerződéskötés előtt törvényi kötelező nyilatkozatot kell bemutatnia és magyaráznia a franchise tag számára, amit a kis- és középvállalkozások kiskereskedelmi támogatási törvény ír elő. Azonban a törvényi kötelező nyilatkozat bemutatása és magyarázata csak a kiskereskedelmi és vendéglátóipari franchise esetében kötelező.

Ugyanakkor a versenytilalmi törvény irányelvei szerint, a kiskereskedelmi és vendéglátóipari szektoron kívüli szolgáltatási franchise esetében is kívánatos a szerződés áttekintésének bemutatása a törvényi kötelező nyilatkozatban, ezért a legtöbb franchise központ, függetlenül az iparágtól, bemutatja a törvényi kötelező nyilatkozatot és magyarázza azt a franchise tagoknak, ami a gyakorlatban általánosan elfogadott eljárás.

A franchise szerződés ellenőrzési pontjai

A következőkben bemutatjuk a franchise szerződés tipikus záradékainak példáit. A záradékpéldákban az ‘A’ a franchise partnert, a ‘B’ a franchise központot jelöli. Továbbá, a ‘C’ a franchise partner képviselőjét jelöli, ha a partner jogi személy.

Védjegyek és know-how használatának engedélyezésére vonatkozó záradékok

A B felelős, hogy a végrehajtás napjától kezdve engedélyezze az A számára a következők használatát, amelyek a B által a ‘●●●●’ név alatt végzett üzleti tevékenységre (a továbbiakban: “jelen üzleti tevékenység”) vonatkoznak:
(1) Cégnév vagy védjegy (beleértve a szolgáltatási védjegyet is.)
(2) Üzleti titkok vagy know-how

A védjegyek és a know-how használatának engedélyezése a franchise szerződés alapját képezi. Ezért fontos, hogy pontosan meghatározzuk, mire vonatkozik az engedélyezés.

A franchise partnerek számára fontos, hogy a szolgáltatási védjegyeket is beleértve a védjegyekkel kapcsolatban alaposan megvizsgálják, hogy a védjegy be van-e jegyezve a szabadalmi hivatalban, például a regisztrációs szám alapján. Ennek oka, hogy ha a védjegy nincs bejegyezve, más vállalkozók jogtalanul használhatják a védjegyet. A védjegyjog megsértésével kapcsolatban részletes magyarázatot talál az alábbi cikkben.

https://monolith.law/corporate/penalty-for-trademark-infringement[ja]

Ezenkívül fontos, hogy a franchise központ által nyújtott üzleti titkok és know-how hatóköre gyakran homályos, ezért fontos, hogy a szerződés megkötése előtt alaposan egyeztessenek. Ha a nyújtott know-how hatóköre homályos, a franchise központnak panaszokat kaphat a franchise partnerektől, hogy nem teljesítették a royalty fizetésének megfelelő kötelezettségeiket.

Az üzleti partnerek irányítására vonatkozó rendelkezések

A B fél kötelezettséget vállal arra, hogy az A félnek a jelen üzleti tevékenységgel kapcsolatos know-how-t külön melléklet szerinti irányítás révén elsajátíttatja, és a végrehajtás napjától kezdve az üzleti tevékenység egészét átfogóan megfelelő irányítást biztosít, és együttműködik az A fél prosperitásának elősegítésében.

A franchise szerződésekben általános, hogy a központ folyamatos irányítást biztosít az üzleti partnerek számára. Ez nagyon fontos tényező, mivel ez teszi hatékonnyá a fent említett franchise központ által biztosított know-how használati engedélyt.

Az irányítás tartalmazhatja például, hogy a franchise központ munkatársai (felügyelők) havi rendszerességgel látogatást tesznek az üzleti partnereknél. Az irányítás konkrét tartalmát illetően ajánlott azt a szerződés mellékletében egyértelműen rögzíteni, mivel ez a terület gyakran okoz problémát az üzleti partnerek között.

A versenytilalmi kötelezettségről szóló záradék

A Felek közötti szerződés érvényességének időtartama alatt, és annak végrehajtásától kezdve, a B fél nem végezhet közvetlenül, vagy harmadik felek közvetítésével, a jelen üzleti tevékenységgel vagy hasonló üzleti tevékenységgel (azaz olyan tevékenységgel, amely versenyez a jelen üzleti tevékenységgel) kapcsolatos tevékenységeket, kivéve, ha az A fél írásbeli beleegyezését kapja.

A versenytilalmi kötelezettség a franchise-szerződés időtartama alatt és annak befejezése után is érvényes. A záradék példája a szerződés időtartamára vonatkozik.

A versenytilalmi kötelezettség célja nem csak a kereskedelmi terület fenntartása, hanem a franchise központ által nyújtott know-how és egyéb üzleti titkok védelme is. Az üzleti titkok védelme nehézkes lehet, még akkor is, ha a franchise-partner jogtalanul használja azokat.

Ezért gyakran előfordul, hogy a versenytilalmi kötelezettség megakadályozza a versenytársakat abban, hogy az üzleti titkokat felhasználják, így közvetve megvalósítva az üzleti titkok védelmét. A titoktartási szerződéssel kapcsolatos részletes magyarázatot az alábbi cikkben található.

https://monolith.law/corporate/checkpoints-nondisclosure-agreement[ja]

Megjegyzendő, hogy a szerződés időtartama alatti versenytilalmi kötelezettség gyakran nem korlátozódik területileg, mint a záradék példájában. Azonban, ha a szerződés lejárta utáni versenytilalmi kötelezettséget határozzák meg, és nincs területi vagy időbeli korlátozás, akkor ez túlzottan korlátozhatja a franchise-partner üzleti szabadságát, és ezért érvénytelen lehet. Ezért óvatosság szükséges.

A jogdíjakról szóló rendelkezések

A Felek megállapodnak abban, hogy az Első Fél köteles a Második Fél felé jogdíjat fizetni, amely a ●●●● (a továbbiakban “jogdíj alany●●”) tevékenységéből származó, az alábbiakban felsorolt havi bevételének 20%-át teszi ki. Ezt a jogdíjat a következő hónap végéig kell kifizetni.
(1) A jogdíj alany●● díjazása
(2) A jogdíj alany●● céljából kifizetett ●● összeg
(3) A jogdíj alany●● szükséges ●● beszerzési költsége

A jogdíj a franchise központ által nyújtott védjegyek és know-how használati engedélyének díja, amelyet a franchise partnerek hónaponta fizetnek a központnak.

A jogdíj számításának módszerei között szerepel a bevételhez viszonyított százalékos arány, mint a fenti példában, vagy a havi fix összeg, függetlenül a bevételtől. A jogdíjjal kapcsolatban a legfontosabb, hogy a számítási módszert egyértelműen és vitathatatlanul rögzítsük.

Kártérítési záradékok

1. A felek (A vagy B) jogosultak kártérítést követelni, ha a másik fél megszegi a szerződésben foglalt kötelezettségeit.
2. A szerződés alapján, ha B vagy C megszegi a kötelezettségeit és ezzel kárt okoz A-nak, a kár összegét a kötelezettségszegés időpontjától visszamenőleg egy hónapig, és a kötelezettségszegés megszüntetéséig a royalty összegét nem haladhatja meg. Ezen kártérítési kötelezettség tekintetében C köteles a kártérítést a maximális összeg (●● yen) határáig együttesen garantálni.

Ha az egyik fél megszegi a franchise szerződést és ezzel kárt okoz, jogosult kártérítést követelni. A franchise szerződésekben gyakran nehéz a kár összegét bizonyítani, ezért gyakori, hogy a záradék első bekezdésében, mint ebben az esetben is, előre meghatározzák a kártérítés összegét (szerződésszegési bírság).

Ha előre meghatározzák a kártérítés összegét, akkor szerződésszegés esetén csak a kár bekövetkezését kell bizonyítani, és nem szükséges a gyakran nehézkes kárösszeg bizonyítása. Ugyanakkor, ha a kártérítés előre meghatározott összege túlzottan magas a normális kárösszeghez képest, a bíróság csökkentheti azt, ezért óvatosnak kell lenni a kártérítés összegének meghatározásakor.

A záradék második bekezdése a közös kezességre vonatkozik. A szerződésszegésből eredő kártérítési kötelezettség esetén a kezes által fizetendő összeg nem egyértelműen meghatározott a szerződéskötés időpontjában. Ezt a folyamatos ügyletből eredő jövőbeni, meghatározatlan kötelezettségekre vonatkozó közös kezességet gyökérkezességi szerződésnek nevezik.

A 2020. áprilisban (Reiwa 2) hatályba lépett módosított Polgári Törvénykönyv szerint a gyökérkezességi szerződést módosították, és a szerződéskötéskor szükséges a maximális összeg (felelősségi korlát) egyértelmű meghatározása. A maximális összeget nem meghatározó közös kezesség a jövőben érvénytelen lesz. Ezért fontos, hogy a fenti záradékhoz hasonlóan a franchise szerződésben meg kell határozni a maximális összeget.

Összefoglalás

A franchise szerződés egy nagyon hasznos rendszer a vállalkozások számára. Azonban, mivel ez nem tipikus szerződés, amelyet például a Polgári Törvénykönyvben határoznak meg, ezért fontos, hogy a franchise szerződésben részletesen meghatározzuk a központ és a franchise partnerek jogait és kötelezettségeit. A megfelelő franchise szerződés elkészítéséhez mélyen meg kell érteni a franchise üzletet, ezért javasoljuk, hogy konzultáljon olyan szakértővel, mint például egy ügyvéd, aki jártas az adott üzleti területen.

Szerződéskészítés és -felülvizsgálat a mi irodánk által

A Monolis Jogi Iroda, mint az IT, internet és üzleti jog területén kiemelkedő szakértelemmel rendelkező iroda, nem csak a franchise szerződésekben, hanem a különböző szerződések készítésében és felülvizsgálatában is szolgáltatásokat nyújt ügyfeleinek és tanácsadói vállalatoknak.

Ha érdekli, kérjük, tekintse meg a részleteket az alábbiakban.

https://monolith.law/contractcreation[ja]